경기도 김포시 풍무동 양도대림e편한세상 아파트 2025년 2월 시세
메타 설명
2025년 2월 경기도 김포시 풍무동 양도대림e편한세상 아파트의 시세를 분석하고, 매매 및 전세 정보를 상세히 전달합니다.
💡 김포시 아파트 매매 시세 변동을 상세히 알아보세요. 💡
1. 양도대림e편한세상 아파트 개요
경기도 김포시 풍무동에 위치한 양도대림e편한세상 아파트는 2003년 9월에 준공된 22년차 아파트로, 총 575세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 풍부한 자연 환경과 편리한 교통, 다양한 생활 편의 시설로 주민들에게 큰 인기를 누리고 있습니다. 특히, 재개발과 도시개발이 활발히 이루어지고 있는 지역이어서 앞으로의 시세 상승이 기대되는 곳입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 575세대 |
| 준공 연도 | 2003년 9월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 18% |
아파트 내부는 다양한 구조 설계를 제공하며 79.51㎡에서 99.36㎡까지 다양한 평형이 존재합니다. 특히, 남향 방향으로 위치한 세대들이 많아 자연채광이 잘 들어와 주거 환경이 쾌적하다는 장점이 있습니다. 이와 함께, 교육시설, 대중교통, 마트 및 의료기관 등의 편의시설까지 가까워 실거주자들에게 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
💡 경기도 김포시 아파트 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡
2. 2025년 2월 현재 시세 분석
2025년 2월의 양도대림e편한세상 아파트 시세는 매매가와 전세가로 나뉘어져 있습니다. 현재 매매가는 대략 3억 3천만원에서 3억 7천만원 사이에 형성되어 있으며, 전세가는 2억 6천만원에서 2억 8천만원 사이입니다. 이러한 시세는 최근의 경기 회복과 함께 지역 수요가 높아지면서 안정적으로 유지되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평형 | 시세 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 99.22 A㎡ | 3억 6,000 |
| 매매 | 99.23 B㎡ | 3억 5,500 |
| 전세 | 99.22 A㎡ | 2억 6,000 |
| 전세 | 99.23 B㎡ | 2억 8,000 |
시세가 이처럼 안정적인 이유는 여러 요인들이 복합적으로 작용하고 있기 때문입니다.
첫째, 김포시 전반의 인프라 확장과 개발이 진행되고 있어 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
둘째, 양도대림e편한세상 아파트 주변의 신규 아파트 단지와 비교했을 때 상대적으로 가격이 저렴하여 수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다.
💡 김포시 아파트 시세 변화에 대한 모든 정보를 알아보세요. 💡
3. 지역 인프라 및 생활 편의
양도대림e편한세상 아파트 주변은 생활 편의 시설이 풍부하게 갖춰져 있어 가족 단위나 개인에게 적합한 주거지입니다. 근처에는 여러 초등학교와 중학교가 위치하고 있으며, 고교와의 거리도 가까워 자녀 교육에 대한 걱정이 덜할 수 있습니다. 또한, 다양한 마트와 의료기관이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 시설 유형 | 명칭 | 거리 (시내버스 기준) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 풍무초등학교 | 약 1km |
| 중학교 | 풍무중학교 | 약 1.5km |
| 마트 | 이마트 | 약 500m |
| 병원 | 김포삼익병원 | 약 1.5km |
또한, 대중교통의 접근성도 우수하여 전철과 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 이동이 편리합니다. 이러한 도로 및 교통망의 발달은 시세 안정성에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 무선인터넷 기능을 갖춘 카페와 같은 여가 공간도 인근에 다수 분포해 있으면, 주민들이 고급스러운 삶을 구가할 수 있습니다.
💡 김포시 아파트 시세 변화의 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
4. 향후 시세 변동 예측
2025년 2월에 접어들며 양도대림e편한세상 아파트 시세는 강세를 보이고 있습니다. 하지만, 앞으로의 시세는 지역 개발 및 공급, 경제 전반의 흐름에 따라 변동성이 클 수 있습니다. 특히, 인근에 새로운 아파트 단지가 들어서는 경우 공급 과잉으로 인한 가격 하락 우려도 존재하지만, 최근 대출 규제가 완화되고 잔금 대출이 활성화됨에 따라 수요측면에서 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
정상 거래가 이루어지고 있는 경우, 매매가는 여전히 두 자릿수로 오르는 추세를 보이고 있습니다. 이는 저금리에 따른 주거 공간에 대한 접근성이 늘어난 결과이며, 앞으로의 수요에 더욱 관심을 기울일 필요가 있습니다. 부동산 전문가는 국내 이러한 지역은 장기 투자 대상으로서는 가치가 높은 지역으로 평가받고 있다라고 언급하고 있습니다.
💡 경기도 김포시 아파트 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡
결론
양도대림e편한세상 아파트는 안정적인 시세와 훌륭한 주변 인프라를 갖춘 매력적인 주거지입니다. 현재 시세는 매매가, 전세가 모두 안정적으로 유지되고 있어 투자자와 거주자 모두에게 만족할 만한 조건을 제공합니다. 앞으로의 시세 변동에 대해서는 다소의 변동성이 있지만, 지역 개발과 정부 정책 변화에 주의하며 상황을 모니터링하는 것이 중요합니다.
주거를 고민하고 계신 분들에게 신중한 선택과 결정을 부탁드립니다!
💡 김포시 아파트 투자 가치를 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 김포시 아파트 시세 변동을 꼼꼼히 분석해 보세요. 💡
Q1: 양도대림e편한세상 아파트에 대한 실거래 가격은 어떻게 확인하나요?
A: 실거래가는 부동산 관련 포털사이트나 공인중개사사무소를 통해 확인하실 수 있습니다.
Q2: 전세 계약할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 전세 계약 시 반드시 계약서 내용을 꼼꼼히 검토하시고, 해당 아파트의 관리 상태와 주변 인프라에 대한 정보도 함께 확인하는 것이 중요합니다.
Q3: 김포시 지역 개발 계획은 무엇이 있나요?
A: 김포시는 다양한 개발 프로젝트을 진행 중이며, 교통 인프라 개선과 함께 상업 공간 확대가 이루어질 계획입니다.
Q4: 양도대림e편한세상 아파트의 재방문 가치가 있나요?
A: 네, 본 아파트는 교육 인프라와 함께 여러 생활 편의 시설이 가까이 있어 주거에 대한 만족도가 높은 지역입니다.
경기도 김포시 풍무동 양도대림e편한세상 아파트 시세 추세는?
경기도 김포시 풍무동 양도대림e편한세상 아파트 시세 추세는?
경기도 김포시 풍무동 양도대림e편한세상 아파트 시세 추세는?