경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에2단지 아파트 2025년 2월 시세

위 포스팅에서는 경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에2단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 다룰 예정입니다. 이 지역은 인기 있는 주거 지역이며, 시세 변화가 상당히 크기 때문에 많은 관심을 받고 있습니다.

Table of Contents

1. 하이파크시티일산파밀리에2단지 개요

하이파크시티일산파밀리에2단지는 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 아파트 단지로, 총 1,208세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 2011년에 준공되어 현재 14년 차에 접어들었으며, 그동안 많은 가구 수와 더불어 성숙한 커뮤니티를 형성해왔습니다. 이 아파트는 용적률이 241%이며, 건폐율은 14%로, 일반 아파트와 비교했을 때 상대적으로 높은 수치를 보이고 있습니다.

항목	값
세대 수	1,208세대
준공 연도	2011년
용적률	241%
건폐율	14%

하이파크시티일산파밀리에2단지의 뛰어난 입지는 많은 사람들이 이 지역에 주목하게 만들었습니다. 인근에는 다양한 문화, 편의시설과 함께 경기도의 주요 도로망이 발달되어 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 특히, 대중교통으로의 접근이 용이하여 서울과의 연결도 좋습니다.

이 아파트 단지는 특히 생활 편의성에서 강점을 지니고 있습니다. 인근에는 대형 마트, 병원, 교육기관 등이 밀집해 있어 주민들이 생활하는데 필요한 모든 시설이 갖춰져 있습니다. 또한, 주변 환경도 쾌적하여 주거 조건이 매우 양호하다는 평가를 받고 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 하이파크시티일산파밀리에2단지 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 현재 시세는 매매가와 전세가로 나눌 수 있으며, 이 글에서는 각 거래 유형별로 시세를 분석해보겠습니다.

2.1 매매가

2025년 2월 하이파크시티일산파밀리에2단지의 매매가는 다음과 같습니다:

동호수	면적(㎡)	가격(억원)	층수	방향
211동	154.71	5.7	19층	남향
202동	153.78	6.2	27층	남향
207동	113.22	4.8	18층	남향

매매가는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 남향 집들은 선호도가 높아 평균적으로 높은 시세를 기록하고 있습니다. 특히, 211동의 경우 상대적으로 높은 층에서 매매가 이루어지며 특히 남향 집이 선호되고 있어 이로 인해 매매가가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

2.2 전세가

전세가는 다음과 같습니다:

동호수	면적(㎡)	가격(억원)	층수	방향
202동	153.78	3.8	27층	남향
201동	153.78	3.9~4.0	26층	남향
204동	154.71	5.7	28층	남향

전세가는 매매가에 비해 다소 낮은 편이나, 여전히 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 반면, 전세가는 단기적인 계약, 계절에 따라 변동성이 있으며 이는 특정 동호수와 방향에 따라 차별화된 가격역시 보이게 됩니다.

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3. 생활 편의 시설

하이파크시티일산파밀리에2단지 근처에는 다양한 생활 편의 시설들이 있습니다. 가까운 거리에 교통 편의시설, 교육기관, 쇼핑센터가 있어 주민들에게 많은 편의를 제공합니다.

시설 종류	위치 (도가)	거리
대형마트	500m 이내	도보 5분
초등학교	700m 이내	도보 10분
공원	1km 이내	도보 15분
병원	800m 이내	도보 8분

특히, 일산서구의 교육 환경은 유치원에서 고등학교까지 다수의 좋은 학교들이 근처에 위치하여 높은 학군으로 인해 많은 학부모들의 선호를 받고 있습니다. 상업적인 중심지 또한 가까우므로, 쇼핑과 문화적인 활동을 동시에 즐길 수 있는 것도 큰 장점 중 하나입니다.

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결론

경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에2단지 아파트는 매매가와 전세가 모두 안정적인 시세를 보이고 있으며, 생활 편의성을 고려했을 때 주거지로서 매우 적합한 곳입니다. 지역 내 생활 인프라가 잘 갖추어져 있고, 교통 편의성이 높아 많은 사람들이 이 지역에 이사를 고려하고 있습니다.

따라서, 이 아파트에 관심이 있다면 반드시 가격 변동 및 거래 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

질문: 하이파크시티일산파밀리에2단지 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?

답변: 현재 하이파크시티일산파밀리에2단지의 평균 전세가는 3억 8,000만원에서 4억 원 사이입니다. 그러나 계약의 조건에 따라 변동 가능성이 있습니다.

질문: 이 아파트의 매매가는 몇 년 전과 비교해 어떻게 변화하였나요?

답변: 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보이며, 특히 남향 집들은 더 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 자세한 변동성은 매매 데이터 분석이 필요합니다.

질문: 하이파크시티일산파밀리에2단지의 강점은 무엇인가요?

답변: 교통 편의성, 교육 환경, 그리고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 매우 양호합니다. 주민 커뮤니티도 활성화되어 있어 사회적 교류가 잘 이루어지고 있습니다.

2024년 경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에2단지 아파트 시세는?