경기도 의정부시 신곡동 신동아파밀리에 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 신곡동 신동아파밀리에 아파트의 2025년 2월 시세, 특징, 거래 내역, 투자 전망을 상세히 분석합니다.
1. 신동아파밀리에 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 신동아파밀리에 아파트는 2004년에 완공된 아파트 단지로, 총 547세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 21년차에 접어들며, 건축 당시부터 지속적인 관리와 유지보수를 통해 상당히 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 아파트의 용적률은 283%이며, 건폐율은 18%로, 넉넉한 공간활용이 가능합니다. 이러한 특성 덕분에 많은 인기를 얻고 있으며, 시장에서의 가치 또한 지속적으로 상승하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 신곡동 |
| 세대 수 | 547세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 283% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트의 특장점 중 하나는 다양한 평형대의 선택이 가능하다는 점입니다. 특히, 평범한 것에서부터 고급형 인테리어 적용된 아파트까지 선택할 수 있어 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 옵션이 됩니다. 예를 들어, 84㎡에서 162㎡까지의 다양한 평형이 있어 전 가족이 생활하기에도 좋습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월의 신동아파밀리에 아파트 시세는 점차적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 매매 시세는 평균 약 5억원에서 6억원대 초반에 형성되어 있으며, 이는 주변 아파트 시세의 상승 영향으로 나타나고 있습니다. 예를 들어, 103동 2층 아파트는 6억원에 거래된 사례가 있으며, 조건이 좋은 106동의 경우 5억 3천만원의 매매가 성사되었습니다.
| 동 | 평형(㎡) | 층 수 | 시세(원) | 거래 일자 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 133.87 | 2/18 | 6억 | 2025.03.03 |
| 106동 | 111.44 | 고/25 | 5억 3천 | 2025.02.04 |
| 102동 | 111.44 | 2/22 | 4억 4천 | 2025.02.24 |
신동아파밀리에 아파트의 거래가 활발히 이루어지는 것은 특히 입주연령대가 낮은 가구와 신혼부부 시장에서의 수요 증가와 밀접한 관련이 있습니다. 이들은 아파트의 넓은 면적과 상대적으로 저렴한 가격대를 선호하고 있습니다. 그리고 아파트 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성도 높이 평가받고 있습니다.
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3. 투자 및 거주 측면에서의 장점
신동아파밀리에 아파트는 우수한 입지와 인프라를 기반으로 높은 투자 수익률을 보장하고 있기 때문에 투자자들에게 사랑받는 선택지입니다. 주변에는 다양한 쇼핑시설과 교육시설이 가까워 가족 단위의 거주자뿐만 아니라 싱글 라이프를 즐기는 이들에게도 적합합니다. 예를 들어, 아파트에서 도보로 10분 이내 거리에 주요 대형 마트와 학군이 있습니다.
| 주변 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 도보 10분 |
| 초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 도보 15분 |
또한, 2025년에는 대규모 교통 개발 사업이 예정되어 있어 신동아파밀리에 아파트의 시세는 더욱 오를 가능성이 높습니다. 이러한 요소들이 합쳐져 신동아파밀리에 아파트는 투자 및 거주 모두에서 매력적인 선택이 될 것으로 보입니다.
이 외에도 신동아파밀리에 아파트는 여러 조건에서 우수한 평가를 받고 있으며, 보안 및 관리 측면에서도 엄격하게 운영되고 있어 거주자들에게 안심할 요소가 많습니다. 아무리 바쁜 하루를 보내더라도 안전하고 편리한 주거공간은 반드시 필요하기 때문입니다.
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결론
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 신동아파밀리에 아파트는 투자자와 실수요자 모두에게 훌륭한 선택지입니다. 2025년 2월의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 주변 인프라와 좋은 관리 및 보안 시스템은 거주자들에게 큰 매력을 더하고 있습니다. 이러한 장점들을 종합적으로 고려할 때, 신동아파밀리에 아파트는 앞으로도 주목받을 지역임에 틀림없습니다.
아직 최종 결정이 내려지지 않았다면, 방문하거나 문의해 보는 것을 권장합니다. 한 번의 선택으로 내 집, 투자처를 손에 넣는 기회를 빼놓지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신동아파밀리에 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 현재, 신동아파밀리에 아파트의 평균 시세는 약 5억원에서 6억원 초반입니다.
Q2: 어떤 평형대가 인기가 높나요?
답변2: 84㎡에서 162㎡까지 다양한 평형대가 있으며, 가족 단위의 거주자들 사이에서 111㎡와 133㎡가 특히 인기가 많습니다.
Q3: 주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 신동아파밀리에 아파트 주변에는 대형마트, 교육시설, 그리고 재래시장이 있어 생활에 큰 불편함이 없습니다.
Q4: 투자 전망은 어떻게 보시나요?
답변4: 대규모 교통 개발 사업이 예정되어 있어 신동아파밀리에 아파트의 시세 상승이 예상됩니다. 따라서 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
Q5: 안전성은 어떻게 보장되나요?
답변5: 신동아파밀리에 아파트는 보안 시스템이 잘 갖춰져 있으며, 관리 측면에서도 체계적으로 운영되어 거주자에게 안심을 제공합니다.
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