경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
1. 삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차 개요
경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 아파트는 현재 312세대로 구성되어 있으며, 2020년 4월에 준공되었습니다. 이 단지는 용적률 448%와 건폐율 54%를 자랑하며, 주변의 발전과 인프라에 힘입어 점진적으로 시세가 상승할 전망입니다. 특히, 2025년 3월에 예정된 시세에 대해 많은 이들의 관심이 쏠리고 있습니다.
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항목 | 세부 내용 |
---|---|
개발 연대 | 2020년 4월 |
세대 수 | 312세대 |
용적률 | 448% |
건폐율 | 54% |
아파트 유형 | 주상복합 |
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차 아파트는 경기도 고양시의 중심부에 위치하여 교통 편의성과 생활 인프라의 접근성이 뛰어납니다. 이 점에서 많은 수요자들이 이 아파트에 주목하고 있음을 알 수 있습니다. 특히 원흥역과의 근접성은 교통의 편리함을 더해주고 있어, 고양시 내에서의 퀄리티 오브 라이프에 큰 영향을 미칠 것입니다.
이러한 점은 단기 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태의 거래에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보이며, 이는 향후의 시세에도 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
1.1 위치 및 주변 환경 분석
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차는 원흥역과 가까운 거리에 위치함으로써 서울과의 접근성이 강점으로 작용합니다. 특히, 서울 지하철 3호선과의 연계는 통근자들에게 큰 편리함을 제공합니다. 다수의 유치원, 초등학교, 중학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 양호합니다.
주변 학교 | 거리 |
---|---|
원흥초등학교 | 500m |
능곡중학교 | 1km |
고양국제고등학교 | 1.5km |
주변에는 대형마트, 카페, 레스토랑 등 다양한 생활 편의시설들이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 극대화하고 있습니다. 이러한 교육 및 생활 인프라의 접근성은 삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차 아파트의 매력 포인트입니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것으로 보입니다. 전반적인 아파트 시장 경향과 고양시 지역 동향에 따라서 가격은 다소 변동성이 클 수 있습니다. 최근 몇 년간 고양시의 아파트 가격 상승률은 다른 주요 지역에 비해 평균 이상의 성장을 보여주고 있습니다.
거래 유형 | 시세 범위 |
---|---|
매매 | 7억 5천만원 – 10억 |
전세 | 5억 6천만원 – 5억 9천만원 |
월세 | 1억원 전후 |
2025년 3월의 시세 예상은 매매가 평균 8억원 홍보 구간에 이루어질 것으로 보여, 생각보다 더 높은 시세를 기록할 가능성이 높습니다. 이는 인프라의 확장, 신축 아파트의 증가 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하기 때문입니다. 물론, 경제적 요인과 정부 정책의 변화도 이러한 가격에 영향을 미칠 수 있으므로, 주의 깊은 관찰이 필요합니다.
2.1 매매 시세에 대한 예시
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차 아파트의 매매 시세를 더욱 구체적으로 살펴보면, 현재 1층 아파트의 경우에는 약 7억 5천만원에서 8억 2천만원 사이로 거래되고 있으며, 고층에는 9억원 이상의 매물도 다수 존재합니다. 아래는 층별 아파트 거래가격 예시입니다.
동 | 층수 | 매매가 |
---|---|---|
101동 | 27층 | 7억 8천만원 |
102동 | 32층 | 9억원 |
103동 | 31층 | 8억 2천만원 |
각 세대의 전세 및 월세 가격도 상승세를 보이고 있으며, 이는 공급과 수요가 맞물리는 양상으로 등락을 반복할 가능성이 존재합니다.
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3. 결론
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 아파트는 교통과 편의성, 교육 환경이 우수한 지역에 위치하여 많은 이들의 선호를 받고 있습니다. 특히, 2025년 시세는 현재 시장 동향과 인프라 변화에 따라 긍정적인 성장세가 기대됩니다.
아파트의 매매 및 전세 가격이 상승할 가능성이 크기 때문에, 향후 투자자나 입주자로 고려한다면 적시에 결정하는 것이 중요합니다. 필자는 귀하가 이 아파트에 대해 더 깊은 이해를 가지시길 바라며, 이러한 정보가 유익하길 바라봅니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차 아파트의 매매 시세는 어떻게 되는가요?
답변: 현재 매매 시세는 7억 5천만원에서 10억 원 사이로 형성되고 있으며, 층수에 따라 차이가 있습니다.
질문 2: 전세 가격은 얼마나 하나요?
답변: 전세 가격은 약 5억 6천만원에서 5억 9천만원 사이입니다.
질문 3: 이 아파트는 어떤 교통 편의성이 있나요?
답변: 이 아파트는 원흥역과 가까워 서울과의 접근이 용이하며, 지하철 3호선의 이용이 가능합니다.
질문 4: 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변: 주변에는 대형마트, 카페, 유치원, 초등학교 등 다양한 생활 편의 시설이 자리 잡고 있어 매우 편리합니다.
질문 5: 경기도 고양시의 아파트 시장 전망은 어떤가요?
답변: 고양시의 아파트 시장은 지속적인 인구 유입과 인프라 확장으로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
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