경기도 성남시 분당구 분당동 샛별마을현대 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 성남시 분당구 분당동 샛별마을현대 아파트의 2025년 3월 시세에 관한 종합 정보를 제공합니다.
1. 샛별마을현대 아파트 소개
경기도 성남시 분당구 분당동 샛별마을현대 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의시설로 많은 주거 선택권을 제공하는 곳입니다. 이 아파트는 1994년에 건설되었고, 31년이라는 긴 세월 동안 지역 주민들에게 사랑받아 왔습니다. 특히, 샛별마을현대 아파트는 66세대의 소규모 단지로, 보다 친근하고 조용한 거주 환경을 제공합니다.
아파트는 85%의 용적률과 61%의 건폐율을 가지고 있어, 여유로운 공간 활용이 가능합니다. 이는 거주자들에게 더 넓은 주거 공간을 제공하며, 주차 공간 또한 충분히 마련되어 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 66 |
| 건축 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 85% |
| 건폐율 | 61% |
| 매매 가능 여부 | 0 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 1 |
| 단기 임대 | 0 |
그리하여, 이 아파트는 주거 단지를 찾고 있는 많은 사람들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 지역 사회와의 유대감 또한 깊어, 다양한 커뮤니티 활동이 이루어지고 있습니다. 분당구 내에서의 접근성은 물론, 다양한 교통 편의조건들이 연결되어 있는 점도 큰 장점이라 할 수 있습니다.
사실 저희 아파트도 가끔 너무 오래된 아파트는 선택지에서 제외해야 하지 않나?라는 질문을 받습니다. 그러나 이런 질문은 기본적으로 분당 동의 과거와 현재를 잘 모르는 분들이라 생각합니다. 물론 신축 아파트들이 늘어나고 있지만, 시간이 지나도 가치가 떨어지지 않는 아파트가 있다는 점은 유의해야 합니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 샛별마을현대 아파트의 시세는 어떻게 변할 것일까요? 현 시점에서의 시세는 전세가 약 7억 원 정도에 형성되어 있으며, 월세는 약 5억 원에 형성되고 있습니다. 이러한 가격은 부동산 시장의 변동성과 거주자의 수요에 많은 영향을 받습니다.
| 거래 유형 | 가격(억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 7 | 187B㎡ (164.52B) | 중/3층 | 남서향 |
| 월세 | 5 | 186.97A㎡ (164.49A) | 2/3층 | 남서향 |
전세 시장의 경우, 가파른 상승세가 있었고 이는 인근 지역의 개발과 인프라 확장에 따른 결과로 보입니다. 수요가 증가함에 따라, 전세 가격은 안정적일 가능성이 높습니다. 또한, 월세의 경우에는 단기 계약을 원하는 수요가 많아, 일정 수준에서 가격이 유지될 것으로 예상됩니다.
예를 들어, 인근 아파트 단지들이 신축되고 이로 인해 공급이 늘어나게 된다면, 상대적으로 샛별마을현대 아파트의 시세는 다소 경직될 수 있습니다. 하지만 고급스러운 시설과의 연결, 그리고 향후 개발 계획 등이 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.
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3. 지역 환경과 생활 편의시설
샛별마을현대 아파트의주변 지역은 여러 편의시설과의 근접성 덕분에 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 도보로 이동할 수 있는 거리 내에 다양한 슈퍼마켓과 식당이 위치해 있으며, 분당구의 주요 명소들도 가까이에 있습니다.
| 시설 종류 | 위치 | 거리 |
|---|---|---|
| 슈퍼마켓 | 인근 200m | 도보 5분 |
| 카페 | 인근 300m | 도보 8분 |
| 병원 | 1km | 차량 5분 |
| 학교 | 800m | 도보 10분 |
예를 들어, 가까운 거리에 위치한 공원에서는 주민들이 자주 산책을 하거나 운동을 즐깁니다. 이러한 편의시설들은 주거 만족도를 높이며, 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적인 요소가 됩니다.
사실 슈퍼마켓과 카페는 사업자 입장에서 여름철 장사 준비를 해야 할 정도로 지역 주민들의 뜨거운 사랑을 받고 있는데요! 그래서 공원이 더 भर짝이죠. 이처럼 다양한 이유로 샛별마을현대 아파트의 가치는 계속 유지될 것으로 예측됩니다.
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4. 결론
경기도 성남시 분당구 분당동 샛별마을현대 아파트의 2025년 3월 시세는 현재 안정적으로 유지되고 있으며, 생활 편의시설과의 접근성 덕분에 높은 거주 만족도를 제공합니다. 이러한 여러 요소들이 종합적으로 작용해 지역 부동산 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.
거주지 선택에 있어 부동산 시세와 지역 환경은 매우 중요합니다. 따라서, 결정을 내리기 전에는 이러한 여러 요소들을 고려해 보시기를 권장드립니다. 뿐만 아니라, 다양한 아파트 옵션과 가격대를 확인하여 최적의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 샛별마을현대 아파트 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변1: 전세는 일정 금액을 보증금으로 걸어두고, 정해진 기간 동안 거주하는 반면, 월세는 매달 소정의 금액을 지불하며 거주하게 됩니다.
Q2: 샛별마을현대 아파트 주변에는 어떤 시설들이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 슈퍼마켓, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있어 매우 편리합니다.
Q3: 2025년 3월 시세는 예상대로 안정적일까요?
답변3: 현재의 시장 상황에 따라 전세와 월세 모두 안정적인 추세를 이어갈 가능성이 높습니다. 특히 인프라 개발은 긍정적인 요인이 될 것입니다.
성남시 분당구 분당동 샛별마을 현대 아파트 시세 변화는 어떻게 될까?
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