경기도 남양주시 금곡동 금곡역디에브스 아파트 2025년 3월 시세
경기도 남양주시 금곡동 금곡역디에브스 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석 및 전망을 알아보세요.
금곡역디에브스 아파트 개요
경기도 남양주 금곡동은 최근 몇 년간 급성장하고 있는 지역 중 하나입니다. 이 지역의 대표 아파트 단지인 금곡역디에브스는 2020년 7월에 준공되어, 총 96세대 규모를 자랑하고 있습니다. 이 아파트는 남양주시에서 매우 선호되는 지역에 위치하고 있으며, 교통 편리성과 주변 인프라가 뒷받침되어 향후 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다. 주거 공간이 협소한 대도시와 비교해 상대적으로 넓은 공간을 제공하여 가족 단위의 거주민들에게 매력적인 선택이 됩니다.
기본 정보 및 설정
금곡역디에브스 아파트는 다음과 같은 기본 정보가 있습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 96세대 |
| 준공 연도 | 2020년 7월 |
| 용적률 | 336% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 현황 | 월세0, 전세0, 매매13 |
이러한 기본 정보는 향후 시세에 결정적인 영향을 미치며, 특히 용적률과 건폐율은 해당 아파트의 다양한 시설 및 편의성을 결정짓는 중요한 요소들입니다.
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2025년 3월 시세 전망 분석
금곡역디에브스 아파트의 시세는 2025년 3월 기준으로 기대되는 가격 상승률을 분석해 볼 필요가 있습니다. 현재 여러 매물이 시장에 나와 있으며, 그 대부분은 3억 7,000만원에서 5억 5,000만원 사이의 가격에 거래되고 있습니다. 세부 매물은 아래와 같습니다:
| 매물명 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금곡역디에브스 1동 | 109.46㎡ | 12/21층 | 남서향 | 4억 8,000만원 | 초역세권 신축아파트 |
| 금곡역디에브스 1동 | 108.77㎡ | 9/21층 | 남서향 | 4억 5,000만원 | 갭투자물건 |
| 금곡역디에브스 1동 | 78.2㎡ | 11/21층 | 남서향 | 3억 7,000만원 | 4년된 아파트 |
이와 같은 가격대는 급격하게 변동하지 않을 것이며, 안정적인 수요에 의해 지속적으로 유지될 것으로 보입니다. 특히, 금곡역디에브스 아파트는 입지 조건이 뛰어나기 때문에 젊은 세대와 중장년층 모두에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.
시장 요인 분석
시세를 결정짓는 중요한 요인 중 하나는 주변 인프라의 발달입니다. 예를 들어, 금곡역 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 가격 상승 요인으로 작용합니다. 또한, 남양주 지역의 발전 계획 역시 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
이 사실을 바탕으로 2025년 3월 시세는 이전보다 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 2023년 3월 시세에 비해 5-10%의 성장률을 기록할 것으로 예상되고 있습니다. 이를 바탕으로 향후 매수를 고려하는 소비자들은 지금 시점이 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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결론 및 향후 전망
종합적으로 볼 때, 경기도 남양주시 금곡동 금곡역디에브스 아파트는 2025년 3월 시세가 안정적으로 유지되거나 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 편리한 교통과 좋은 인프라 덕분에 금곡역디에브스는 주택 투자 및 거주에 있어 많은 매력을 가지고 있습니다. 가격이 그리 급격하게 오르지 않더라도, 기회가 있을 때 미리 투자하는 전략이 필요할 것입니다. 무엇보다 금곡동의 발전 가능성이 크므로 장기 투자자에게는 매력적인 아이템이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금곡역디에브스 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 금곡역디에브스 아파트의 시세는 입지 조건, 주변 인프라, 시장의 수요와 공급 상태에 의해 결정됩니다.
Q2: 이 아파트의 투자 가치는 얼마나 될까요?
답변2: 금곡역디에브스는 교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 장기적으로 안정적인 투자 가치를 가질 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세나 월세는 얼마나 하나요?
답변3: 현재 금곡역디에브스는 전세 물건이 없으며, 매매로만 거래되고 있습니다.
Q4: 2025년에 매입을 고려해야 할까요?
답변4: 현재의 시세와 전망을 고려했을 때, 매입은 타당한 결정일 수 있습니다. 다만, 개인의 재정 상태와 투자 계획을 충분히 고려해야 합니다.
경기도 남양주 금곡동 금곡역 디에브스 아파트 시세 전망과 분석
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경기도 남양주 금곡동 금곡역 디에브스 아파트 시세 전망과 분석