경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛3단지신안 아파트 2025년 2월 시세
모두 여러분들께 반갑습니다! 오늘은 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 달빛3단지신안 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다. 이 아파트는 1995년에 지어진 30년 차 건물로, 856세대가 거주하고 있으며 최근 전세와 매매 가격이 어떻게 변동하고 있는지 살펴볼 것입니다.
달빛3단지신안 아파트 개요
달빛3단지신안 아파트는 고양시 덕양구 화정동에 위치하여 접근성이 뛰어난 곳에 자리잡고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 182%와 건폐율 15%를 기록하고 있어 그 구조와 용도의 사전 최적화가 이루어져 있음을 보여줍니다. 2025년 2월 기준, 이 아파트에서의 매매가와 전세가는 지역 내에서의 수요와 공급의 변화에 따라 달라질 것으로 예상됩니다.
| 매물 종류 | 방의 수 | 면적 | 가격(억) | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3 | 106㎡ | 4.5 | 7 |
| 전세 | 3 | 106㎡ | 3.5 | 6 |
| 월세 | 3 | 106㎡ | 0.5 | 2 |
2025년 2월부터는 이 아파트 단지의 매매가가 약 4.5억 원에서 5.3억 원 사이에서 형성될 것으로 보이며, 전세가는 약 3.5억 원으로 예상됩니다. 월세의 경우, 0.5억 원 수준으로 낮은 가격대에서 거래될 가능성이 큽니다. 이러한 시세 변화는 인근 프리미엄 시설의 유무와 지역의 발전 계획에 큰 영향을 받을 것입니다.
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지역 개발 및 인프라
고양시 덕양구 화정동은 현재도 주민의 생활 편의성을 높이기 위한 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 이러한 개발은 달빛3단지신안 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 인근에 새롭게 들어서는 대형 상업시설과 유치원, 초등학교의 건립이 예정되고 있습니다.
지역 교통 시설
또한, 지역의 교통 접근성도 개선되고 있습니다. 화정역과의 근접성으로 인해 대중교통 이용이 매우 용이하여, 서울 시내로의 출퇴근이 수월합니다. 이러한 교통의 편리함은 많은 세입자와 구매자들에게 긍정적인 요인으로 작용하게 됩니다.
| 지역 교통 수단 | 접근 시간 |
|---|---|
| 화정역 | 도보 10분 |
| 주요 버스 노선 | 5분 대기 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 화정역까지는 도보로 약 10분 거리에 위치해 있으며, 다양한 버스 노선이 인근에 있어 교통이 매우 편리합니다. 이처럼 모던한 인프라가 함께 구축됨으로써 달빛3단지신안 아파트의 가격은 안정세를 유지하며 증가할 가능성이 높습니다.
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시세 변동 및 전망
달빛3단지신안 아파트의 시세 변동을 살펴보면, 높아진 수요와 지역 개발 계획이 중장기적으로 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다. 2025년 2월 시세에서 보이는 매매가는 거래 편의성을 고려하여 소폭의 오르락내리락이 있을 것으로 예상하지만, 대체로 상승세를 유지할 것입니다.
| 매매가 변동 | 2025년 2월 예상(억 원) |
|---|---|
| 최소 | 4.5 |
| 최대 | 5.3 |
결과적으로, 현재 매매가가 4.5억 원으로 시작해 최대 5.3억 원까지 올라갈 것으로 예상됨에 따라 지속적인 관심이 집중될 것입니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛3단지신안 아파트는 다양한 인프라와 개발 계획 덕분에 2025년 2월 시세에서도 긍정적인 전망이 이루어질 것입니다. 매매와 전세의 시세가 안정세를 유지하며, 언제든지 관심 있는 구매자들은 거래를 위한 준비를 하시길 권장합니다.
이상으로, 달빛3단지신안 아파트의 2025년 2월 시세와 관련된 모든 정보를 드렸습니다. 앞으로의 시세 변화에 대해 지속적인 정보를 업데이트하며, 여러분들의 투자에 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 달빛3단지신안 아파트의 매매가는 현재 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 매매가는 약 4.5억 원에서 5.3억 원 사이에서 거래될 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세가는 얼마인가요?
답변2: 전세가는 약 3.5억 원으로 보이며, 지역 시세의 변화에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주위 환경은 어떤가요?
답변3: 근처에 대형 상업시설과 교육 기관이 위치해 있어 생활 환경이 매우 좋으며, 교통도 편리합니다.
Q4: 월세는 얼마인가요?
답변4: 월세는 약 0.5억 원으로 형성될 것으로 전망됩니다.
Q5: 지역 개발 계획은 어떻게 되나요?
답변5: 화정동 지역은 다양한 개발 계획이 진행 중이며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛3단지신안 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛3단지신안 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 화정동 달빛3단지신안 아파트 시세 분석 및 전망