경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스더센트럴 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스더센트럴 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 등 다양한 정보를 제공합니다.
중흥에스클래스더센트럴 아파트 소개
경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스더센트럴 아파트는 2023년 7월 기준으로 824세대 규모로 공급됩니다. 이 아파트는 용적률이 169%이며, 건폐율은 12%로 설계되었습니다. 많은 세대가 효율적인 공간 활용을 할 수 있도록 설계되었으며, 이로 인해 주민들 사이에서 높은 평가를 받고 있습니다. 특히, 다양한 연령대의 주거욕구를 충족시킬 수 있는 여러 타입의 평형이 있는 점이 특징입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 824세대 |
| 입주 년도 | 2023년 |
| 용적률 | 169% |
| 건폐율 | 12% |
아파트의 가장 큰 매력 중 하나는 그 위치입니다. 봉담읍은 화성시의 중심지와 가까우며, 교통이 매우 편리합니다. 인근에 초등학교, 유치원, 그리고 여러 편의시설들이 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 아이를 키우는 가구에 특히 추천할 만한 지역입니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 앞으로의 수도권 아파트의 가격 흐름에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 2023년 말에 발생한 원자재 가격 상승과 금리 인상의 영향으로 서울 및 인근 지역의 부동산 시장은 불안한 상태입니다. 그러나 봉담읍은 상대적으로 안정된 가격세를 유지하고 있어, 향후 급격한 변화는 없을 것이라는 전망도 존재합니다.
아래 표는 최근 아파트 거래 현황을 정리한 것입니다.
| 동 | 거래유형 | 가격(₩) | 면적(A㎡) |
|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스더센트럴 201동 | 매매 | 7억 | 113.36 |
| 중흥에스클래스더센트럴 202동 | 매매 | 6억 3,000 | 98.34 |
| 중흥에스클래스더센트럴 205동 | 전세 | 3억 8,000 | 113.36 |
2025년 3월 기준, 전세 가격은 3억 3,000에서 시작해 최대 3억 8,000까지 형성될 것으로 보입니다. 매매가는 6억 3,000에서 7억 원으로 예상되며, 지역 내 인프라 발전과 더불어 가격 상승은 지속될 가능성이 큽니다.
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생활 인프라와 주변 환경
중흥에스클래스더센트럴 아파트의 주변 환경은 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정이라면, 학교와의 거리 및 안전성을 중요한 요소로 평가할 것입니다. 아파트 근처에는 초등학교와 유치원이 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
여기에 더해, 공공 교통이 효율적으로 운영되며, 다양한 쇼핑과 편의시설이 갖춰져 있습니다. 가까운 거리에는 대형마트와 소규모 상점들이 위치해 있으며, 이는 주거 환경의 편리함을 더해 줍니다.
- 주요 시설
- 초등학교 및 유치원
- 대형마트
- 카페 및 음식점
- 공원 및 운동시설
또한, 봉담읍의 교통융합 프로젝트가 진행 중으로, 향후 광역교통망이 더욱 확장될 예정입니다. 이는 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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투자 시 고려해야 할 요소들
경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스더센트럴 아파트에 투자할 때는 다양한 요소를 고려해야 합니다.
첫째로, 지역의 개발 계획과 부동산 트렌드를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 또한, 투자 목적에 따라 매매 또는 전세를 고려할 수 있으며, 각각의 장단점을 이해하고 있어야 합니다.
- 가격 안정성: 봉담읍은 비교적 안정적인 시세를 가지고 있어 장기적인 투자에 유리합니다.
- 주거 환경: 인프라가 잘 구축되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 교통: 교통발달이 예정되어 있어 향후 상승 가능성이 있습니다.
투자를 고려하는 사람이라면, 전문가와 상담하여 명확한 정보를 바탕으로 의사 결정을 하는 것이 필요합니다.
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결론
경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스더센트럴 아파트는 앞으로의 높은 시세 안정성과 풍부한 생활 인프라로 많은 관심을 받고 있습니다. 매매와 전세의 가격 차이와 시장 변동성을 이해하고, 신중하게 투자 결정을 내리기를 바랍니다.
일단 투자 방향이 정해지면, 실거래 사례를 바탕으로 자산을 관리하는 전략을 세워야 합니다. 부동산 시장은 예측하기 어려운 부분이 많지만, 이번 분석이 여러분의 부동산 투자에 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 봉담읍 중흥에스클래스더센트럴 시세 변화를 보고, 투자 기회를 잡아보세요. 💡
Q1: 중흥에스클래스더센트럴 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 중흥에스클래스더센트럴 아파트의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원에서 시작됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세가 얼마나 되나요?
답변2: 현재 전세는 약 3억 3,000만원부터 시작됩니다.
Q3: 봉담읍의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 봉담읍은 초등학교와 유치원이 가까워 교육 환경이 양호합니다. 안전하고 편리한 통학로가 마련되어 있습니다.
Q4: 투자할 때 고려해야 할 핵심 요소는 무엇인가요?
답변4: 시장의 안정성, 생활 인프라 및 교통망 구축 상황 등을 고려해야 합니다.
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