경기도 이천시 송정동 풍산 아파트 2025년 3월 시세
경기도 이천시 송정동 풍산 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 매매 및 임대 현황을 소개합니다.
풍산 아파트 개요
경기도 이천시 송정동에 위치한 풍산 아파트는 1997년에 준공된 28년차 아파트로, 298세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 특히 도심과 가까운 교통 편의성 덕분에 주거 선호도가 높은 지역입니다. 또, 당신이 이 아파트를 선택할 경우 느낄 수 있는 장점 중 하나는 주변 인프라와 교육 환경의 우수성입니다.
입지 조건
풍산 아파트는 이천시 중심부와 가까운 위치에 있어, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 대형마트와 병원, 공원 등이 쉽게 접근 가능하여 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.
아래의 표는 풍산 아파트 주변 주요 시설의 리스트입니다.
| 시설명 | 주소 | 종류 | 거리(㎞) |
|---|---|---|---|
| 이천시청 | 이천시 송정동 500 | 관공서 | 1.5 |
| 이천대형마트 | 이천시 송정동 300 | 대형마트 | 1.2 |
| 이천병원 | 이천시 송정동 400 | 병원 | 0.8 |
| 송정초교 | 이천시 송정동 450 | 초등학교 | 0.5 |
이처럼 풍산 아파트는 교육환경과 생활 편의성을 갖추고 있어 가족 단위의 주거지로 매우 적합한 곳입니다. 다양한 대학교와 유치원도 분포해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 수 있습니다.
아파트 구조 및 시설
풍산 아파트는 다수의 타입으로 이루어진 주거 단지입니다. 전용 면적 기준으로 보면 64.19㎡부터 105.77㎡까지의 다양한 면적 타입이 존재하여, 개인의 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.
각 세대에는 다음과 같은 시설이 제공됩니다.
– 주차 시설: 아파트 내에는 충분한 주차 공간이 마련되어 있어, 차량 소지자들에게 유리합니다.
– 보안 시스템: CCTV와 경비 시스템이 잘 구축되어 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다.
– 커뮤니티 시설: 놀이터, 운동 시설, 주민 회의실 등이 마련되어 있어, 주민들 간의 친목도 다질 수 있는 공간이 제공됩니다.
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2025년 3월 시세 현황
2025년 3월에 풍산 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 구분할 수 있으며, 각 거래 유형에 따라 다양한 가격대가 형성되고 있습니다.
매매 시세
매매 시세는 강세를 보이고 있으며, 아래 표는 최근 거래된 매물의 가격을 정리한 것입니다.
| 동/호수 | 전용 면적(㎡) | 매매가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 풍산 101동 4층 | 64.19 | 1억 500 | 4 | 남향 |
| 풍산 102동 7층 | 78.49 | 1억 7500 | 7 | 남동향 |
| 풍산 103동 3층 | 105.77 | 2억 4500 | 3 | 남서향 |
| 풍산 101동 2층 | 78.49 | 1억 5000 | 2 | 남향 |
최근 매매가의 상승세는 이 아파트가 위치한 이천시의 부동산 시장이 활기를 띠고 있다는 점에서 주목할 만합니다. 이는 지역 발전 계획과 더불어 인프라 확장이 주효했음을 보여줍니다.
전세 및 월세 시세
전세 시세와 월세 시세도 안정적이며, 특히 전세의 경우 다음과 같은 가격대에서 거래되고 있습니다.
| 동/호수 | 전용 면적(㎡) | 전세가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 풍산 101동 14층 | 64.19 | 1억 | 14 | 남향 |
| 풍산 102동 15층 | 78.49 | 1억 1000 | 15 | 남동향 |
| 풍산 103동 10층 | 105.77 | 2억 3000 | 10 | 남서향 |
| 동/호수 | 전용 면적(㎡) | 월세(만원) / 보증금(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 풍산 101동 16층 | 64.19 | 50 / 500 | 16 | 남서향 |
| 풍산 102동 9층 | 78.49 | 60 / 1500 | 9 | 남향 |
이처럼 전세 및 월세 가격에 안정성이 더해지고 있어 안정적인 주거환경을 원하는 사람들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
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결론
2025년 3월경기도 이천시 송정동 풍산 아파트의 시세는 전반적으로 안정적이며, 매매, 전세, 월세가 모두 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 지역 내 뛰어난 교육 인프라와 생활 편의 시설 덕분에 주거 환경이 매우 우수하여 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 따라서, 현재 아파트 매매와 임대를 고려하고 있다면 이곳을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 미래의 부동산 시장도 긍정적으로 점쳐지는 바, 투자에 대한 관심이 높은 지역이니 꼼꼼히 분석해보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 풍산 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
매매가는 주로 지역 내 시세, 아파트의 상태, 층수 및 방향에 따라 결정됩니다.
2. 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
전세는 장기적인 안정성을 제공하지만 초기 비용이 크며, 월세는 초기 부담이 적지만 장기적으로 관리 비용이 더 들 수 있습니다.
3. 아파트 투자에 어떤 점을 유의해야 하나요?
위치, 향후 개발 계획, 인프라 등의 요소를 분석해야 합니다. 특히 시세 변동을 주의 깊게 관찰하는 것이 중요합니다.
경기도 이천시 송정동 풍산 아파트 시세 분석 및 전망은?
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