경기도 평택시 비전동 동아목련 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 비전동 동아목련 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 가격 변동 예측을 다룹니다.
동아목련 아파트 개요
경기도 평택시 비전동에 위치한 동아목련 아파트는 1993년에 건축된 418세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 32년의 역사를 가지고 있지만, 그럼에도 불구하고 고유한 매력을 가지고 있어 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 동아목련 아파트의 매매 가격은 지금까지의 시장에서 오른 흐름을 보여주었으며, 이는 주요 시설과의 근접성, 양호한 입지 조건 등이 큰 영향을 미쳤습니다.
| 구분 | 세대 수 | 건축 년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 동아목련 아파트 | 418 | 1993년 | 258% | 17% |
아파트의 용적률은 258%로 상대적으로 높은 편에 속하며, 건폐율은 17%로 공간 활용도가 높아서 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 조건들은 주거 생활의 질을 높여주며, 아파트 거주자들에게 긍정적인 영향을 줍니다.
동아목련 아파트의 주요 매물 현황을 살펴보면, 가격대도 다양하게 나타나고 있습니다.
| 동 | 매매가 범위 | 면적 | 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 4,500 ~ 2억 5,000 | 102.79㎡ | 6/20 | 남향 |
| 102동 | 4억 5,000 | 199.74A㎡ | 18/20 | 남향 |
| 103동 | 2억 1,000 ~ 2억 1,500 | 102.79㎡ | 3/17 | 남향 |
| 104동 | 2억 5,000 | 102.79㎡ | 13/15 | 남향 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 가격은 대체로 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이에 따라 2025년 3월 시세는 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.
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평택시의 부동산 시장 현황
부동산 시장은 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 경제적 요인, 정채적 요인, 사회적 요인 그리고 환경적 요인이 그 예입니다. 평택시는 이러한 모든 요소를 가지고 있으며, 경기도에서 상대적으로 저렴한 주거 공간을 찾는 이들에게 인기 있는 선택지로 부상하고 있습니다.
평택市 주거 환경에 대한 변화가 시작되고 있으며, 수많은 개발 계획들이 이 지역에 적용되고 있습니다. 특히 동아목련 아파트 인근에는 대규모 주거단지가 포함된 개발 계획이 진행 중입니다. 이로 인해 현재 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예측되고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 인구 증가율 | 2023년 1% (예상) |
| 주택 공급 계획 | 2025년까지 2,500세대 추가 |
| 평균 주거비 상승률 | 연평균 3% (지난 3년 기준) |
위 표에서 보여주듯 예상되는 인구 증가와 주택 공급 계획은 평택시 내의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히 경기도 평택시 비전동 동아목련 아파트는 그 중에서도 매력적인 옵션이 될 것입니다.
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2025년 동아목련 아파트 전망
2025년 3월의 시세 예측에 대해 보다 구체적으로 살펴보겠습니다. 동아목련 아파트의 시세는 여러 경제적 요인과 지역 발전 계획들을 반영해준 결과물입니다. 부동산 전문가들은 평택시의 주거 환경과 관련한 여러 변화가 이 아파트의 시세를 더욱 끌어올릴 것으로 보고 있습니다.
시세가 상승하는 이유 중 하나는 평택시의 적극적인 개발 정책입니다. 특히 교통 인프라의 개선은 동아목련 아파트의 가격에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 평택시는 수도권 전철과 교통망이 잘 발달되어 있으며, 이는 추가적인 수요를 발생시키고 있습니다.
아파트의 매매 시세는 다음과 같은 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다:
- 교통 인프라: 평택시는 수도권 광역철도 및 고속도로가 발달하여 교통이 원활합니다.
- 주거 환경: 동아목련 아파트는 쾌적한 삶을 제공하므로 인주선호도가 높습니다.
- 학교와의 거리: 인근 학교와의 가까움은 가정의 주거 선택에 큰 영향을 미칩니다.
아파트 시세에 대한 전문가의 의견을 통해 볼 때, 동아목련 아파트 매매가는 2025년 3월까지 안전하게 상승할 가능성이 높습니다. 이는 단순히 시장 가격 전략 뿐만 아니라 지역의 인프라, 교육, 비교적 저렴한 가격 등이 복합적으로 작용하기 때문입니다.
| 매물 구분 | 2023년 가격 | 2024년 예상 가격 | 2025년 예상 가격 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 3,000 | 2억 4,000 | 2억 5,000 |
| 102동 | 4억 0,000 | 4억 2,000 | 4억 5,000 |
| 103동 | 2억 0,000 | 2억 1,500 | 2억 3,000 |
| 104동 | 2억 4,500 | 2억 6,000 | 2억 7,500 |
위의 표를 통해 보듯, 동아목련 아파트의 시세는 점진적인 상승세가 계속될 것으로 예상됩니다. 이러한 상승은 경기도 평택시 비전동 동아목련 아파트의 상징적인 가치를 반영하고 있습니다. 따라서 구매자나 투자자에게는 유종의 미를 거둘 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.
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결론
경기도 평택시 비전동 동아목련 아파트는 그 역사와 함께 고유한 매력을 지닌 주거지입니다. 2025년 3월 시세는 다양한 경제적 요인과 평택시의 발전 정책으로 인해 상승할 것으로 기대됩니다. 이는 본 아파트의 시장 가치를 높이는데 큰 역할을 할 것입니다. 따라서, 많은 이들이 이 아파트에 대한 관심을 가지게 될 것으로 보입니다.
투자자 또는 주거지를 찾는 이들은 동아목련 아파트를 검토할 때 이러한 정보들을 기반으로 객관적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동아목련 아파트의 매매 시세는 현재 어느 정도인가요?
답변1: 현재 동아목련 아파트의 매매 시세는 2억 원대에서 4억 원대 사이입니다. 구체적인 가격은 동별, 층별로 달라질 수 있습니다.
Q2: 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 교통 인프라, 교육 시설의 근접성, 개발 계획 등을 고려해야 하며, 지역 시장의 동향을 체크하는 것이 중요합니다.
Q3: 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 동아목련 아파트의 전세 가격은 약 1억 9,000 만원에서 시작하며, 월세 가격은 약 2,000,000원 정도로 형성되어 있습니다.
Q4: 이 아파트의 향후 개발 계획은 무엇인가요?
답변4: 평택시는 동아목련 아파트 근처에 새로운 주거단지 개발과 함께 교통 인프라 개선을 계획하고 있어, 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q5: 대출이 어려울 경우, 대안이 있을까요?
답변5: 여러 금융 기관에서 제공하는 다양한 상품을 비교하거나, 공인중개사와 상담하여 최적의 조건을 찾아보는 것이 좋습니다.
경기도 평택시 비전동 동아목련 아파트 시세 변동 분석
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