경기도 수원시 권선구 세류동 한주 아파트 2024년 시세 분석!

경기도 수원시 권선구 세류동 한주 아파트 2025년 3월 시세

이 블로그 포스트에서는 경기도 수원시 권선구 세류동에 위치한 한주 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트 단지는 1995년에 건설된 30년차 아파트로, 180세대 규모를 자랑합니다. 특히, 용적률은 208%, 건폐율은 25%로, 주거 환경의 쾌적함과 관련된 여러 요소들을 살펴볼 것입니다.

Table of Contents

한주 아파트 개요 및 기본 정보

한주 아파트는 경기도 수원시 권선구 세류동에 위치하며, 이곳은 교육과 생활 환경이 우수한 지역입니다. 2025년 3월 현재, 이 아파트는 몇 가지 중요한 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, 세류동 내의 다른 아파트와 비교했을 때, 한주 아파트의 매매가와 전세가 현황을 자세히 조사해 보겠습니다.

항목	정보
아파트 이름	한주 아파트
주소	경기도 수원시 권선구 세류동
세대 수	180세대
건설 연도	1995년
용적률	208%
건폐율	25%

2025년 3월 한주 아파트의 매매가는 약 2억 8천만 원에서 3억 3천만 원 사이로 변동하고 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비슷한 수준입니다. 이 아파트의 크기는 평균 85.21㎡에서 105.78㎡로 다양하므로, 선택의 폭이 넓은 것도 장점입니다.

아파트의 구체적 특징 중 하나는 입주문의가 있으면 대체로 깔끔하게 정돈되어 있다는 점입니다. 이는 주거 환경을 고려할 때, 심리적 안정감을 제공하며 구매를 고려하는 사람들에게 매력적으로 다가옵니다.

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시세 분석: 매매 및 전세 가격

2025년 3월 시세를 분석할 때, 매매 가격과 전세 가격은 주거 환경의 중요한 지표입니다. 현재 시세가 향후 어떻게 변화할지를 예측하기 위해서는, 역사적 데이터와 최근 거래 현황을 살펴볼 필요가 있습니다.

매매 시장 현황

아파트 동	세대 수	면적	현재 매매가	내부 상태	등록 날짜
한주 101동	180	105.78㎡	3억 2,000	기본 수리 필요, 교육 환경 우수	2025년 3월 24일
한주 102동	180	85.21㎡	2억 8,000	부분 수리 완료, 생활 편리	2025년 3월 3일

이 표를 통해 볼 수 있듯이, 한주 아파트의 매매가는 지역 내 경쟁 아파트와 유사한 수준입니다. 특히, 101동과 102동의 경우 각각 다소 차별화된 특징을 갖고 있습니다. 예를 들어, 101동은 입주가 기본임을 강조하며 교육 환경을 강조하지만, 102동은 채광이 좋고 생활권이 편리하다는 장점이 있습니다.

전세 시장 현황

현재 전세 시장에서는 특정 아파트가 매물로 나오지 않아, 전세 시장은 다소 침체된 상태임을 보여줍니다. 실제로 공개된 매물 중 전세는 없고, 매매만 활발히 이루어지고 있는 실정입니다. 이는 잠재적 투자자나 개별 주거자들에게는 기회로 작용할 수 있습니다. 전세 비율이 낮은 것은 주민들이 장기 거주를 원하고 있다는 것을 나타냅니다.

전세가의 전반적인 경향은 최근 몇 년간 고가의 아파트 매매가가 증가하며 상승하고 있는 전망을 보여줍니다. 지속적인 교육 여건의 개선과 인프라 발전이 이루어짐에 따라, 한주 아파트의 투자 가치는 높게 평가될 가능성이 있습니다.

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잠재적 투자 요인과 지역 발전

한주 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 의미를 지닙니다. 주변 인프라와 교육 환경이 잘 갖춰져 있는 덕분에 이 지역은 주거 안정성을 기초로 한 투자 환경으로 발전할 가능성이 높습니다. 아파트와 함께 주변 지역의 발전 사항도 함께 고려해볼 필요가 있습니다.

교육 환경

세류동 내 교육 시설은 학생들에게 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있으며, 이는 자녀를 둔 가구에 매력적인 요인으로 작용합니다. 교육 환경이 우수하다는 점은 주거 안정성을 증대시키며, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

생활 인프라

또한, 교통 WEIN 인프라가 잘 구축되어있어, 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다. 이러한 교통 여건은 인근 대도시와의 접근성을 높여주므로, 주거지로서의 가치가 상승하는 데 큰 기여를 하고 있습니다. 이에 따라 잠재적 투자자에게는 매력적인 기회로 작용할 것입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 수원시 권선구 세류동 한주 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 매매가격과 생활 편의성을 고려했을 때, 주거 및 투자에 적합한 조건이 마련되어 있습니다. 세류동의 교육 환경과 생활 인프라가 우수한 만큼, 이 아파트는 향후 안정적인 투자처로 주목받을 것으로 기대됩니다.

주거를 고려하신다면, 한주 아파트의 매물에 주목하여 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 안정적인 주거 환경을 원하신다면, 지금이 적기일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변

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한주 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 한주 아파트의 평균 매매가는 약 2억 8천만 원에서 3억 3천만 원 사이입니다.
전세 매물이 없는데, 앞으로 전세 매물이 나올 가능성이 있나요?
내부적인 수요에 따라 전세 매물은 증가할 수 있으며, 향후 상황을 지켜봐야 합니다.
이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
세류동은 교육 기관이 잘 갖춰져 있어, 주거 안정성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
투자 가치가 높은 편인가요?
예, 교육 및 생활 인프라가 우수하여 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.

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