경기도 김포시 고촌읍 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 김포시 고촌읍 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 캐슬앤파밀리에시티2단지 개요
경기도 김포시 고촌읍에 위치한 캐슬앤파밀리에시티2단지는 1,872세대로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 2020년 주거용으로 사용되기 시작했으며, 현재 6년차에 접어들고 있습니다. 아파트의 건축 정보는 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 용적률 | 217% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매세대수 | 173 |
| 전세세대수 | 22 |
| 월세세대수 | 2 |
| 단기세대수 | 0 |
캐슬앤파밀리에시티2단지는 고촌읍의 중심에 위치해 있어 교통이 편리하며, 주변에 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 이러한 이유로 이 지역은 주거지로써의 인기가 높습니다. 아파트의 구조와 설계는 현대적인 감각을 반영하고 있으며, 환경친화적인 요소도 고려되어 있습니다.
또한, 이 아파트 단지는 가족 단위의 거주자들에게 적합한 다양한 커뮤니티 시설과 공원을 보유하고 있어 가족 중심의 생활이 용이합니다. 아파트의 입주자들은 이러한 시설들을 통해 생활의 질을 높일 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 그 중 하나는 수요와 공급의 법칙입니다. 현재 김포시는 수도권과의 연결성이 좋아 많은 사람들이 이동하고 있고, 이는 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 캐슬앤파밀리에시티2단지의 시세는 거래가 이루어짐에 따라 변동할 것으로 보입니다.
현재 전세는 평균 5억 원에서 5억 9천만 원까지, 매매가는 5억 1천만 원에서 8억 8천만 원에 이르는 등 다양합니다. 특히 아래 표와 같은 가격대의 변동이 나타날 가능성이 큽니다.
| 동호수 | 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 (₩) | 전세가 (₩) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204동 | 아파트 | 113.34 | 13 | 남서향 | 6억 3천 | 5억 |
| 213동 | 아파트 | 113.34 | 11 | 남동향 | 6억 3천 | 5억 9천 |
| 219동 | 아파트 | 134.03 | 10 | 남서향 | 7억 4천 ~ 7억 5천 | – |
| 223동 | 아파트 | 132.58 | 6 | 남서향 | 7억 8천 ~ 7억 9천 | – |
| 214동 | 아파트 | 134.03 | 2 | 남서향 | 7억 4천 | – |
| 201동 | 아파트 | 116.00 | 3 | 남동향 | 7억 | – |
시세의 변화는 아파트 단지의 특성과 지역 경제에 따라 결정되므로, 세심한 관찰이 필요합니다. 또한, 공급량이 많아지는 경우 아파트 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 환경
캐슬앤파밀리에시티2단지 주변은 우수한 인프라와 교통망을 갖추고 있어 더욱 매력적입니다. 단지 주변에는 다양한 상업 시설, 학교, 병원, 공원 등이 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다.
예를 들어, 인근에 있는 고촌중학교와 고촌고등학교는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리한 점을 제공합니다. 또한, 김포시외버스터미널과 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 고촌중학교 | 1km |
| 고촌고등학교 | 1.5km |
| 김포시외버스터미널 | 2km |
| 주요 쇼핑센터 | 1km |
| 병원 | 1.2km |
안전한 주거 환경 또한 많은 사람들이 이곳을 선택하는 이유 중 하나입니다. 경찰서, 소방서와의 근접성이 높아 치안이 유지됩니다. 이는 가족 단위의 거주자들에게 특히 중요한 요소입니다.
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4. 결론
경기도 김포시 고촌읍 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트는 2025년 3월 시세에 대해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 주변 인프라와 환경이 잘 조성되어 있어, 지속적인 수요 증가가 예상됩니다. 향후 아파트 거래를 고려하시고 계시다면, 이러한 시세 및 시장 동향을 참고하시기 바랍니다.
새로운 주거지를 찾는 분들은 더욱 세부적인 정보와 전문가의 조언을 통해 신중한 결정을 내리길 권장합니다. 아파트는 집이 아니라 집착하는 것!이라는 말을 잊지 마시고, 후회 없는 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 캐슬앤파밀리에시티2단지는 언제 세입자가 많나요?
A: 보통 새로운 학기가 시작되는 3월과 9월에 이동이 활발해지며, 특히 가족 단위로 들어오는 경우가 많습니다.
Q: 현재 아파트의 전세는 얼마나 하나요?
A: 현재 전세가는 평균 5억 원에서 5억 9천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q: 아파트 구매 시 필요한 자금은 얼마나 되나요?
A: 구매 시 계약금 외에도 잔금 및 취등록세, 기타 비용이 발생하므로 충분한 자금을 준비해야 합니다.
Q: 이 단지에서 주차는 어떻게 되나요?
A: 단지 내에는 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있어, 평일에도 주차하기 용이합니다.
Q: 고촌읍의 교통 편의성은 어떤가요?
A: 고촌읍은 인천지하철과 김포공항과 연결되어 있어, 대중교통 이용이 편리합니다.
경기도 김포시 고촌읍 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트 시세 분석
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