경상남도 김해시 삼문동 젤미마을1단지부영 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 김해시 삼문동 젤미마을1단지부영 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 삼문동 젤미마을1단지부영 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

젤미마을1단지부영 아파트 개요

경상남도 김해시 삼문동에 위치한 젤미마을1단지부영 아파트는 2002년에 준공되어 현재까지 운영되고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1,530세대로 구성되어 있으며, 각 세대는 68.21㎡(약 20.6평)의 면적을 가지고 있습니다. 젤미마을1단지부영 아파트의 용적률은 209%, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 이런 수치는 주거단지의 공간 활용과 저장 성능에 큰 영향을 미치기 때문에, 아파트의 시세에도 중요한 영향을 미칩니다.

아파트가 위치한 삼문동은 김해시의 중심에 가까운 곳에 위치하여, 교통이 편리하고 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 높은 수요를 자랑합니다. 특히, 주변에 위치한 다양한 상업 시설 얼굴과 교육 인프라가 젤미마을1단지부영 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

항목	값
준공년도	2002년
총 세대 수	1,530세대
면적	68.21㎡ (20.6평)
용적률	209%
건폐율	15%

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 현재, 젤미마을1단지부영 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 변화하고 있습니다. 매매가와 전세가, 월세가의 변화는 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하며 각각 특정한 트렌드가 존재합니다. 2024년 12월 현재, 매매가는 대략 9,000만원에서 1억 1,700만원 사이로 나타나고 있습니다.

특히, 2024년 12월 현재 몇 가지 아파트의 매매 시세를 살펴보면, 102동의 아파트는 매매 가격이 1억 1,500만원에 나와 있으며, 106동은 약 9,000만원에 거래되고 있습니다. 이런 시세는 해당 아파트의 위치, 층수, 조망권, 부동산 시장의 수요와 공급 상황에 따라 차별화되고 있습니다.

동	매매 가격	면적	층수	방향	상태
102동	1억 1,500만원	68.21㎡	3/15층	남동향	부분수리
104동	9,500만원	68.21㎡	12/15층	남향	부분수리
106동	9,000만원	68.21㎡	11/20층	남향	기본형
107동	1억 1,700만원	68.21㎡	17/20층	남서향	올수리

특히 매매 대금의 차이는 각 아파트의 조건 및 관리 상태, 주변 환경에 따라 달라지기 때문에, 구체적인 상태 확인이 중요합니다. 예를 들어, 107동의 경우는 고급 인테리어 및 조망권이 좋아 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다.

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전세 및 월세 시세

전세와 월세 또한 젤미마을1단지부영 아파트의 인기 있는 거래 형태입니다. 최근 전세 시세는 평균적으로 9,000만원에서 1억 1,500만원 사이에 형성되고 있으며, 월세는 월 1,000만원에서 1,200만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 지역 내 다양한 특성을 반영하며, 빠른 이동성 및 다양한 생활 편의 시설에 의해 발표되는 경우가 많습니다.

동	전세 가격	월세 가격	면적	층수	방향	상태
103동	9,000만원	1,000만원	68.21㎡	8/15층	남동향	세입자안고
106동	9,000만원	1,200만원	68.21㎡	14/20층	남서향	올수리
107동	9,000만원	1,000만원	68.21㎡	20/20층	남서향	올수리

전세가와 월세가는 코로나19 및 금리 인상의 여파로 인해 변화하고 있으며, 안정적인 거주 공간을 원하는 수요자들 사이에서 지속적인 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 상태 및 주변 시설들이 중요한 영향을 미쳤던 것이 확인되고 있습니다.

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젤미마을1단지부영 아파트의 향후 전망

2024년 12월 시세가 오랫동안 고립된 것처럼 보일 수 있지만, 젤미마을1단지부영 아파트는 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 주변 환경의 변화 및 김해 지역의 발전과 함께, 해당 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 젤미마을1단지부영 아파트는 수요가 꾸준히 이어져 올 것으로 예상되며, 신규 아파트나 주거단지가 생기는 경우에는 더욱 주목받게 될 것입니다.

항목	예측 사항
향후 시세	상승 예상
개발 계획	신규 상업시설 유입 예상
주거 수요	지속적으로 유지

이러한 이유로, 젤미마을1단지부영 아파트는 투자자와 임대인 모두에게 매우 매력적인 옵션이 됩니다. 고객은 안정적인 세입자와 꾸준한 가치 상승을 경험하게 될 것입니다.

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결론

경상남도 김해시 삼문동의 젤미마을1단지부영 아파트는 뛰어난 교통과 생활 편의 시설 덕분에 2024년 12월 시세에서 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 젤미마을1단지부영 아파트는 입주자에게 다양한 주거 옵션을 제공하며, 담보로서의 가치 또한 높은 수준입니다. 이곳에 대한 투자나 거주를 고려하고 있다면, 시세 변동과 주변 인프라 확장에 대한 예측을 놓치지 않는 것이 중요합니다. 최종적으로, 젤미마을1단지부영 아파트는 여러분이 미래를 위해 고려해야 할 훌륭한 투자처가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 젤미마을1단지부영 아파트의 현재 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 젤미마을1단지부영 아파트의 전세 가격은 9,000만원에서 1억 1,500만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 매매 시세 변화는 어떤가요?
답변2: 2024년 12월 현재 매매가는 대략 9,000만원에서 1억 1,700만원 사이로과거 몇 년 사이에는 약간의 변동이 있었습니다.

Q3: 젤미마을1단지부영 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 주요 장점으로는 좋은 입지, 우수한 교육 인프라, 생활 편의 시설의 풍부함 등이 있습니다.

Q4: 이 아파트는 어떤 타입의 세대가 있나요?
답변4: 젤미마을1단지부영 아파트는 주로 68.21㎡(20.6평) 규모의 세대로 구성되어 있습니다.