경기도 안양시 동안구 호계동 호계신성미소지움 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 동안구 호계동 호계신성미소지움 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석 및 정보 제공. 아파트 매매 및 전세 정보 포함.
경기도 안양시 동안구 호계동 호계신성미소지움 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 호계동 호계신성미소지움 아파트는 2004년에 준공된 361세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 연식 대비 관리가 양호하며, 인근 학군과 교통이 우수하여 수요자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 여기서는 2025년 3월 시세에 대한 깊이 있는 정보를 제공하려고 합니다. 특히 매매, 전세, 월세 정보를 함께 분석하여 후속 결정에 도움을 드리고자 합니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 361세대 |
| 준공 연도 | 2004년 12월 |
| 용적률 | 303% |
| 건폐율 | 21% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세, 단기 |
호계신성미소지움 아파트는 교육 기관 근처에 위치하여 학부모들에게는 큰 장점으로 작용합니다. 특히 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 대한 부담을 줄여줍니다. 또한, 인근의 범계역이 가까워 대중교통을 이용하기에도 매우 편리합니다.
매물 정보 분석
2025년 월세, 전세, 매매의 시세는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 동명 | 면적(㎡) | 층수 | 가격 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 95.21 | 13 | 5억 4,500 | 남향 |
| 전세 | 101동 | 95.21 | 13 | 3억 7,000 | 남향 |
| 월세 | 101동 | 95.21 | 17 | 1억 5,000 | 북향 |
| 매매 | 104동 | 106.34 | 4 | 5억 6,000 | 남서향 |
| 전세 | 102동 | 106.34 | 2 | 3억 4,000 | 남서향 |
위의 시세 데이터를 통해 호계신성미소지움 아파트의 가격대가 비교적 안정적이라는 점을 알 수 있습니다. 서울과의 접근성을 고려할 때, 이 아파트는 투자 가치가 높다고 평가되며, 특히 저금리에 따른 부동산 투자 열풍이 지속됨에 따라 많은 수요가 있을 것으로 보입니다.
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시세 전망 및 요인 분석
2025년 3월 시세는 시장의 여러 요인에 따라 영향을 받습니다.
첫째, 경기도 안양시의 인구 증가와 맞물려 학교와 행정 시설 등이 늘어나며 주거 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
둘째, 범계역을 포함한 교통 인프라의 발전이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
투자가치
투자가치는 여러 요소에 의해 증대될 수 있습니다. 아래의 표는 최근 몇 년간의 시세 증감 추세를 나타냅니다.
| 연도 | 매매 평균가(억원) | 전세 평균가(억원) |
|---|---|---|
| 2022 | 5.2 | 3.5 |
| 2023 | 5.5 | 3.8 |
| 2024 | 5.8 | 4.1 |
| 2025 | 6.0 | 4.5 |
위 직선을 통해 보여지는 것처럼, 과거 3년간 전반적인 시세는 꾸준히 상승세를 이어가고 있습니다. 2025년까지의 데이터가 예측되는 바와 같이, 상승 추세는 계속될 가능성이 높습니다.
구매 시 유의사항
구매를 고려하시는 분들은 다음과 같은 요소를 반드시 체크해야 합니다:
- 주변 시세: 인근 아파트와의 비교를 통해 시세가 합리적인지 점검합니다.
- 교통 편의성: 범계역 및 인근 교통 수단 이벤트 확인.
- 학군: 자녀의 교육 문제도 고려하여 학군을 체크합니다.
- 상세 점검: 아파트 내부 상태, 관리 상태를 직접 확인하여 구매 결정을 내립니다.
이외에도 이러한 요소들은 향후 재판매 시 영향을 주므로 신중하게 결정해야 합니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 호계동 호계신성미소지움 아파트는 교육과 교통 편의성이 뛰어난 지역에 위치하여, 2025년 3월 시세 전망이 긍정적입니다. 매매, 전세, 월세를 고려할 때, 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다. 특히 현재 가격이 안정세를 보이고 있으므로, 적절한 시점을 찾는 것이 중요합니다. 결국, 호계신성미소지움 아파트는 앞으로의 부동산 시장에서 주목할 만한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 호계신성미소지움 아파트의 매매 시세가 상승할 가능성이 높나요?
– A: 네, 경기도 안양시의 인구 증가와 범계역 등 교통 수단의 발전에 힘입어 시세 상승이 예측됩니다.
Q: 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
– A: 보증금과 잔금을 충분히 고려하고, 주택 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다.
Q: 월세의 경우 가장 좋은 계약 방식은 무엇인가요?
– A:월세 계약은 보증금을 적절히 조정하는 것이 중요하며, 계약 기간에 따라 시장 시세를 반영하는 것이 필요합니다.
안양시 호계동 호계신성미소지움 아파트 시세 분석 및 전망
안양시 호계동 호계신성미소지움 아파트 시세 분석 및 전망
안양시 호계동 호계신성미소지움 아파트 시세 분석 및 전망