진주 하대주공 아파트 시세 분석: 하대동 2024년 12월

경상남도 진주시 하대동 하대주공 아파트 2024년 12월 시세

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하대주공 아파트 개요

경상남도 진주시 하대동은 주거 환경이 뛰어난 지역으로 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 특히 하대주공 아파트는 1982년에 건설된 약 500세대의 대단지로, 경상남도 진주시에서는 인기 있는 주거 시설 중 하나입니다. 연식이 다소 오래되었음에도 불구하고, 리모델링 및 관리 상태가 좋은 세대들이 많아 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 본 글에서는 경상남도 진주시 하대동 하대주공 아파트 2024년 12월 시세를 중심으로 다양한 정보를 제공하고자 합니다.

하대주공 아파트는 경상남도 진주시의 중심에 위치하여 교통과 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어서 거주하기에 매우 편리합니다. 이러한 특성들은 하대주공 아파트의 시세에 영향을 미치는 중요한 요소로 작용합니다. 실제로 2024년 12월 기준으로, 이 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 내 경쟁 아파트 단지들과 비교해서도 상당히 안정적인 추세를 보이고 있습니다.

이를 바탕으로, 다음 섹션에서는 2024년 12월 하대주공 아파트의 시세에 대한 보다 상세한 분석을 진행하도록 하겠습니다.

거래 유형	평균 시세 (만원)	비고
매매	8,000 ~ 11,800	세대별 차이 있음
전세	5,500 ~ 9,000	층수 및 리모델링 여부에 따라 다름
월세	1,000/20 ~ 2,500/35	조건에 따라 변동 가능

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2024년 12월 하대주공 아파트 시세 현황

2024년 12월 하대주공 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 형태로 구분됩니다. 우선 매매 시세를 살펴보면, 하대주공 아파트의 평균 시세는 약 8,000만원에서 11,800만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 시세 변화가 있던 2023년과 비교할 때 큰 변화가 없는 안정적인 현상입니다. 그러나 세대별 리모델링 상태 및 층수에 따라 가격 차이는 발생할 수 있습니다.

예를 들어, 하대주공 103동의 경우, 3층에 위치한 리모델링된 세대는 1억 1,000만원에 거래가 이루어진 사례가 있으며, 매매 시세는 9,000만원대에서 11,000만원대까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이와 같은 특성은 특정 세대가 가진 개별적 조건에 따른 것이므로, 구매를 고려할 시 이러한 요소들을 충분히 고려해야 합니다.

동	층수	면적 (㎡)	매매가 (만원)	전세가 (만원)
103동	3층	42.55	11,000	7,000
102동	1층	41.99	9,000	5,500
108동	5층	50.65	11,800	8,000
104동	2층	41.99	8,500	6,000
107동	2층	50.38	9,500	6,500

전세 시세는 5,500만원에서 9,000만원으로 형성되고 있으며, 아파트의 규모, 상태, 층수에 따라 가격 차이가 생기고 있습니다. 특히, 리모델링 및 관리 상태 훌륭한 아파트들이 높은 가격대를 형성합니다. 하대주공 107동의 경우, 3층 세대는 리모델링을 통해 6,500만원에 전세 계약된 사례가 있습니다.

월세 시세는 대부분 1,000/20만원에서 2,500/35만원 사이에서 결정되며, 전세와 마찬가지로 조건과 상태에 따라 다소 차이가 발생할 수 있습니다.

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미래 전망 및 투자 가능성

경상남도 진주시 하대동 하대주공 아파트는 2024년에도 안정적인 투자처로 평가받을 가능성이 높습니다. 아파트의 리모델링 및 관리 상태가 좋고, 진주 지역의 인프라가 지속적으로 개선되고 있기 때문입니다. 특히, 학교, 병원, 공원 등 생활 인프라와의 근접성은 아파트의 가치를 지속적으로 상승시킬 것으로 보입니다.

해당 지역의 부동산 시장은 특히 젊은 가구들이 입주를 희망하는 트렌드가 있습니다. 이는 실거주 수요의 증가를 불러오며, 장기적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 요인이 될 것입니다. 따라서 하대주공 아파트에 대한 투자는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다.

투자 요소	내용
리모델링 기회	건물 연식이 오래되었지만 리모델링을 통한 가치 상승 가능
인프라 개선	교통 및 생활 인프라의 지속적인 발전
실거주 수요	젊은 나이대 가구의 인기 지역으로 실거주 수요 증가

하대주공 아파트의 매수를 고려하는 경우, 내년도 경상남도 및 진주시의 경제 성장세, 인프라 개발 계획 등을 종합적으로 고려하여 시기를 결정하는 것이 중요합니다.

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하대주공 아파트 시세 요약

결론적으로, 경상남도 진주시 하대동 하대주공 아파트 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 안정된 시장을 형성하고 있습니다. 특히 젊은 가구들이 선호하는 지역적 특성과 리모델링을 통한 재투자의 기회 등은 향후 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.

따라서 하대주공 아파트에 대한 깊이 있는 이해와 분석을 바탕으로, 신중한 투자 결정을 내리기를 권장합니다. 아파트 구매를 고려하고 있는 분들은 전문가의 상담을 통해 더욱 구체적인 정보를 얻고, 최선의 선택을 하시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 하대주공 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 하대주공 아파트의 평균 매매 시세는 약 8,000만원에서 11,800만원이며, 전세는 5,500만원에서 9,000만원 사이입니다.

Q2: 리모델링된 세대는 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변2: 리모델링된 세대는 기타 세대보다 상대적으로 높은 시세를 형성하는 경향이 있으며, 내부 상태에 따라 가격 차이가 클 수 있습니다.

Q3: 하대주공 아파트는 어떤 인프라가 잘 갖추어져 있나요?
답변3: 학교, 병원, 상업시설, 교통망 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주하기에 매우 편리합니다.

Q4: 투자를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변4: 지역의 부동산 시장 동향, 경제 성장세, 인프라 발전 계획 등을 종합적으로 검토하고 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.