대구시 달서구 대곡동 금강1차 아파트, 2025년 시세 분석
대구시 달서구 대곡동에 위치한 금강1차 아파트는 지역 주민들에게 큰 관심을 받고 있는 아파트입니다. 이 아파트의 2025년 시세가 어떻게 형성될지, 그리고 주요 거래 현황은 어떤지 궁금하신 분들을 위해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
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금강1차 아파트 개요
금강1차 아파트는 1990년 12월에 준공된 310세대의 아파트로, 현재는 약 35년이 경과한 상태입니다. 대곡역과 가까운 역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 이러한 조건은 주거지로서의 매력을 더하는 요소입니다.
주요 시세 현황
금강1차 아파트의 시세는 다음과 같이 다양하게 형성되고 있습니다:
| 매물 유형 | 면적 | 층수 | 가격 | 거래일자 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 110.29㎡ | 6/14층 | 2억 1.000 | 2025.01.24 | 집주인 확인 |
| 매매 | 110.29㎡ | 5/14층 | 2억 3.000 | 2025.01.24 | 급매, 부분수리 |
| 전세 | 110.29㎡ | 1/14층 | 1억 ~ 1억 4.500 | 2025.01.23 | 집주인 확인 |
| 월세 | 110.29㎡ | 4/14층 | 2.000/45 | 2025.01.22 | 올수리, 일조좋음 |
시세 동향 및 예측
2025년의 시장 전망은 매우 긍정적입니다. 대곡역과의 근접성과 함께 대구시 내에서의 주거 수요 증가가 예측되는 상황입니다. 또한, 연간 평균 시세 상승률이 계속 증가하는 추세입니다. 이러한 요소들은 앞으로 금강1차 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.
주요 거래 내용은 다음과 같습니다:
– 매매가 2억 원에서 3억 5,000원 사이
– 전세가 9,000만 원에서 1억 4,500만 원 사이
– 월세는 월 1천 원 대
투자 시 고려해야 할 사항
금강1차 아파트를 투자 대상으로 고려할 때는 다음 사항을 체크하는 것이 중요합니다:
– 아파트의 관리 상태
– 인근 인프라 및 생활편의시설의 발전 가능성
– 향후 개발계획 및 정책 변화
결론
2025년 대구시 달서구 대곡동 금강1차 아파트의 시세 상승에 대해 여러 가지 긍정적인 전망이 있습니다. 이 아파트는 주거 환경과 투자 가치 모두에서 높은 가능성을 가지고 있습니다.
따라서 여러분도 금강1차 아파트에 대한 정보와 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시어, 주거 또는 투자 결정을 내릴 때 적극 활용하시기 바랍니다. 부동산 투자에 있어 정확한 정보는 성공의 열쇠가 될 것입니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 금강1차 아파트의 준공 연도는 언제인가요?
A1: 금강1차 아파트는 1990년 12월에 준공되었습니다.
Q2: 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
A2: 2025년 시세 전망은 매우 긍정적이며, 주거 수요 증가와 함께 연간 평균 시세 상승률이 계속 증가할 것으로 예상됩니다.
Q3: 금강1차 아파트 투자 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
A3: 아파트의 관리 상태, 인근 인프라 및 생활편의시설의 발전 가능성, 향후 개발계획 및 정책 변화를 확인하는 것이 중요합니다.
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