경기도 부천시 원미구 역곡동 한도1차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 역곡동 한도1차 아파트는 2025년 3월 시세에 대한 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 특히 재건축이 진행 중이며, 1983년에 건설되어 경과된 시간이 많습니다. 이 글에서는 한도1차 아파트의 시세 변동 상황, 재건축 과정, 그리고 시장 예측 등을 심도 있게 다루어 보겠습니다.
한도1차 아파트 개요
한도1차 아파트는 1983년에 건설된 총 100세대 규모의 아파트 단지입니다. 평균적인 면적은 약 57.47㎡로, 가격은 보통 1억 6천만원에서 1억 8천500만원 사이의 변동이 있습니다. 이 아파트는 건폐율 28%와 용적률 144%를 가지고 있어, 지상 5층 건물로 되어 있습니다. 2025년 3월 시세를 더욱 이해하기 위해 아래의 표를 통해 구체적인 시세 데이터를 확인해보세요.
| 아파트 동 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7동 | 57.47㎡ | 1억 6천만원 | 2/5 | 남향 | 재건축 진행 |
| 8동 | 57.47㎡ | 1억 8천500만원 | 2/5 | 남향 | 이주철거 단계 |
| 8동 | 57.47㎡ | 1억 6천만원 | 1/5 | 남향 | 급매물 |
시세 변동 설명
2025년 3월에 이 시세는 이전 한 해에 비해 약간 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 부천시 내에서도 점차 활성화되고 있는 지역으로, 인프라 개발과 교통 편의성 향상 등이 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 서울 지하철 1호선과의 근접성, 그리고 인근의 대형 쇼핑몰 및 문화시설들로 인해 장기 투자로서의 매력도가 증가하고 있습니다.
재건축과 시세의 관계
한도1차 아파트는 현재 재건축이 진행 중입니다. 이는 해당 아파트의 시세에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 단순히 아파트가 낡았다는 이유로 시세가 올라가는 것이 아니라, 재건축을 통해 새롭게 단장할 경우 지역 가치를 높여주는 요인이 됩니다. 많은 예에서 보듯이, 재건축 아파트들은 일반적으로 시장에서 높은 프리미엄을 들어가며 거래됩니다.
한도1차 아파트 투자 시사점
한도1차 아파트는 현재 소유주들에게는 다소 불확실한 재건축 과정이 있지만, 투자자에게는 기회를 제공할 수 있는 장소입니다. 과거의 사례를 보면, 재건축이 완료된 아파트들은 거래 시 그 가치가 상당히 상승했음을 확인할 수 있었습니다. 예를 들어, 인근 지역의 한 아파트는 재건축 완료 후 시세가 두 배 이상 상승했습니다.
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아파트 주변 인프라와 시세의 관계
한도1차 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 교육기관, 의료시설뿐만 아니라 대형 쇼핑센터와 공원 등이 가까운 위치에 있어 거주자들에게 매력적으로 작용합니다. 이러한 인프라는 입주자뿐만 아니라 투자자에게도 매력적인 요소가 됩니다.
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 역곡초등학교 | 500m |
| 중학교 | 역곡중학교 | 700m |
| 고등학교 | 역곡고등학교 | 1km |
| 대형마트 | 이마트 | 1.5km |
| 공원 | 역곡공원 | 400m |
예를 들어, 역곡공원은 많은 주민들이 찾는 소중한 힐링 공간으로, 이러한 요소들은 주거 만족도를 높이고, 따라서 아파트 시세를 유지하거나 상승시키는 참여요인이 됩니다. 이 외에도 지하철 및 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 교통 편의성도 뛰어나며, 이는 직장인들의 많은 선택을 받게 만듭니다.
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결론
결론적으로, 경기도 부천시 원미구 역곡동 한도1차 아파트의 시세는 재건축 진행 상황, 지역 인프라, 그리고 주변 환경 등 여러 요인에 따라 영향 받을 것입니다. 현재 시세는 상대적으로 저렴하며, 재건축이 완료된 후의 가치는 상당할 것으로 예상됩니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로 보이며, 장기적으로는 투자 가치가 더욱 상승할 것으로 판단됩니다. 부동산에 관심 있는 방문자 여러분은 이 기회를 놓치지 말고, 세심한 정보 수집과 함께 구매 결정을 고려하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한도1차 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 한도1차 아파트의 시세는 재건축 진행 상황과 지역 인프라 개발에 따라 변동합니다. 현재 시세는 상승세를 보이고 있으며 지속적인 관찰이 필요합니다.
Q2: 재건축 진행 중인 아파트를 사는 것이 좋은가요?
답변2: 재건축 아파트는 미래 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 그러나 해당 지역의 개발 계획과 건축 기간 등을 고려해야 합니다.
Q3: 주변 인프라는 시세에 얼마나 영향을 미칩니까?
답변3: 주변 인프라는 시세에 큰 영향을 미칩니다. 교육기관, 교통망, 쇼핑센터 등의 건설은 입주자 및 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
Q4: 한도1차 아파트의 매매 현황은 어떤가요?
답변4: 현재 몇 가지 매물들이 등록되어 있으며, 재건축이 진행 중인 만큼 투자자들의 관심도 높아지고 있습니다.
이 글은 경기도 부천시 원미구 역곡동 한도1차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 내용과 함께 시세에 영향을 미치는 요소들에 대해 다루고 있습니다. 이 정보를 통해 방문자들은 미래 투자에 대한 유용한 정보와 통찰력을 얻을 수 있을 것입니다.
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