경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레3단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 향동동에 위치한 DMC호반베르디움더포레3단지는 2025년 2월 시세에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 이 아파트는 여러 특장점을 보유하고 있어 많은 사람들이 매매 및 전세에 대한 정보를 찾고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 DMC호반베르디움더포레3단지의 시세 현황, 거래 유형, 거주 환경 등을 강조하고 구체적인 데이터를 통해 독자에게 인사이트를 제공합니다.
| 구분 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 가격 | 7억 5천만 원 ~ 9억 원 | 5억 5천만 원 ~ 5억 7천만 원 | 2억 ~ 4억 4천만 원 |
| 면적 | 96.18㎡ ~ 113.98㎡ | 96.18㎡ ~ 113.29㎡ | 113.29㎡ |
| 층수 | 1층 ~ 29층 | 저층 / 중층 / 고층 | 저층 / 중층 / 고층 |
위 표는 DMC호반베르디움더포레3단지에서의 거래 유형별 가격 현황을 보여줍니다. 본 포스트에서는 이러한 데이터에 대해 더 깊이 있는 분석을 시도할 것입니다.
DMC호반베르디움더포레3단지 개요
DMC호반베르디움더포레3단지는 2019년 준공된 아파트 단지로, 현재 6년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 716세대 규모이며, 용적률은 204%, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 수익성이나 향후 시세 변동에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요인입니다.
이 단지는 고양시 덕양구에서 가장 주목받는 지역 중 하나로, 편리한 생활 인프라를 자랑합니다. 단지 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관, 교통편이 잘 갖추어져 있어 주민들에게 큰 호응을 받고 있습니다. 따라서 이 두 가지 요소는 DMC호반베르디움더포레3단지의 시장 가치를 높이는 주요한 원동력이 되었습니다.
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시세 현황
DMC호반베르디움더포레3단지의 시세는 최근 들어 더욱 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 요인에 기인합니다. 최근 거래된 매물 중 몇 가지 예를 들면:
- 308동의 경우 97㎡ 면적의 아파트가 7억 7천만 원에 거래되었습니다.
- 303동의 113.29㎡ 면적 아파트는 8억 3천500만 원에 팔렸습니다.
이러한 거래는 시세에 많은 영향을 미치며, 특히 매물의 층수와 방향 또한 가격에 크게 반영됩니다. 예를 들어 남향 아파트는 통상적으로 더 높은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다.
시세 변화의 원인
시세 변화는 단순히 수요와 공급 만으로 설명되지 않습니다. 여러 외부 요인도 중요한 역할을 합니다.
- 지역 개발: 경기도 고양시는 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있어, 이로 인한 지역 가치 상승이 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
- 교통 인프라 개선: 교통편의성이 향상되면서 사람들이 이 지역을 더욱 선호하게 되었고, 이는 직접적으로 매매 수요를 증가시켰습니다.
이 외에도, 주변 상업시설의 확장, 교육기관의 증가 등이 시세 변동의 원인으로 작용하고 있습니다. 특히 교육기관 근처에 위치한 아파트는 자녀 양육을 원하는 투자자에게 더욱 매력적으로 다가옵니다.
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거주 환경과 생활 인프라
DMC호반베르디움더포레3단지는 계속해서 발전하는 지역으로, 주민에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다. 특히, 현대백화점과 같은 대형 쇼핑몰이 인근에 있어 쇼핑과 여가를 동시에 해결할 수 있습니다.
여기에 더해, 다양한 식당과 카페들이 즐비해 있어 외식과 사회 활동을 즐기는 주민들에게도 큰 장점이 있습니다. 또한, 지역주민을 위한 건강 관리 시설과 공원 등이 마련되어 있어 여가 생활과 건강 관리를 동시에 챙길 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다.
이러한 생활 인프라는 DMC호반베르디움더포레3단지의 매력 요소 중 하나로, 장기적으로 거주할 공간이나 투자할 아파트를 찾는 사람들에게 매력적으로 다가올 것입니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레3단지 아파트는 현재 시세 변동이 활발하며, 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 주민들의 만족도가 높습니다. 매매, 전세, 월세 모두 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 앞으로도 지속적인 가치를 창출할 가능성이 큽니다.
생활이 편리한 환경과 지속적인 개발이 병행된다면, DMC호반베르디움더포레3단지는 앞으로 더 많은 사람들에게 사랑받는 지역으로 자리 잡을 것입니다. 따라서 이 지역에서의 주택 선택은 단순히 현재의 시세에만 의존하기보다는 장기적인 시장 전망과 거주 환경까지 고려해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: DMC호반베르디움더포레3단지는 어떤 종류의 아파트인가요?
답변1: DMC호반베르디움더포레3단지는 고양시 덕양구 향동동에 위치한 716세대 규모의 아파트입니다. 2019년에 준공된 후 현재까지 많은 관심을 받고 있습니다.
Q2: 아파트 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 2월 시세는 매매가 7억 5천만 원에서 9억 원 사이이며, 전세가는 5억 5천만 원에서 5억 7천만 원, 월세는 2억에서 4억 4천만 원으로 다양합니다.
Q3: 이 아파트 단지의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: DMC호반베르디움더포레3단지는 쇼핑센터, 교육기관 등 다양한 생활 인프라가 인근에 위치하여 생활이 편리하며, 주민들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다.
Q4: DMC호반베르디움더포레3단지는 투자 가치가 있을까요?
답변4: 지역 개발과 생활 편의시설이 지속적으로 확장되고 있어 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다.
경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레3단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레3단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레3단지 아파트 시세 분석 및 전망