경상남도 김해시 장유동 율하자이힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 김해시 장유동 율하자이힐스테이트 아파트의 매매 및 전세 시세 변동을 점검하고 분석합니다.
율하자이힐스테이트 아파트 개요
경상남도 김해시 장유동에 위치한 율하자이힐스테이트 아파트는 2019년 5월에 준공되어 2024년 현재 6년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 1,245세대로, 주변 환경과 더불어 여러 가지 생활 편의시설이 인근에 있어 특히 주거 지역으로 인기를 끌고 있습니다. 용적률은 194%이며, 건폐율은 14%로 NOVEL하고 체계적인 도시 계획에 부합하는 구성이 돋보입니다.
시세 변동 사항
2024년 12월 시세는 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 가격(원) | 전용면적(㎡) | 동/층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 9,500 ~ 5억 | 74.71 ~ 112.9 | 101동/23층 ~ 110동/22층 | 남서향, 남동향 |
| 전세 | 3억 6,000 ~ 4억 8,000 | 74.71 ~ 112.9 | 101동/23층 ~ 102동/23층 | 남서향, 남동향 |
| 월세 | 5,000/120 | 84.99 | 110동/23층 | 남서향 |
최근 들어 매매 시세가 높아진 것은 지역 개발이 활발히 이루어지고 있는 이 지역의 경제 성장 가능성과 주민들의 주거 환경 개선을 위한 지속적인 노력이 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.
주변 인프라와 생활 편의성
율하자이힐스테이트 아파트는 교육뿐만 아니라 쇼핑, 의료, 교통 등 다양한 생활 편의시설을 근처에 갖추고 있습니다. 특히, 학부모들 사이에서 인기가 높은 초중고등학교가 인근에 위치하고 있으며, 공원과 녹지 공간도 확보되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적입니다.
💡 율하자이힐스테이트의 시세 변동 예측을 확인해 보세요. 💡
2024년 12월 시세 요소 분석
2024년 12월의 율하자이힐스테이트 아파트 시세를 분석해보면 여러 가지 요인들이 작용하고 있습니다.
첫째로, 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 성장세를 경험하고 있습니다. 특히 산업 단지와의 접근성이 좋아 많은 직장인들이 이사 오는 현상도 시세 상승에 기여하고 있습니다.
둘째로, 사회 전반적으로 고정 금리에 대한 소비자들의 신뢰가 높아짐에 따라 주택 매매가 활발해졌습니다. 전세와 월세의 시세도 덩달아 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
셋째로, 정부의 주거 정책 변화도 중요한 요소입니다. 특히, 장기적으로 안정된 임대소득을 보장하는 정책들이 생기면서 투자자들이 평당 가격이 낮은 이곳에 주목하고 있습니다.
| 시세 요인 | 영향 여부 | 분석 내용 |
|---|---|---|
| 인프라 개선 | 긍정적 | 학교, 공원 인근 |
| 금리 정책 | 긍정적 | 고정 금리에 대한 신뢰 |
| 정부 정책 | 긍정적 | 임대소득 증가 정책 |
이러한 요인들은 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 앞으로의 전망 또한 밝다고 할 수 있습니다. 그러나 변동성이 있는 시장이라는 점에서 항상 주의가 필요합니다.
💡 김해시 장유동 아파트 시세의 미래를 알아보세요. 💡
매매 및 전세 시세 트렌드
윌하자이힐스테이트 아파트의 매매와 전세 시세는 기본적으로 함께 움직이는 경향이 있습니다. 최근 시장 동향을 통해 나타난 트렌드는 다음과 같습니다.
-
매매 시세 상승: 최근 3개월간 매매 시세는 5% 상승했습니다. 이는 많은 실수요자들이 더 많은 주택을 확보하려는 경향이 반영된 결과입니다.
-
전세 시세 안정세: 전세 시세는 3~5%의 상승폭을 기록하기는 했으나 역대 최고 시세에서의 안정세를 보이고 있습니다. 주택 시장의 경기와 밀접한 관계를 가지고 있습니다.
| 월 | 매매 평균(원) | 전세 평균(원) |
|---|---|---|
| 2024년 9월 | 4억 2,000 | 3억 4,000 |
| 2024년 10월 | 4억 4,000 | 3억 5,000 |
| 2024년 11월 | 4억 5,000 | 3억 6,000 |
| 2024년 12월 | 4억 6,000 | 3억 6,000 |
매매와 전세 시세는 상관관계가 뚜렷하기 때문에 이에 따른 예측 또한 함께 세워져야 할 것입니다.
💡 율하자이힐스테이트의 시세 변동과 후순위대출 정보를 한눈에 살펴보세요. 💡
율하자이힐스테이트 아파트에 대한 종합적 고려
💡 2024년의 율하자이힐스테이트 시세 변화를 미리 알아보세요! 💡
경상남도 김해시 장유동의 율하자이힐스테이트 아파트는 안정적으로 상승하는 시세와 넉넉한 인프라로 인해 매력적인 주거 선택지로 자리잡고 있습니다. 2024년 12월의 시세 상황을 통해 투자자나 거주자에게 유리한 조건을 제공하며, 이러한 추세는 계속될 것으로 예상됩니다.
부동산 시장의 특성과 변동성을 이해하고 미래의 시세 예측을 통해 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 결국, 주택 구매를 고려하면서 인프라와 시세를 종합적으로 분석하고 합리적인 결정을 내리는 것이 최선일 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 율하자이힐스테이트 아파트의 전반적인 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 매매가는 약 3억 9,500원부터 시작하여 5억 원대까지 형성되어 있습니다. 전세는 약 3억 6,000원부터 4억 8,000원까지 다양하게 존재합니다.
Q2: 이 아파트의 인프라는 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 인근에 학군, 공원, 쇼핑몰과 같은 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 매우 우수합니다.
Q3: 시세가 앞으로 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변3: 전반적인 경제 상황이 긍정적이고, 지속적인 인프라 개발이 이루어진다면 시세는 안정적으로 성장할 것으로 보여 집니다.
율하자이힐스테이트 아파트 시세: 김해시 장유동 2024년 12월 전망은?
율하자이힐스테이트 아파트 시세: 김해시 장유동 2024년 12월 전망은?
율하자이힐스테이트 아파트 시세: 김해시 장유동 2024년 12월 전망은?