경기도 평택시 비전동 동아모란 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 비전동 동아모란 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 총 258세대로 1995년에 건설되어, 약 30년의 역사를 가지고 있습니다. 많은 사람들이 이 지역의 투자 가능성과 주거 환경에 매력을 느끼고 있습니다. 그렇다면 이 아파트의 시세는 어떻게 변화하고 있을까요?
1. 동아모란 아파트의 기본 정보
동아모란 아파트는 평택시 비전동에 위치하며, 용적률은 137%입니다. 건폐율은 16%로, 상대적으로 넓은 공간 활용이 가능한 구조입니다. 이 아파트는 여러 층으로 구성되어 있으며, 다양한 매매와 전세 물건이 존재합니다. 특히, 2025년 3월에 매매와 전세의 다양한 가격대를 살펴보면 매우 흥미로운 정보를 발견할 수 있습니다.
| text-align: left;>거래 유형 | text-align: left;>평균 시세 | text-align: center;>세대수 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: left;>매매 | text-align: left;>1억 6천~2억 6천 | text-align: center;>258 | text-align: center;>1~16 | text-align: center;>위치 좋음, 상태 양호 |
| text-align: left;>전세 | text-align: left;>1억 4천~1억 9천 | text-align: center;>258 | text-align: center;>1~16 | text-align: center;>협의 입주 가능 |
| text-align: left;>월세 | text-align: left;>1천~2천 | text-align: center;>258 | text-align: center;>1~16 | text-align: center;>상태 괜찮음 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 1억 6천에서 2억 6천 사이로 형성되어 있습니다. 전세와 월세 또한 1억 4천에서 2천 사이로 책정되어, 다양한 고객의 니즈를 충족시킬 수 있는 가능성을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 이러한 변화는 주택 가격 상승률과 인프라 도입의 영향을 받았으리라 생각됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월의 시세는 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 최근 자료에 따르면, 동아모란 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원대 초반으로 이루어져 있습니다. 이 가격 변화는 시장의 수요와 공급 균형에 따라서 변동성이 크다고 볼 수 있습니다.
작년 대비 아파트 시세는 상승세를 보였고, 특히 매매형의 아파트가 인기를 끌고 있는 대신 전세형은 다소 상승률이 둔화되었습니다. 이는 투자자들이 매매형 아파트에 대한 관심이 높아지면서 선택적으로 매물을 구매하는 경향을 보였음을 나타냅니다.
예를 들어, 동아모란 101동의 경우, 2025년 3월 매매가 1억 6,000만원에서 출발해 1억 9,000만원까지 상승했습니다. 이는 그동안의 지역 인프라 개발과 좋은 주거 환경이 큰 영향을 미쳤다고 볼 수 있습니다.
| text-align: left;>아파트 동 | text-align: left;>2025年 3月 매매가 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>특징 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: left;>101동 | text-align: left;>1억 6,000만원~1억 9,000만원 | text-align: center;>1~15 | text-align: center;>여러 세대 | text-align: center;>전세 안고 매매 가능 |
| text-align: left;>102동 | text-align: left;>2억 5,000만원~2억 6,000만원 | text-align: center;>1~16 | text-align: center;>여러 세대 | text-align: center;>상태 양호 |
| text-align: left;>103동 | text-align: left;>2억 5,000만원~2억 4,000만원 | text-align: center;>1~16 | text-align: center;>여러 세대 | text-align: center;>세대 상태 좋음 |
따라서, 동아모란 아파트 단지는 앞으로도 지속적으로 투자 가치를 지닐 것으로 판단됩니다. 특히, 현대화된 주거 공간과 함께 지역의 인프라가 확장됨에 따라 더 많은 관광객이나 이주자들이 이 지역에 정착할 가능성이 높아지고 있습니다.
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3. 투자자의 관점
투자자 입장에서는 이 아파트 단지의 매매가와 전세에 대한 데이터가 중요한 요소임은 물론입니다. 경기도 평택시는 계속해서 개발 중인 지역이기 때문에 수도권 내에서의 매력도도 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
특히, 아파트의 상태나 주변 환경은 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 동아모란 101동의 경우 집 상태 깨끗, 전세안고매매라는 설명이 달려 있어, 상태가 좋은 세대에 대한 수요가 클 것이며, 이는 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이 외에도 인근의 교통시설, 교육시설, 상업시설의 발전도 매력적인 투자 요인이 됩니다.
다양한 데이터를 바탕으로 이러한 이미지와 정보를 정확히 분석하여, 투자자들은 자신만의 전략을 세울 수 있습니다.
| text-align: left;>투자 포인트 | text-align: left;>이점 |
|---|---|
| text-align: left;>위치 | text-align: left;>교통 편리 / 상업 발달 |
| text-align: left;>가격 안정성 | text-align: left;>지속적인 수요 발생 |
| text-align: left;>주거 상태 | text-align: left;>양호한 관리 상태 |
| text-align: left;>인프라 개발 | text-align: left;>미래 가치 상승 가능 |
결론적으로, 경기도 평택시 비전동 동아모란 아파트는 안정적인 투자처로 판단됩니다. 누군가는 말하길, 부동산은 감정으로 할 것이 아니라 데이터로 해야 한다고 했습니다. 따라서 데이터를 기반으로 한 판단이 필요합니다.
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결론
동아모란 아파트 단지는 안정적인 환경과 여건 속에서 현재와 미래의 가치가 모두 긍정적인 시세를 보여주고 있습니다. 앞으로의 경제 변화와 관련 인프라 개발 등이 이 아파트에 대한 수요를 증가시킬 것으로 기대됩니다. 아직 투자처로서 고려하시지 않았다면, 지금이 적기일 수 있습니다. 세부 사항을 잘 분석하고 신중하게 접근한다면, 좋은 결실을 맺을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 동아모란 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 기준, 동아모란 아파트의 매매가는 평균 1억 6천만원에서 2억 6천만원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 전세는 어떤가요?
A: 전세는 평균 1억 4천만원에서 1억 9천만원으로 형성되어 있으며, 협의 입주가 가능합니다.
Q: 투자에 적합한 아파트라고 생각하나요?
A: 네, 경기도 평택시의 발달성과 동아모란 아파트의 상태를 고려했을 때, 상당히 유망한 투자처입니다.
Q: 아파트의 상태는 어떤가요?
A: 여러 세대가 양호한 상태를 유지하고 있으며, 입주가 가능한 매물도 존재합니다.
Q: 향후 시세 상승이 예상되나요?
A: 지역 인프라 개발 및 주택 수요에 따라 상승 가능성이 충분히 존재합니다.
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