경상남도 양산시 물금읍 양산브라운스톤 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 양산시 물금읍 양산브라운스톤 아파트의 2024년 12월 시세 동향과 매매, 전세, 월세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
경상남도 양산시 물금읍 소개
경상남도 양산시는 부산과 가까운 위치에 자리 잡고 있습니다. 특히 물금읍은 도시와 자연이 공존하는 배열로 주민들이 선호하는 지역 중 하나입니다. 이곳의 아파트 단지, 특히 양산브라운스톤 아파트는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 인기 있는 주거지가 되었습니다. 2024년 12월 시세를 살펴보기 전에, 양산시의 주거환경과 더불어 양산브라운스톤 아파트의 기본 정보를 간단히 소개하고자 합니다.
양산시의 생활 인프라는 매우 훌륭합니다. 특히 대중교통이 발달하였고, 주요 도로와의 접근성이 뛰어납니다. 버스, 기차 및 인근 도시로의 연결이 원활하여, 직장인과 학생들이 매우 긍정적인 이용을 하고 있습니다. 이런 점에서 양산시는 특히 젊은 층과 가족 단위의 세대들에게 인기가 많은 지역입니다.
양산브라운스톤 아파트는 842세대로 구성된 대단지입니다. 2023년 1월 입주를 시작하여, 현재 2년차에 접어들었습니다. 해당 아파트는 용적률이 260%, 건폐율이 18%로, 쾌적한 생활 공간을 제공합니다.
아래는 양산브라운스톤 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건물 유형 | 아파트 |
| 세대 수 | 842세대 |
| 용적률 | 260% |
| 건폐율 | 18% |
| 입주 연도 | 2023년 1월 |
| 층수 | 29층 |
| 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 |
이런 요소들이 함께 어우러져 양산시 물금읍은 주거지로서 더욱 매력적인 곳이 되고 있습니다. 생활 편의시설과 교육기관, 그리고 질 높은 주거환경이 조화를 이루며, 특히 양산브라운스톤 아파트는 그러한 조건을 잘 갖추고 있습니다.
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양산브라운스톤 아파트 시세 현황
양산브라운스톤 아파트의 2024년 12월 시세는 단순히 아파트 가치 평가에 그치지 않고, 주변 환경, 경제적 요인, 인프라 개발 등 여러 요소들의 복합적 영향을 반영합니다. 최근 들어 아파트 시장이 변화하며 가격의 변동성이 커지는 경향이 있습니다.
2024년 12월 기준으로 양산브라운스톤 아파트의 매매 시세는 아래와 같이 정리됩니다:
| 동명 | 면적(㎡) | 현재 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 101동 | 84.82 | 4.4 ~ 4.6 |
| 102동 | 84.82 | 4.5 ~ 4.8 |
| 103동 | 84.82 | 4.5 ~ 4.9 |
| 104동 | 59.89 | 2.8 |
| 105동 | 59.9 | 3.2 ~ 3.5 |
| 106동 | 72.76 | 3.7 |
위의 표에서 보듯이, 양산브라운스톤 아파트의 시세는 각 동별 특성에 따라 다소 차이를 보입니다. 특히 101동과 102동은 양호한 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 해당 동이 선호도가 높고, 섬세한 설계와 좋은 조망권을 제공하기 때문입니다.
양산브라운스톤 아파트의 매매 외에도 여전히 전세와 월세 시장도 활발하게 운영되고 있습니다. 이 아파트의 전세 시장은 다음과 같은 시세를 보이고 있습니다:
| 동명 | 면적(㎡) | 전세 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 101동 | 84.9 | 3.0 |
| 102동 | 84.82 | 3.0 |
| 103동 | 84.9 | 2.8 |
| 104동 | 59.89 | 2.5 |
전세와 월세 시장은 매매 시장과 비슷한 변동성을 보이지만 일반적으로 수요가 많아 안정적인 상황을 유지하고 있습니다. 특히 학생이나 1~2인 가구가 많은 지역인 만큼, 전세로 선택하는 주민들도 많습니다.
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양산브라운스톤 아파트의 특장점 및 전망
양산브라운스톤 아파트는 주거층에게 다양한 특장점을 제공합니다. 그 중 하나가 바로 주거 공간의 효율적인 설계입니다. 각 세대는 쾌적함과 공간 활용도를 고려하여 설계되어 있으며, 높은 층에 위치한 세대는 뛰어난 조망권을 자랑합니다.
이외에도 주변의 다양한 생활 편의시설도 빼놓을 수 없습니다. 양산시 물금읍은 대형 마트, 학교, 공원 등의 인프라가 잘 구축되어 있어 가족 단위의 거주자에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 교통의 편리함 덕분에 부산이나 창원으로의 접근이 쉽기 때문에 직주근접을 중시하는 사람들에게도 매력적입니다.
그렇다면 앞으로 양산브라운스톤 아파트의 시세는 어떻게 될까요? 많은 부동산 전문가들은 양산시 지역의 계속된 인구 유입과 기초 인프라의 발전에 힘입어, 시세는 점진적으로 상승할 것이라고 전망하고 있습니다. 특히 2024년은 다른 지역에 비해 상대적으로 안정적인 가격을 유지할 것으로 보이며, 따라서 투자하기에 적합한 시점이라는 의견이 많습니다.
양산브라운스톤 아파트의 미래와 관련하여, 주변 학교의 성적 상승, 상업시설의 확장 등은 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이 외에도 부산지하철 1호선과의 연결이 예정되어 있기 때문에 교통 편의성이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.
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결론
양산시 물금읍의 양산브라운스톤 아파트는 좋은 입지와 다양한 생활 편의시설 덕분에 기대 이상의 거주환경을 제공합니다. 2024년 12월 시세는 성숙한 아파트 단지로서 안정적인 매매와 전세, 월세 시장을 형성하고 있으며, 주변 환경의 발전과 함께 가격 상승의 가능성도 엿보입니다.
이러한 시세 안정성은 거주뿐만 아니라 투자 측면에서도 매력적인 요소입니다. 앞으로의 이 아파트에 대한 투자를 고려하고 있는 이들에게 상세한 정보를 제공하며, 경상남도 양산시 물금읍 지역에 대한 이해를 도울 수 있는 자료가 되었으면 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 양산브라운스톤 아파트의 주차 공간은 어떻게 되는가요?
-
양산브라운스톤 아파트는 세대당 일정 수의 주차 공간을 제공하며, 주차 공간 부족 문제는 적습니다.
-
주변에 교육기관은 어떤 것이 있나요?
-
물금 초등학교 및 중학교가 근처에 위치하여 교육 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
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양산브라운스톤 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
-
평균적으로 관리비는 세대당 10~15만 원 정도나, 이는 세대 조건에 따라 다를 수 있습니다.
-
양산브라운스톤 아파트의 전세 계약 기간은 얼마나 되나요?
-
일반적으로 전세 계약은 2년으로 이루어지며, 이후 재계약이 가능합니다.
-
양산브라운스톤 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
- 매매 시세는 주변 시세, 아파트의 층수, 방의 개수 등의 요인에 따라 다르게 결정됩니다.
양산시 물금읍 양산브라운스톤 아파트 2024년 시세 전망은?
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