경상남도 양산시 남부동 양산신도시청어람 아파트 2024년 12월 시세
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양산신도시청어람 아파트 개요
경상남도 양산시에 위치한 양산신도시청어람 아파트는 2005년에 지어진 후 20년차를 맞이한 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 1,724세대로 형성되어 있으며, 평균 용적률은 185%, 건폐율은 16%입니다. 양산신도시청어람 아파트는 양산의 중심 지역 내에 있어 교통 편의성 및 생활 편리성을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 가족 단위 거주자들뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 가능성이 큽니다.
| 요약정보 | 값 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 양산시 남부동 |
| 총 세대 수 | 1,724세대 |
| 건축 연도 | 2005년 |
| 평균 용적률 | 185% |
| 평균 건폐율 | 16% |
이 아파트는 다양한 면적의 평형이 제공되며, 각 세대는 개별적으로 분양되어 있습니다. 다양한 구성이 있어 여러 세대의 필요에 맞는 선택을 할 수 있다는 장점이 있습니다.
시세는 다양한 요소에 따라 달라지기 때문에, 지역의 부동산 시장과 인프라 발전 현황을 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 인근 초등학교 및 중학교의 학군이 좋다는 점은 어린 자녀를 둔 가구에 매우 매력적인 요소입니다. 이런 정보는 구매 및 임대 시장에 직접적인 영향을 미칩니다.
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2024년 12월 양산신도시청어람 아파트 시세 분석
2024년 12월, 양산신도시청어람 아파트의 시세는 트렌드에 따라 변동할 가능성이 높습니다. 현재 전세의 경우 평균적으로 1억 5천만 원에서 1억 5,500만 원까지 다양하게 실시되고 있으며, 매매가는 2억 5천만 원부터 시작해 일부 고층 라인에서는 3억 5천만 원에 달할 수 있습니다. 이를 통해 가격대별로 고객의 요구에 맞춰 매물을 분류할 수 있습니다.
| 매물 구분 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 105.23 | 2억 6천~2억 7천 | 1억 4천 | 2,000/70 |
| 201동 | 77.68 | 1억 9천 | 1억 5천 | – |
| 209동 | 103.63 | 2억 5천 | – | 3,000/70 |
| 211동 | 77.68 | 2억 1천 | 1억 5천 | – |
가격 변동의 주 요인으로는 지역 개발 계획 및 인구 유입 등이 있습니다. 양산시는 교통여건이 개선되고 있으며, 앞으로의 발전 가능성이 높기 때문에 중장기적으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
양산신도시청어람 아파트의 기본 시설 및 커뮤니티 시설도 함께 고려해야 합니다. 예를 들어, 주민들의 삶의 질을 높여주는 여러 편의 시설들이 갖춰져 있어 주거 환경으로서의 매력이 높습니다. 이 아파트 주민들은 운동 시설, 놀이터, 커뮤니티 센터 등을 이용할 수 있어 가족 단위 거주자들에게 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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거주 환경과 미래 전망
불과 몇 년 전까지만 해도 양산시는 경상남도에서 상대적으로 덜 알려진 도시였으나, 최근 몇 년 동안 급격히 개발되면서 주택 수요가 증가하고 있습니다. 특히 양산신도시는 교육 인프라와 교통망이 발전함에 따라 많은 인구가 유입되고 있습니다. 이러한 흐름은 시세 상승으로 이어질 수 있으며, 이는 경상남도 내에서 양산시의 부동산 시장의 강세를 가져올 것입니다.
| 인프라 시설 | 현황 |
|---|---|
| 초등학교 | 인접 |
| 중학교 | 인접 |
| 고등학교 | 15분 거리 |
| 지하철 역 | 10분 거리 |
| 대형마트 | 5분 거리 |
양산신도시청어람 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 위치하고 있어 생활 편의성과 여가 활동이 충족됩니다. 여기에 더해 지역 주민들을 위한 정기적인 문화 공원 행사들도 진행되고 있어 거주자들의 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.
결론
결론적으로, 경상남도 양산시 남부동 양산신도시청어람 아파트는 지역 성장 가능성과 다양한 생활 편의 시설 덕분에 2024년 12월 시세에서 안정적으로 평가될 전망입니다. 이 아파트는 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적일 뿐만 아니라, 투자자들 또한 눈여겨볼 만한 시점에 이르렀습니다. 시세 변화가 예상되는 이 시점에서 잠재적인 구매자들은 적극적인 정보 수집과 시장 분석을 통해 적합한 결정을 내릴 수 있기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 양산신도시청어람 아파트의 매매가가 높아지는 이유는 무엇인가요?
답변1: 양산신도시청어람 아파트의 매매가는 인근 학교와 교통망 발전, 주거 환경 개선 등의 요인으로 인해 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떤 조건에서 진행되나요?
답변2: 전세는 청약 통장, 신용도 등의 약정 조건이 따라 다릅니다. 대체로 전세가는 1억 5천만 원을 기준으로 변화하고 있습니다.
Q3: 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 양산신도시청어람 아파트 주변에는 학교, 마트, 의료시설, 공원이 위치해 있어 생활 환경이 매우 양호합니다.
Q4: 양산신도시청어람 아파트의 미래 전망은 어떤가요?
답변4: 앞으로도 안정적인 주거지로 평가받으므로 가격 상승과 함께 투자 매력이 있는 지역으로 계속 성장할 가능성이 높습니다.
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