밀양도뮤토 아파트 시세: 삼문동 2024년 12월 전망은?

경상남도 밀양시 삼문동 밀양도뮤토 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 밀양시 삼문동 밀양도뮤토 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 정보를 심층적으로 분석합니다.

Table of Contents

1. 밀양도뮤토 아파트 개요

경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 밀양도뮤토 아파트는 2015년 7월에 준공된 주상복합 아파트로, 현재 총 394세대를 보유하고 있습니다. 높은 용적률인 245%와 건폐율 21%를 자랑하며, 현대적인 디자인과 다양한 시설로 인해 많은 주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 중요 특징 중 하나는 주변 인프라와의 연계성입니다.

1.1 지역 개발 및 인프라

삼문동 지역은 최근 몇 년 간의 개발로 인해 큰 변화를 겪고 있으며, 많은 상업 시설과 교육 기관들이 생겨나고 있습니다. 특히 홈플러스와 같은 대형 마트가 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높아졌습니다. 이러한 인프라는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.

특징	설명
준공 연도	2015년 7월
세대 수	394세대
용적률	245%
건폐율	21%
인근 시설	홈플러스, 교육기관, 공원 등

이 지역의 개발과 함께 유동 인구가 증가하면서 주민들의 주거 수요 또한 늘어나고 있습니다. 이에 따라 밀양도뮤토 아파트는 안정한 임대 수익 및 매매 가치를 유지하고 있습니다.

1.2 아파트 특징

밀양도뮤토 아파트는 다양한 평형대를 제공하여 많은 가구가 선택할 수 있는 여지를 마련하고 있습니다. 특히 각 세대는 현대적인 실내 설계와 고급 자재를 사용하여 식사 공간과 거실의 결합이 잘 이루어져 있습니다. 이는 가족 단위 거주자들에게 큰 장점이 됩니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 기준으로 밀양도뮤토 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 주택 가격은 일반적으로 수요와 공급의 법칙에 의해 결정되며, 최근 몇 년 간의 상승세가 지속되고 있습니다. 2024년에는 경기 회복과 함께 시세가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

2.1 현재 시세

현재 밀양도뮤토 아파트의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원에서 3억 3,000만원 사이로 형성되고 있으며, 이는 면적과 층수에 따라 차이가 발생합니다. 구체적인 매매 사례는 다음과 같습니다:

동번호	매매가	면적(M²)	층수	방향
104동	2억 6,300만원	87.66	중	남서향
103동	3억 2,500만원	110.74	고	남향
105동	2억 7,000만원	110.74	중	남향

이 표에서 보듯이, 아파트의 시세는 약간의 가격 차이를 보이지만 대체로 안정세를 유지하고 있습니다.

2.2 시세 상승 요인

2024 년에는 지역 개발과 더불어 추가 인프라의 확장이 이루어질 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 현재 진행 중인 도로 확장 작업이나 새로운 상업 단지의 개발은 향후 부동산 가치를 높일 것입니다. 이러한 인프라 개선은 밀양도뮤토 아파트의 시세를 추가로 견인할 수 있는 요소입니다.

이 외에도, 주택 구입을 고려하는 많은 투자자들이 밀양도뮤토 아파트를 주목하고 있습니다. 지역 내 정체성이 강화되고, 커뮤니티가 활성화됨에 따라, 거주자들은 보다 나은 삶의 질을 체감하게 됩니다.

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3. 시장 전망 및 결론

2024년 12월의 밀양도뮤토 아파트 시세는 강한 상승세를 보일 것으로 기대되며, 이는 다양한 요인의 복합적인 결과로 나타날 것입니다. 밀양도뮤토 아파트는 지역 발전과 함께 정확히 어떤 방향으로 나아갈지 귀추가 주목됩니다.

3.1 투자 점검 및 요약

밀양도뮤토 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치가 있는 장소로 평가되고 있으며, 특히 젊은 가족들과 고령의 세대 모두에게 적합합니다. 이 아파트는 안정적인 임대 수익과 자산 가치 상승이 예상되는 지역입니다.

전망	상세
안정성	안정적 출퇴근길과 생활 인프라
투자 가치	상승세 지속 예상
대상	가족, 투자자 모두 적합

결론적으로, 밀양도뮤토 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하신다면, 이 지역의 성장 잠재력과 각종 인프라를 종합적으로 고려하실 것을 권장드립니다. 주택 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하며, 미래의 변화에 유의해야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 밀양도뮤토 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 시세는 약 2억 7,000만원에서 3억 3,000만원입니다.

Q2: 밀양도뮤토 아파트의 특징은 무엇인가요?

답변2: 현대적인 설계와 다양한 평형대가 있으며, 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.

Q3: 지역 개발이 시세에 미치는 영향은?

답변3: 지역 개발은 주택 수요 증가로 이어지며, 이는 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.