경기도 동두천시 지행동 지행역동원베네스트 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 동두천시 지행동 지행역동원베네스트 아파트의 시세와 높은 투자 가치를 알아보세요.
1. 지행역동원베네스트 아파트 개요
경기도 동두천시 지행동 지행역동원베네스트 아파트는 2009년 7월에 준공된 486세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 16년차로, 용적률 222%와 건폐율 19%로 구성되어 있으며, 다양한 매매, 전세, 월세 거래 유형이 존재합니다. 특히, 지행역이라는 위치적 장점 덕분에 교통편리성과 생활 편의성을 모두 확보하고 있습니다.
| 구분 | 상세정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2009년 7월 |
| 세대 수 | 486세대 |
| 용적률 | 222% |
| 건폐율 | 19% |
| 현재 거래 유형 | 매매/전세/월세 |
이 아파트는 지하철 1호선 지행역과 가까워 통근 및 통학이 용이하여, 많은 개인과 가족들이 선호합니다. 또한, 이러한 지리적 장점이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 앞으로의 시세 전망을 살펴보면, 교통 자세에 따라 더욱 상승할 것으로 예상되고 있습니다.
이 외에도 인근 학군 및 상업시설은 주민들에게 뛰어난 생활 편의성을 제공합니다. 다양한 편의시설과 입주민의 안전을 위한 보안 시스템이 갖춰져 있어, 안심하고 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 기준, 지행역동원베네스트 아파트의 매매가는 평균적으로 3억 2,000만 원에서 4억 3,500만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 데이터는 여러 거래 정보를 바탕으로 한 것으로, 최근의 거래 내역을 참고하여 작성하였습니다.
| 동 | 면적 | 거래가 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109동 | 112.09㎡ | 3억 2,000만원 | 15층 | 남동향 | 입주 협의 필요, 상태 좋음 |
| 111동 | 152.52㎡ | 4억 3,500만원 | 4층 | 남향 | 실입주 가능, 상태 양호 |
| 101동 | 112.09㎡ | 2억 8,000만원 | 4층 | 남동향 | 집주인 확인, 청결한 상태 |
각 동마다 세부적인 차이가 있으며, 거래가의 차이를 설명하기 위해서는 아파트의 면적, 층수, 방향, 상태 등을 고려해야 합니다. 예를 들어, 동일 면적의 아파트라도 남향과 북향의 시세 차이는 더욱 크게 나타납니다.
2025년 4월의 시세는 이전 체크 포인트와 비교했을 때 확연한 상승세를 보이고 있으며, 이는 부동산 시장이 전반적으로 활성화되고 있음을 알 수 있는 지표입니다. 아파트의 매매 및 전세가가 안정적이기 때문에, 장기적으로도 투자 가치가 높은 것으로 평가됩니다.
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3. 투자 가치와 예측
지행역동원베네스트 아파트의 투자 가치는 앞으로도 계속 상승할 것으로 보입니다. 왜냐하면 지하철 1호선의 접근성과 주변 환경, 그리고 지역 개발 계획이 긍정적인 신호로 작용하고 있기 때문입니다.
| 지표 | 2023년 | 2024년 | 2025년 예상 |
|---|---|---|---|
| 매매가 상승률 | 5% | 7% | 10% |
| 전세가 상승률 | 4% | 6% | 9% |
| 투자자 수 | 150명 이상 | 200명 이상 | 250명 이상 |
위 표와 같은 데이터를 기반으로 투자자들은 향후 개발 계획과 주변 인프라에 대한 정보를 통해 미리 투자를 결정할 수 있습니다. 여기에 지행역의 대중교통을 크게 향상시키는 프로젝트가 있다면, 이는 또 다른 상승 요소로 작용할 것입니다.
그러나 당연히 이러한 투자에는 리스크가 따릅니다. 특히 시장 변동성과 정책 변화는 항상 고려해야 할 요소입니다. 하지만 현 시점에서는 지행역동원베네스트 아파트가 제공하는 주거의 안정성과 투자 관점이 가장 매력적이라고 할 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 동두천시 지행동 지행역동원베네스트 아파트는 2025년 4월 시세에 있어 긍정적이고 활발한 거래를 이어가고 있습니다. 투자 가치가 높아지고 있으며, 향후의 부동산 시장 전반이 상승세를 보일 것으로 예측되고 있습니다.
이 아파트는 우수한 교통 인프라 및 주변 환경 덕분에 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 만약 여러분이 본 포스트를 읽고 있다면, 지행역동원베네스트 아파트에 대한 투자를 고려해보는 것이 좋을 것입니다. 데이터와 트렌드를 통해 명확한 결정이 이루어지길 바라며, 향후 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있도록 하세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 지행역동원베네스트 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 지행역동원베네스트 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원에서 4억 3,500만원 사이입니다.
Q2: 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
답변2: 전세가는 최근 거래 기준으로 약 2억 1,000만원부터 시작합니다.
Q3: 투자 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변3: 투자 시에는 주변 인프라, 교통 접근성, 시세 변동률 등을 고려하는 것이 중요합니다.
2024년 동두천 지행역동원베네스트 아파트 시세 전망
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