김해시 진영읍 대영 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 진영읍 대영 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 진영읍 대영 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 통계, 매물 현황을 제공합니다.


1. 경상남도 김해시 진영읍 대영 아파트 개요

김해시는 경상남도의 중심 도시로 자리 잡고 있으며, 진영읍은 그 중에서도 주거 환경이 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 정확한 분석을 위해 먼저 대영 아파트의 기본 정보부터 살펴보겠습니다. 대영 아파트는 1990년에 준공된 127세대의 소규모 아파트 단지로, 평균적으로 35년의 역사를 가지고 있습니다.

대영 아파트는 14층 규모의 건물로 구성되어 있으며, 면적은 변동성이 있지만 일반적으로 68.8㎡에서 93.47㎡까지 다양합니다. 이 아파트는 김해시 진영읍의 편리한 위치와 다양한 생활 시설로 인해 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

아파트 장점

대영 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 생활 편의시설과의 인접성입니다. 대창초등학교, 탑마트와 같은 주요 시설들이 도보로 5분 거리에 있어 자녀를 둔 가구에 특히 유리합니다. 또한, 대영 아파트는 남향으로 배치되어 있어 햇살을 가득 받을 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

특성 내용
세대 수 127세대
준공 연도 1990년 9월
층 수 14층
면적 범위 68.8㎡ ~ 93.47㎡
주요 시설 대창초, 탑마트, 터미널 5분 거리

이와 같은 환경 덕분에 대영 아파트는 안정적인 주거지로 자리매김하고 있으며, 이는 곧 시세에도 반영됩니다.

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2. 2024년 12월 아파트 시세 동향

2024년 12월의 시세는 매물 현황, 지역 부동산 시장의 변동 추세, 그리고 경제 상황 등을 종합적으로 고려해 볼 때, 상당히 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 현재 대영 아파트의 평균 매매가는 약 1억원에서 1억 500만원 사이로, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 매물의 상태와 층수에 따라 가격에 큰 차이가 발생합니다.

매물 분석

현재 시장에 등록된 매물들을 살펴보면, 가격대가 다양하게 분포되어 있습니다. 예를 들어, 14층의 93.47㎡ 매물이 1억 500만원에 거래되고 있으며, 이는 인근 아파트와 비교했을 때 다소 높은 편입니다. 이는 아파트의 관리 상태가 양호하고, 특히 최근에 리모델링이 이루어진 경우입니다.

매물 유형 면적 층수 가격 특징
대영 1동 매물 93.47㎡ 14 1억 500만원 최근 올수리 완료됨
대영 1동 매물 92.76㎡ 8 8,000만원 중잔층, 남향, 양호한 상태
대영 1동 매물 93.47㎡ 6 9,500만원 좋은 생활권, 햇살 가득

이렇듯 대영 아파트의 시세는 매물의 상태와 층수, 위치에 따라 다양하게 변동할 수 있음을 알 수 있습니다. 시세가 상승하는 가운데, 프리미엄 매물의 경우 특히 좋은 조건을 자랑하며 인기를 끌고 있습니다.

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3. 대영 아파트의 시세에 영향을 미치는 요소들

대영 아파트의 시세에는 여러가지 요인이 작용하고 있습니다. 그 중에서도 지역 발전 상태, 교통 및 교육 인프라, 경제 지표 등이 주요합니다. 경상남도 김해시는 최근 몇 년 간 기반 시설 확충과 대규모 개발이 이어지고 있어, 이 지역의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

지역 발전과 인프라

김해시는 수도권과의 접근성이 뛰어난 지역으로, 교통망의 발전이 주목받고 있습니다. 예를 들어, 진영역이 가까워 교통이 편리해지면서 출퇴근이 용이해졌습니다. 이러한 요소들은 자연스럽게 아파트의 수요와 가치에 긍정적인 영향을 미치는 요소가 됩니다.

요인 설명
지역 발전 대규모 개발, 교통망 확충
인프라 진영역, 교육 기관 인접성 증가
경제 지표 지역 내 기업 유치 및 일자리 증가

이런 다양한 요소들은 대영 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치며, 특히 재개발이나 재건축과 같은 장기적 요인들은 향후 시세 상승을 더욱 견인할 가능성이 큽니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 김해시 진영읍 대영 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 상승세를 타고 있으며, 입지와 환경이 우수한 만큼 앞으로의 전망도 밝다고 할 수 있습니다. 실거주를 고려하고 있는 분들이라면 이런 요소들을 충분히 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 아파트 매매와 관련된 정보는 주기적으로 업데이트되며, 이를참고하여 보다 나은 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대영 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?

대영 아파트의 시세는 지역 발전, 주거 환경, 경제 지표 등 다양한 요인에 의해 변동할 수 있습니다.

대영 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?

2024년 12월 기준, 대영 아파트의 평균 매매가는 약 1억원에서 1억 500만원 사이입니다.

대영 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?

대영 아파트는 교통 편의성과 생활시설 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.

아파트 시세 상승의 주요 원인은 무엇인가요?

대영 아파트 시세 상승의 주요 원인으로는 지역 개발 진행상황, 교육 및 교통 인프라의 발전 등이 있습니다.

아파트 매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

매물의 상태, 위치, 관리 상태 등 다양한 요소를 고려하여 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.

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