경상남도 창원시 의창구 소답동 팔도맨션 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 의창구 소답동 팔도맨션 아파트 시세, 매물 현황, 지역 정보 및 실거래 정보를 2024년 12월까지 방안과 함께 살펴봅니다.
1. 경상남도 창원시 의창구 소답동 팔도맨션 아파트 개요
경상남도 창원시 의창구 소답동 팔도맨션 아파트는 1994년에 준공된 82세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 15층으로 구성되어 있으며, 용적률은 362%에 달하고, 건폐율은 29%입니다. 이는 소답동 지역 내에서 상대적으로 큰 규모의 아파트 단지로, 인근의 다양한 인프라와 붐비지 않은 주거환경을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1994년 |
| 총 세대 수 | 82세대 |
| 용적률 | 362% |
| 건폐율 | 29% |
| 총 층수 | 15층 |
이 아파트는 주변에 위치한 학교, 공원, 쇼핑시설 등과 더불어 주거지의 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 소답동은 교육환경이 우수하여 자녀를 둔 가구에 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 팔도맨션 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 팔도맨션 아파트의 시세 변화 (2024년 12월 기준)
2024년 12월 시세를 살펴보면 팔도맨션 아파트의 매물 현황이 눈에 띄게 변화하고 있습니다. 매매는 없고, 우선 전세와 월세로만 거래되고 있습니다. 현재 월세는 1억 5천만원에 20만원으로 책정되어 있으며, 이는 130.56㎡의 넓은 면적을 갖춘 방 4개, 욕실 2개의 구조를 가지고 있습니다.
| 거래유형 | 시세 (만원) | 면적 (㎡) | 방 수 | 욕실 수 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 1억 5천 | 130.56 | 4 | 2 |
이러한 가격은 소답동 지역의 주거기를 반영하고 있으며, 주택 임대 시장에서의 경쟁 상황을 보여줍니다. 특히, 정남향, 로얄층이라는 설명은 해당 매물의 장점을 강조하며 더욱 매력적인 면을 부각시킵니다.
팔도맨션 아파트는 최신 리모델링이 이루어졌기 때문에 상대적으로 높은 시세를 유지하고 있습니다. 이는 특히 쾌적한 생활 환경을 중시하는 가구에게 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다. 또한, 방 4개와 욕실 2개의 구조는 대가족이나 여러 사람이 함께 거주하는데 큰 장점이 됩니다.
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3. 소답동 지역의 부동산 시장 동향
소답동은 창원시 내에서도 주거 환경이 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 특히 교육 인프라가 잘 발달되어 있어 많은 가구에서 선호하는 지역입니다. 최근 몇 년 동안 소답동의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 팔도맨션 아파트 역시 그 영향을 받고 있습니다.
| 연도 | 아파트 평균 시세 (만원/㎡) |
|---|---|
| 2021년 | 90 |
| 2022년 | 95 |
| 2023년 | 100 |
| 2024년 (예상) | 105 |
소답동의 지리적 이점으로는 주요 교통망과의 접근성이 매우 우수하다는 점이 있습니다. 인근의 주요 도로와 버스 노선은 일상적인 교통 편의를 제공하며, 이는 주민들의 생활 편의를 크게 향상시킵니다. 또한, 주변의 대형 쇼핑센터나 마트들도 손쉽게 접근할 수 있는 거리 내에 위치해 있습니다.
또한, 소답동은 공원과 같은 녹지 공간도 잘 개발되어 있어서 여가를 즐길 수 있는 공간이 풍부합니다. 이러한 여건은 특히 어린 자녀를 둔 가구들에게 좋은 입지를 제공하고 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 의창구 소답동 팔도맨션 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 주변 인프라와 주민 편의성을 고려할 때 계속해서 인기가 높을 것으로 보입니다. 특히, 리모델링이 완료된 매물들은 높은 관심을 받고 있으므로, 관심 있는 이들은 적극적으로 시장을 살펴보아야 할 필요가 있습니다.
팔도맨션 아파트는 상대적으로 매물 수가 적기 때문에, 결정을 내리기가 쉽지 않을 수 있습니다. 따라서, 가급적 빨리 실물 매물을 둘러보는 것이 유리하며, 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 바른 선택을 하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 팔도맨션의 월세는 얼마인가요?
답변1: 현재 팔도맨션의 월세는 1억 5천만원에 20만원입니다.
Q2: 팔도맨션은 어느 해에 건축되었나요?
답변2: 팔도맨션은 1994년에 건축되었습니다.
Q3: 소답동의 전반적인 생활환경은 어떤가요?
답변3: 소답동은 교육기반이 우수하고 상업시설 및 녹지가 잘 발달되어 있어 매우 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
경상남도 창원시 의창구 소답동 팔도맨션 아파트 2024년 시세 전망
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