경상남도 양산시 동면 사송트루엘 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 동면에 위치한 사송트루엘 아파트의 2024년 12월 시세에 관한 포스팅입니다. 이 아파트는 2022년 10월에 준공된 1,188세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 시세와 트렌드 분석, 투자 시 유의할 점 등을 자세히 알아보겠습니다. 양산시는 최근 몇 년간 인구 증가와 함께 주거 환경이 개선되면서 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역입니다. 과연 사송트루엘 아파트의 시세는 어떻게 변화하고 있을까요?
사송트루엘 아파트 개요
사송트루엘 아파트는 경상남도 양산시 동면에 위치하는 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 1,188세대로 구성되어 있으며, 다양한 타입의 주거 공간을 제공합니다. 아파트의 규모나 색조, 입주민들의 생활 편의성 등을 고려했을 때, 사송트루엘 아파트는 양산시 내에서 경쟁력 있는 주거 단지로 평가받고 있습니다.
2024년 12월 시세를 알아보기 전에, 우선 사송트루엘 아파트의 기본적인 특성을 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2022년 10월에 준공되었으며, 현재 3년차에 접어들고 있습니다. 용적률은 149%, 건폐율은 13%로, 공간 활용이 효율적인 단지입니다. 다양한 평형대와 층수(20층)의 아파트가 존재하여 입주민의 필요에 따라 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>매매가 범위 | text-align: center;>평형 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>102동 | text-align: center;>2억 5,000 | text-align: center;>77.59㎡ | text-align: center;>20층 | text-align: center;>남서향 |
| text-align: center;>105동 | text-align: center;>3억 | text-align: center;>82.84㎡ | text-align: center;>5층 | text-align: center;>남서향 |
| text-align: center;>107동 | text-align: center;>2억 9,000~2억 9,500 | text-align: center;>82.84㎡ | text-align: center;>17층 | text-align: center;>남서향 |
| text-align: center;>108동 | text-align: center;>2억 3,000~2억 5,000 | text-align: center;>77.38㎡ | text-align: center;>20층 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>115동 | text-align: center;>2억 3,000~2억 3,500 | text-align: center;>77.59㎡ | text-align: center;>11층 | text-align: center;>남동향 |
위의 표를 통해 각 동의 매매가 범위와 평형, 방향을 비교해 볼 수 있습니다. 이렇듯 다양한 선택지가 있어 입주민의 요구를 충족시키는 데 큰 장점이 됩니다. 특히 사송트루엘 아파트는 남향과 남서향으로 배치된 세대로 인해 남쪽에서 들어오는 햇빛을 잘 받으며, 통풍이 용이한 구조로 설계되어 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 사송트루엘 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승하면서 투자에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그렇다면 정확히 어떤 요소들이 2024년 시세에 영향을 미치고 있을까요?
첫째, 인프라의 발전입니다. 양산시는 교통 편의성이 증가하면서 주민들의 생활에도 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 교통망의 개선으로 인해 양산시 내외부로의 이동이 용이해졌고, 이는 장기적으로 부동산 가격 상승으로 이어질 것으로 예상됩니다. 특히 진주와 양산을 연결하는 노선의 완공이 큰 기대를 모으고 있습니다.
둘째, 주거 환경의 개선입니다. 울산과 가까운 양산시는 최근 몇 년간 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 다양한 생활편의시설과 교육기관이 들어서며, 서울 및 부산와의 연계성 또한 강화되고 있습니다. 이러한 환경이 주거 수요를 더욱 늘리고 있다는 점에서 사송트루엘 아파트의 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
셋째, 지속적인 수요입니다. 사송트루엘 아파트는 직주근접성과 다양한 생활 편의성을 갖추고 있어, 중장기적으로 안정적으로 임차인을 구할 수 있는 상태입니다. 아파트 전세 및 월세 시장도 활발하게 돌아가고 있어 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>전세가 | text-align: center;>월세가 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>2억 5,000~3억 | text-align: center;>1억 6,000~1억 8,000 | text-align: center;>100~120만원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 사송트루엘 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세와 같은 다양한 유형에서 적절하게 분포하고 있습니다. 이러한 통계는 앞으로의 시장 전망을 예측하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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결론 및 향후 전망
2024년 12월에 경상남도 양산시 동면 사송트루엘 아파트의 시세는 안정세를 유지하며, 다양한 요인으로 인해 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 주거 환경의 개선, 교통 인프라의 발전, 그리고 지속적인 수요는 향후 시세 상승의 중요한 기초가 됩니다.
사송트루엘 아파트에 투자하고자 하는 분들은 이러한 요소를 충분히 고려해보시기를 권장드립니다. 앞으로 부동산 시장은 다소 유동성이 클 것으로 보이므로, 신중하게 접근하는 것이 필요합니다. 자금 계획과 함께 전문가의 조언을 듣는 것도 좋은 방법입니다. 이 아파트는 중장기 투자처로서의 가능성을 충분히 지니고 있음을 잊지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 사송트루엘 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 사송트루엘 아파트의 평균 매매가는 2억 5,000만원에서 3억원 사이입니다. 전세는 1억 6,000만원에서 1억 8,000만원, 월세는 평균 100~120만원입니다.
Q2: 사송트루엘 아파트의 입주조건은 무엇인가요?
답변2: 입주 조건은 단지에 따라 조금씩 다를 수 있습니다. 대체로 계약금이나 잔금 지급 후 입주가 가능하며, 입주 전 이사 일정 등을 미리 조율해야 합니다.
Q3: 이 아파트의 관리비는 얼마나 드나요?
답변3: 관리비는 아파트의 평형 및 층수에 따라 다르지만, 평균적으로 월 10만원에서 20만원 사이입니다.
Q4: 사송트루엘 아파트의 공공시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 사송트루엘 아파트 주변에는 어린이 놀이터, 운동기구, 주차장 등이 있으며, 인근에 다양한 쇼핑시설과 학습시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q5: 사송트루엘 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 사송트루엘 아파트는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 또한, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 장점도 있습니다.
양산시 동면 사송트루엘 아파트 시세는 얼마? 가격 동향 분석
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