파주읍 동광모닝스카이 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?

경기도 파주시 파주읍 동광모닝스카이 아파트 2024년 12월 시세

이 글에서는 경기도 파주시 파주읍에 위치한 동광모닝스카이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다. 동광모닝스카이는 현재 합리적인 가격대와 다양한 매물로 관심을 끌고 있는 아파트 단지입니다.

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2024년 12월 동광모닝스카이 아파트 시세 분석

2024년 12월 시세는 여러 요소에 따라 결정되며, 주거 환경, 교통 접근성, 주변 인프라 등이 주요 요인으로 작용합니다. 동광모닝스카이는 2009년에 준공된 아파트로, 총 227세대가 있으며, 2024년에는 16년차를 맞이하게 됩니다.

주요 시세 데이터

거래 유형	수량	평균 가격	전세 평균	월세 평균
매매	7	1억 8천	–	–
전세	1	1억 7천	1억 7천	–
월세	3	4천/60	–	4천/60

위 표에 나타난 바와 같이 2024년 12월 동광모닝스카이 아파트의 매매 평균 가격이 약 1억 8천이며, 전세는 1억 7천으로 나타났습니다. 월세는 4천에서 시작하는데, 이 가격은 해당 아파트의 크기와 층에 따라 달라질 수 있습니다.

이 가격은 최근 들어 상승세를 보이고 있으며, 주거 환경과 편리한 교통 인프라 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로 꼽히고 있습니다. 주위 학교의 밀집도와 다양한 편의시설 또한 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 아파트 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있어 학세권으로 불리며 학부모들에게 특히 인기가 높습니다.

가격 변화의 원인

이 지역의 아파트 시세 상승 배경으로는 경제적 요인과 사회적 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다.

경제적 요인: 경기도 지역의 부동산 시장 전반에 걸쳐 유동성이 높아지면서 높은 거래량을 기록하고 있습니다. 정부의 다양한 주택 관련 정책과 저금리 기조 등이 맞물려 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
사회적 요인: 원주율과 함께 한 강남권 클래식의 인기 상승으로 인해 강북 지역, 특히 경기도 내 아파트 단지로의 이주가 증가하고 있습니다. 젊은 세대와 가족 단위의 구매가 늘어나면서 시세가 지속적으로 상승하는 추세입니다.

이러한 요인을 종합적으로 고려할 때, 동광모닝스카이 아파트는 앞으로도 가격 안정세를 유지할 가능성이 높습니다.

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동광모닝스카이 아파트의 매매 및 전세 동향

매매 및 전세 동향을 이해하기 위해 중요한 포인트를 살펴보겠습니다.

매매 동향: 현재 매매 시장에서는 여러 아파트 매물들이 공급되고 있으며, 입주 가능 일자가 다양한 점도 매력적입니다. 예를 들어, 105동 아파트의 경우 남향인 2층 가구가 1억 8천 원에 매물로 등록되어 있으며, 이는 비교적 낮은 가격입니다.
전세 동향: 전세 시장에서도 서울 주요 지역과 가까운 점이 장점으로 작용하고 있습니다. 특히 1억 7천의 전세 아파트는 입주 시 즉시 사용 가능 상태라는 점에서 경쟁력이 있습니다.
월세 동향: 동광모닝스카이 아파트의 월세도 최근 증가세를 보이고 있습니다. 4천 원의 월세는 해당 지역의 평균과 비슷하며, 비교적 저렴한 가격으로 편의시설과 교통이 좋은 곳에서 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.

동광모닝스카이 매물 상황	가격	상태
101동 매매	2억	필로티 있는 2층
105동 전세	1억 7천	즉시 입주 가능
105동 월세	4천/60	바닥 공사 완료

이 표를 통해 현재 시장에서 가장 인기 있는 매물의 특성과 가격을 비교할 수 있습니다.

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결론

이번 글을 통해 경기도 파주시 파주읍 동광모닝스카이 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하였습니다. 이 아파트는 가격대비 높은 가치를 지니며, 주거 환경과 인프라가 뛰어나기 때문에 입주를 고려하는 이들에게 좋은 선택이 될 것입니다. 주거 안정성을 원하시는 분들에게 경기도 파주 지역의 아파트는 강력한 투자처로 적합할 것입니다. 앞으로의 시세 변화를 주의 깊게 살펴보길 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동광모닝스카이 아파트의 가격이 상승할 가능성이 있나요?
답변1: 현재 경기도 부동산 시장의 전반적인 상승세와 인프라 개선으로 인해 가격 상승이 계속될 가능성이 높습니다.

Q2: 동광모닝스카이 아파트에서의 생활 편의성은 어떤가요?
답변2: 주변 초중고교, 대형마트, 공원 등이 가까이 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.

Q3: 전세로 거주하는 것이 매매보다 더 유리한가요?
답변3: 개인의 재정 상황에 따라 다르지만, 전세로 거주하면서 안정적인 경제적 상황을 유지할 수 있는 장점이 있습니다.

Q4: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 동광모닝스카이는 관리가 잘 되어 있으며, 입주 후에도 청결 상태를 유지하고 있습니다.

Q5: 이 지역의 부동산 시장에 대한 추가 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 지역 부동산 중개업소나 공식 부동산 포털 사이트를 통해 추가 정보를 확인하실 수 있습니다.

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