대림공작1차 아파트 마산합포구 자산동 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 대림공작1차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 대림공작1차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제시합니다.

Table of Contents

1. 대림공작1차 아파트 소개

경상남도 창원시 마산합포구 자산동에 위치한 대림공작1차 아파트는 1991년에 완공된 아파트 단지로, 현재 34년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 50세대 규모를 가지며, 주요 특징으로는 용적률 271%입니다. 이는 아파트의 규模 대비 효율적인 공간 활용을 나타내며, 주거 환경을 아름답게 만드는 중요한 요소 중 하나입니다.

특성	내용
세대수	50세대
준공연도	1991년 11월
용적률	271%
매매 건수	2건
전세 건수	0건
월세 건수	0건

대림공작1차 아파트는 남향으로 되어 있어 일조권이 좋고, 최근에는 대대적인 수리가 이루어져 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 많은 주민들 사이에서 잘 관리된 아파트라는 평을 받고 있으며, 이는 매매 이력에서도 뚜렷하게 나타납니다. 예를 들어, 2024년 12월 기준으로 최근 매매가로 2억원에 해당하는 아파트가 거래되었습니다. 이러한 거래 사례는 이 지역의 시세를 판단하는 데 주요한 기준이 될 것으로 예상됩니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월은 여러 요인에 의해 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 대림공작1차 아파트의 시세가 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 경상남도의 전체 부동산 시장이 전반적으로 안정적인 성장을 이루고 있으며, 이 지역 내 신규 개발 및 인프라 확장도 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 인근 지역의 교통망 확충이나 교육과 관련된 새로운 시설 구축이 이루어지고 있어, 이는 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

연도	평균 시세 (만원)
2022	1억 8,000
2023	1억 9,500
2024	2억 0,000

특히, 대림공작1차 아파트의 경우 2024년 시세는 2억원을 넘어설 것으로 기대되며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력을 갖추고 있다는 점을 보여줍니다. 주거지의 특성과 주변 환경의 변화는 시세에 큰 영향을 미치기 때문에 예의주시해야 합니다. 또한, 해당 아파트는 전세나 월세 시장에서도 별다른 거래가 없는 점을 감안하면, 매매 쪽으로의 관심이 증가할 것으로 보입니다.

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3. 투자 시 고려사항

대림공작1차 아파트에 대한 투자 시 몇 가지 고려 사항이 필요합니다.
첫째, 주변 인프라의 발전입니다. 자산동은 최근 몇 년간 많은 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행되고 있으며, 이에 따라 인근 지역의 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 이는 아파트의 매매가에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
둘째, 아파트 관리 상태와 주민 커뮤니티입니다. 이 아파트는 입주민의 관리가 신경 써져 있는 점과 공동체 활동이 활발한 점에서 긍정적인 평가를 받고 있으므로, 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.

투자 고려 사항 요약

인프라 개발: 신규 학교, 교통망 개선 등
관리 및 커뮤니티: 입주민의 관리 상태, 안전성
주변 시세 트렌드: 인근 아파트 시세 변화

결론적으로, 이러한 요소들은 아파트의 가치와 직결되므로, 투자 결정을 내릴 때 이들 요소를 꼭 확인해야 합니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 대림공작1차 아파트는 현재와 미래의 가치 측면에서 매우 매력적인 투자처입니다. 2024년 12월 시세 전망과 향후 개발 가능성을 고려했을 때, 이 아파트에 대한 투자나 거주를 심각하게 고려해 볼 필요가 있습니다. 특히, 주거 환경의 안정을 추구하는 분들이나 장기적인 투자처를 찾고 계신 분들께 이 아파트는 매우 적합한 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대림공작1차 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?

답변1: 현재 대림공작1차 아파트의 매매 시세는 약 2억원 이상으로 예상되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세는 언제 나옵니까?

답변2: 현재 전세 매물은 없지만, 향후 시세가 상승하면서 전세 매물이 나올 가능성이 높습니다.

Q3: 아파트 관리 상태는 어떤가요?

답변3: 대림공작1차 아파트는 입주민들이 잘 관리하고 있어 좋은 상태를 유지하고 있습니다.

Q4: 주변 인프라 개발이 아파트 시세에 영향을 미칠까요?

답변4: 네, 주변 인프라 개발은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 주요 요인입니다.

Q5: 광역교통망이 어떻게 개선될 예정인가요?

답변5: 인근 지역의 도로 확장 및 대중교통 노선이 추가되는 등 교통망이 지속적으로 개선되고 있습니다.