경기도 의정부시 금오동 현대아이파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 금오동 현대아이파크 아파트 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 알아보세요. 시세 변동, 거래 유형, 주변 환경 등을 제공합니다.
1. 현대아이파크 아파트 개요
경기도 의정부시 금오동에 위치한 현대아이파크 아파트는 2002년에 건축된 이후 현재까지 23년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 814세대로 구성되어 있으며, 전용 면적은 108.89㎡입니다. 특히, 금오동 현대아이파크 아파트는 용적률이 219%, 건폐율이 14%로 설계되어 있어 공간 활용도가 높고, 거주자들이 선호하는 다양한 옵션을 제공합니다.
아파트 건물은 다양한 층으로 이루어져 있으며, 15층에서 20층의 다양한 세대가 배치되어 있습니다. 남향 구조로 인해 채광이 좋고, 생활 편의시설과의 접근성도 뛰어나 세대의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 금오동 지역에서 현대아이파크 아파트는 많은 사람들에게 인기가 있습니다.
| 타입 | 세대 수 | 전용면적 | 건축연도 |
|---|---|---|---|
| 현대아이파크 | 814 | 108.89㎡ | 2002 |
다음 섹션에서는 2025년 2월 현대아이파크 아파트의 시세 변화 및 시장 트렌드를 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 2월 현대아이파크 아파트 시세 분석
2025년 2월, 경기도 의정부시 금오동 현대아이파크 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형에 따라 다양하게 나타나고 있습니다. 최근 시장 동향을 살펴보면, 매매가는 3억 7천만 원에서 4억 6천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 최근 몇 년간의 가격 상승세를 반영하고 있습니다. 특히 인기 있는 동과 층에 따라 가격 차이가 발생하는 점은 주목할 만합니다.
예를 들어, 104동 세대의 경우 평균적으로 3억 7천만 원에서 4억 원 사이로 거래되고 있으며, 이에 반해 102동은 4억 6천만 원으로 가격이 높은 편입니다. 이는 해당 동과 시세의 시장 반응을 고려한 결과로, 주거환경과 건물 관리 상태가 가격에 크게 영향을 미치고 있음을 보여줍니다.
| 동 | 매매가 범위 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 4억 | 2억 5천 | 0 |
| 102 | 4억 6천 | – | – |
| 104 | 3억 7천 ~ 4억 | 2억 | – |
가격 변동은 지역 내 새로운 인프라 개발과 정부 정책 변화에 많은 영향을 받습니다. 특히, 교통망 확장이나 공원 조성 등이 이루어질 경우, 해당 지역 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 경향이 있습니다. 따라서, 현대아이파크 아파트의 가격 추세는 앞으로의 지역 개발 계획과 밀접한 관련이 있습니다.
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3. 거래 유형별 시세 차이
2025년 2월 현대아이파크 아파트의 시세를 살펴보면 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 이러한 다양한 거래 유형들의 가격 차이는 수요와 공급의 법칙에 의해 결정됩니다.
매매
현대아이파크 아파트의 매매가는 일반적으로 3억 7천만 원에서 4억 6천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 매매가가 높은 동, 즉 102동과 109동의 경우 상대적으로 가격이 비쌉니다. 이는 해당 동의 선호도와 관리 상태가 좋다는 점에서 기인합니다. 예를 들어, 104동은 최근 관리 상태가 개선되어 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 현상은 해당 사이클을 잘 이해해야 할 필요성을 보여줍니다.
전세
전세는 2억 원에서 2억 5천만 원 사이에서 거래되며, 거주자의 금융 진입 장벽을 낮추는 좋은 옵션으로 인식되고 있습니다. 특히, 전세가 형성되는 이유는 구매력 없는 세대들이 장기 거주를 위해 선택하는 경우가 많기 때문입니다. 이러한 경향은 결국 매매가에도 영향을 미웁니다.
월세
현대아이파크의 월세는 제한적입니다. 이는 고정적으로 시세에 대한 의견이 분분한 점을 보여줍니다. 월세에 대한 언급은 현재로서는 없습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 3억 7천~4억 6천 |
| 전세 | 2억 5천 |
| 월세 | – |
결론적으로, 특정 동의 시장 수요에 따라 현재의 시세는 큰 차이를 보이고 있습니다. 이러한 시세 차이는 앞으로도 지속될 가능성이 있으며, 이로 인해 투자자 및 주택 구매자들은 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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4. 주변 환경과 인프라 발전
현대아이파크 아파트의 매력은 그 위치와 주변 환경에도 있습니다. 금오동 지역은 다양한 상업 시설, 교육 기관 및 공원과의 근접성을 제공합니다. 이러한 요소는 거주자들이 이 아파트를 선택하는 주요한 이유 중 하나입니다.
인프라 측면에서 보자면, 의정부시는 대중교통이 잘 발달되어 있어 서울 중심지까지의 접근성이 좋습니다. 또한, 주변에는 여러 교육 시설이 위치하고 있어 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점으로 작용합니다. 현재 추진되고 있는 교통망 확대 프로젝트는 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 시설 종류 | 명칭 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 금오초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 의정부중학교 | 1 |
| 고등학교 | 의정부고등학교 | 2 |
| 공원 | 금오공원 | 0.8 |
| 대중교통 | 의정부역 | 1.5 |
결국, 이러한 우수한 위치와 인프라는 현대아이파크 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이에 따라 앞으로의 시세 상승도 기대할 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 의정부시 금오동 현대아이파크 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 다양하게 구성되어 있으며, 평균적으로 높게 유지되고 있습니다. 또한 주변 인프라와 발전 전망이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 강조할 수 있습니다. 앞으로의 부동산 시장 흐름을 주의 깊게 살펴보며, 적절한 판단을 통해 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
지금 이 시점에서 해당 아파트를 구매하거나 투자할 것을 고려하는 분들은 다양한 정보를 참고하여 올바른 결정을 내리는 것이 중요합니다. 지속적인 시세 변화 지표를 주의 깊게 살펴보시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 현대아이파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현대아이파크 아파트의 평균 매매가는 3억 7천만 원에서 4억 6천만 원 사이입니다.
Q: 전세나 월세 관련 정보는 어떻게 되나요?
A: 전세는 2억 5천만 원 근처에서 거래되며, 월세에 대한 정보는 현재 제공되지 않고 있습니다.
Q: 주변 인프라의 상황은 어떤가요?
A: 금오동 현대아이파크 아파트는 교육 시설과 공원, 대중교통의 접근성이 뛰어나 거주자에게 대단히 편리합니다.
Q: 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
A: 주변 개발 및 인프라 확장에 따라 긍정적인 영향을 받아 아파트 시세 상승이 예상됩니다.
경기도 의정부시 금오동 현대아이파크 아파트 시세 분석
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