경기도 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 매매 및 전세 시세를 포함합니다.
1. 북수원리버파크 개요
경기도 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크 아파트는 2002년 10월에 준공되어 현재까지 23년차를 맞이하는 복합 주거단지입니다. 이 아파트 단지는 총 805세대로 구성되어 있으며, 용적률은 211%, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 환경적 특성과 주거의 쾌적함을 말해 주는 중요한 요소입니다. 설계와 건축에서 이러한 수치는 주거공간의 효율성을 크게 좌우합니다.
아파트 단지의 지리적 위치는 장점으로 작용하며, 주변 교통 편의성이 뛰어나고, 각종 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주민들의 주거 만족도를 높이고 있습니다.
| 구분 | 세부사항 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 정자동 |
| 준공년도 | 2002년 10월 |
| 총 세대수 | 805세대 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 15% |
쉽게 말해, 북수원리버파크 아파트는 단순한 주거공간을 넘어, 주민들에게 쾌적하고 관리된 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월에 북수원리버파크 아파트의 매매 시세는 3억 6천만원에서 4억 5천만원 사이로 형성되고 있는 것으로 조사되었습니다. 이는 과거 2024년 시세와 비교할 때 약간의 상승세를 보이고 있다는 사실을 시사합니다. 아파트의 특성과 인프라 저변이 영향을 미친 결과로 풀이되며, 이러한 동향은 시간에 따라 더욱 명확히 나타날 것입니다.
다양한 요인들이 시세에 영향을 미치고 있으며, 주택 정책, 금리 변화, 공급과 수요 등이 그것입니다. 예를 들어, 수원시 외곽 지역의 개발이 진행됨에 따라, 장안구 지역의 집값도 연계효과를 받아 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
| 아파트 동 | 매매 시세 범위 |
|---|---|
| 811동 | 3억 8,000 ~ 3억 9,000 |
| 812동 | 3억 7,000 ~ 3억 7,500 |
| 813동 | 3억 6,000 ~ 4억 5,000 |
| 817동 | 4억 2,000 ~ 4억 3,000 |
이 표에서 보이듯, 각 동의 매매 시세는 위치와 층수, 그리고 내부 조건에 따라 다소 차이를 보입니다. 예를 들어, 817동은 임대면에서 뛰어난 전망과 조건을 가지고 있어 위 매물 중 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
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3. 주택 내외부 조건
북수원리버파크 아파트의 내부 구조는 여러 형태로 되어 있어, 가족의 구성원이나 라이프 스타일에 따라 적절한 선택이 가능합니다. 일반적인 구조는 방 2개와 거실로 구성되어 있으며, 추가적으로 방을 확장하거나 리모델링이 이루어진 사례도 많습니다.
단지 내의 공용시설 역시 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 운동 시설, 놀이터, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 어린 자녀를 둔 가구들에게 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다.
| 내부 구조 | 수치 |
|---|---|
| 방의 개수 | 방 2개, 거실 |
| 평균 면적 | 81.76㎡ |
| 구조 | 방 확장 가능 |
이러한 내부 조건들은 주민들에게 안락하고 기능적인 주거공간을 제공하는 데 기여하고 있습니다. 따라서 주택의 내부 품질과 편리함 또한 시세에 큰 영향을 미치게 되는 것이지요.
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4. 주변 인프라 및 생활 편의성
아파트의 가치는 위치와 주변 인프라에 크게 좌우됩니다. 북수원리버파크는 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 예를 들면, 대형 마트, 중대형 병원, 교육 기관 등이 근처에 있어 주민들이 일상생활에서 겪는 불편함을 최소화하고 있습니다.
특히, 대중교통의 편리함 또한 중요한 포인트입니다. 수원역과의 접근성이 좋고 버스 노선도 다양하게 마련되어 있어, 출퇴근이 용이합니다. 이러한 점 때문에 북수원리버파크는 특히 젊은 세대나 가족 단위 주민들에게 많은 선호를 받고 있습니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 병원 | 700m |
| 초중고교 | 1km 이내 |
| 수원역 | 2.5km |
주민들에게 필요한 모든 서비스가 통합되어 제공되기 때문에 이곳에 사는 것을 고려할만한 가치가 충분합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크 아파트는 2025년 4월 시세 상승세가 기대되는 지역입니다. 다양한 주변 인프라와 편리한 교통편, 그리고 쾌적한 주거 환경이 합쳐져 많은 사람들에게 매력적인 안식처로 자리 잡고 있습니다.
시세 동향, 매매 및 전세 조건 등을 충분히 파악하고, 필요할 경우 전문가와 상담하는 것도 좋은 선택입니다. 그러므로 이 지역을 고려하고 계신 분들은 반드시 시장의 흐름과 더불어 아파트의 특성 또한 면밀히 검토해 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 북수원리버파크 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 북수원리버파크 아파트의 매매 시세는 약 3억 6천만원에서 4억 5천만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 주거형태는 무엇인가요?
답변2: 일반적으로 방 2개와 거실로 이루어져 있으며, 방 확장이 가능합니다.
Q3: 주변 편의시설은 어떻게 되나요?
답변3: 대형마트, 병원, 교육기관 등이 가까이에 위치해 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
답변4: 수원역과 가까운 거리이며 다양한 버스 노선으로 접근이 편리합니다.
Q5: 아파트에서 제공하는 공용시설은 무엇이 있나요?
답변5: 운동시설, 놀이터, 공원 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.
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