경기도 용인시 기흥구 마북동 연원마을엘지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 마북동 연원마을엘지 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하며 매물 현황과 가격 흐름을 자세히 살펴봅니다.
1. 연원마을엘지 아파트 개요 및 시세 현황
경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 연원마을엘지 아파트는 1999년에 완공된 26년 차 아파트 단지입니다. 총 396세대로 구성되며, 이 지역의 평균 시세 변동을 알려주는 중요한 지표 역할을 하고 있습니다. 2025년 3월의 시세은 매매 13건, 전세 8건, 월세 2건으로 나타나고 있습니다. 아파트의 평균 면적은 108.12㎡로, 이 크기에 따라 시세 차이가 발생합니다.
| 거래유형 | 평균 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 9억 ~ 13억 원 | 4억 ~ 6억 원 | 2억 5천 ~ 3억 2천 원 |
특히, 2025년 3월의 매물 중 가장 높은 가격은 12억 9천만원에 거래되고 있으며, 이는 185.3㎡의 넓은 유닛에서 발생했습니다. 이러한 가격은 용인 플랫폼 시티 개발 등의 외부 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
아파트의 개별 면적에 따른 시세는 다음과 같이 요약됩니다:
- 108.12㎡ (84.91평):
- 매매 8억 3,000만 원 ~ 12억 9,000만 원
- 전세 4억 3,000만 원
- 월세 3억 2,000만 원
그 외, 연원마을엘지 아파트는 GTX 구성역 인근에 자리 잡고 있어, 거주 환경 및 교통 편의성으로 인해 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
💡 연원마을LG 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡
2. 연원마을엘지의 인프라 및 생활 편의성
연원마을엘지 아파트의 매력 중 하나는 바로 주변 인프라입니다. 아파트 근처에는 대형 마트부터 시작해 학군, 의료시설까지 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, GTX 구성역과의 근접성은 직장인들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
2.1. 교육 시설
이 지역에는 여러 명문학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 부담을 줄여줍니다. 예를 들어, 세안고등학교는 타 지역에서 전학생이 오는 유명한 고등학교로, 연원마을엘지와 가까운 배경을 가지고 있습니다.
2.2. 쇼핑 및 여가 시설
주변에는 다양한 쇼핑 몰과 영화관도 위치해 있어 가족 단위의 여가 활동에 큰 장점을 제공합니다. 또한, 대형마트는 식료품을 비롯한 생활품을 신속하게 구입할 수 있는 장소로서 주민들에게 사랑받습니다.
| 인프라 | 위치 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 연수역 인근 | 도보 10분 |
| 세안고등학교 | 기흥구내 | 차로 5분 |
| 의료시설 | 용인세브란스병원 | 차로 15분 |
💡 연원마을 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡
3. 연원마을엘지 아파트의 시세 추세 및 전망
2025년 3월 연원마을엘지 아파트의 시세는 현재로써도 긍정적인 최적 형태를 유지하고 있습니다. 외부 환경과 개발 계획이 가시화됨에 따라 앞으로의 시세 상승이 예상됩니다. 특히, GTX 노선 연장계획과 같이 직접적인 교통 편의성은 시세 상승의 큰 요소로 작용할 것입니다.
3.1. 최근 시세 변동
대비적으로 살펴보면, 2022년 대비 2025년에 아주 적지 않은 시세 상승이 있었음을 확인할 수 있으며, 이는 주거 안정성과 지역 개발이 합쳐져 이루어진 결과입니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2022년 | 7억 5천만 원 | 3억 5천만 원 |
| 2023년 | 8억 5천만 원 | 4억 1천만 원 |
| 2025년 | 9억 ~ 13억 원 | 4억 ~ 6억 원 |
3.2. 미래 방향
향후 2026년까지 지역 개발계획과 GTX 연장으로 인해 아파트 시세는 더욱 오를 것으로 전망됩니다. 그랜드 플랜으로는 저압 및 고압 전선 지중화 작업이 포함되며, 이는 주거 환경의 질 향상에 기여할 것입니다.
💡 연원마을 현대 아파트의 미래 가치와 시세 변동을 지금 알아보세요. 💡
결론
경기도 용인시 기흥구 마북동 연원마을엘지 아파트의 2025년 3월 시세는 기존에 비해 매우 긍정적인 방향으로 정체되고 있으며, 지역 개발과 인프라 향상이 뒷받침되어 미래 시장에서도 좋은 전망을 갖고 있습니다. 아파트는 주거 안정뿐만 아니라 연결된 교통망과 지역 개발로 인해 투자 가치가 매우 높습니다. 시세의 흐름을 잘 살펴보며 개인의 주거 및 투자 계획을 세우는 것이 좋겠습니다.
💡 연원마을LG 아파트 시세와 향후 변동 예측을 지금 바로 확인하세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 용인시 마북동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
Q1: 연원마을엘지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 연원마을엘지 아파트의 평균 매매가는 9억 원에서 13억 원 사이이며, 전세가는 4억 원에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 아파트 인근에 어떤 인프라가 있나요?
답변2: 연원마을엘지 아파트 인근에는 대형마트, 세안고등학교와 같은 교육 시설, 의료시설 등이 있으며, GTX 구성역과 가까워 교통 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 앞으로 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
답변3: GTX 노선 연장 등 지역 개발이 진행됨에 따라 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 시장의 이동성과 접근성 향상이 주효할 것입니다.
경기도 용인 기흥구 마북동 연원마을LG 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인 기흥구 마북동 연원마을LG 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인 기흥구 마북동 연원마을LG 아파트 시세 분석 및 전망