대구 월성코오롱하늘채1단지 아파트 2025년 시세 분석 및 전망

대구 달서구 월성코오롱하늘채1단지 아파트의 시장 동향과 2025년 시세 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 부동산에 관심이 있는 이들이라면 이 아파트 단지가 특히 흥미로운 이유는 그 시세 변화가 지역 부동산 시장을 대표할 수 있기 때문입니다.

월성코오롱하늘채1단지 개요

월성코오롱하늘채1단지는 대구 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지입니다. 이곳은 2007년에 준공되어 현재 18년차에 접어들었습니다. 총 세대 수는 823세대로, 다양한 면적의 아파트가 제공되며, 용적률은 276%, 건폐율은 21%로 안정적인 주거 형태를 유지하고 있습니다.

주요 통계

항목	세부사항
세대 수	823세대
준공 연도	2007년 3월
용적률	276%
건폐율	21%

2025년 시세 전망

월성코오롱하늘채1단지의 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 더 큰 폭의 상승이 예상됩니다. 가장 최근의 매물 정보에 따르면, 다양한 면적대의 아파트들이 매매되고 있으며 가격대는 다음과 같습니다:

• 110.86㎡(84.91평) 아파트: 4억 1.000만원
• 161.2㎡(126.19평) 아파트: 5억 9.000만원
• 187.83㎡(142.27평) 아파트: 6억 3.000만원

이와 같은 정보를 통해, 월성코오롱하늘채1단지의 아파트 가격은 2025년까지 꾸준히 오를 것으로 보입니다. 또한, 아파트 단지의 특성상 초등학교와 중학교의 교육 여건도 뛰어나므로, 주거지의 안정성을 높이는 요소로 작용할 것입니다.

매물 예시

동호수	매매가	면적	층수	방향	비고
105동	4억 1.000만원	110.86㎡	8/27	남서향	집주인 확인 매물
102동	5억 9.000만원	161.2㎡	11/20	남동향	집주인 확인 매물
107동	4억 1.500만원	110.86㎡	6/23	남동향	집주인 확인 매물
106동	6억 3.000만원	187.83㎡	12/23	남향	집주인 확인 매물

이렇듯 가격대와 매물 정보는 다양한 선택지를 제공하며, 향후 투자에 있어 중요한 지표가 됩니다.

아파트 투자 전략

1. 교육 여건

대구 달서구의 월성코오롱하늘채1단지는 명문 학교가 많아 자녀 교육에 대한 부모의 선호도가 높습니다. 이는 안정적이면서도 지속적인 수요가 있기 때문에 시간이 지나면서 가격이 오를 가능성이 큽니다.

2. 인프라 개선

대구는 교통 인프라가 지속적으로 발전하고 있습니다. 특히 대구지하철 2호선은 월성동과 인접하여 있어 교통 편의성이 더해지고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 시세를 더욱 부각시킬 것입니다.

3. 거래 시기

2025년에는 많은 개발이 진행될 것으로 보이며, 여기서 매수자들은 적절한 시기를 잘 판단하여 투자하는 것이 중요합니다. 따라서, 시장 동향을 관찰하며 전략적으로 접근하는 것이 좋습니다.

결론

월성코오롱하늘채1단지는 대구의 부동산 시장에서 중요한 지표 역할을 하는 아파트 단지입니다. 향후 시세 상승이 예상되는 가운데, 적절한 투자 전략을 수립하고 실행하는 것이 필요합니다.

이를 통해 귀하의 부동산 투자에 긍정적인 결과를 가져올 수 있을 것입니다. 정보에 기반한 결정이 되기를 바라며, 투자에 있어 항상 행운이 따르길 기원합니다.

이러한 흐름을 바탕으로 아파트에 대한 관심을 지속적으로 가져가는 것이 여러분의 성공적인 투자로 이어질 것입니다.

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