경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 화성 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 화성 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석. 해당 지역 시세 변동과 전망을 알아보세요.
1. 화성 아파트 개요 및 배경
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 화성 아파트는 1998년에 건축된 27년 차 아파트입니다. 이 아파트는 330세대로 이루어져 있으며, 용적률은 248%, 건폐율은 23%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내는데, 높은 용적률은 많은 세대와 공용 공간이 효율적으로 사용되고 있음을 시사합니다.
화성 아파트는 내서읍의 중심부와 가까워 교통이 편리하다는 장점이 있습니다. 이는 주거지로서의 매력을 더욱 높이는 요소입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형 마트와 교육 시설이 있어 가족 단위의 세입자들이 선호하는 아파트입니다. 이처럼 안전하고 편리한 생활 환경이 많은 세대의 선택을 받고 있습니다.
아파트의 최신 거래 데이터를 보면, 매매는 5건, 전세와 월세는 각각 0건으로 보입니다. 이는 투자자나 주민이 적은 비용으로도 안정적인 주거를 찾고자 하는 욕구가 반영된 것이라고 할 수 있습니다. 다음 표는 화성 아파트의 기본적인 통계 자료를 보여줍니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 세대 수 | 330 세대 |
| 건축 연도 | 1998년(27년 차) |
| 용적률 | 248% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 건수 | 5건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
과거 몇 년간의 시세 변동을 살펴보면, 경상남도 창원시는 꾸준한 개발과 인구 유입으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. 이러한 경향은 화성 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 변화 분석
2024년 12월의 화성 아파트 시세는 어떠한 변화를 보이고 있을까요? 특히 최근 몇 년 동안의 부동산 경향을 고려할 때, 화성 아파트의 시세도 지속적인 상승세를 보이고 있다고 평가할 수 있습니다. 이에 대한 자세한 분석을 진행해 보겠습니다.
아파트 시세 현황
현재 화성 아파트의 매매가는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 | 층 | 시세 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 139.72㎡ | 6/15층 | 295,000,000 | 남향, 리모델링 완료 |
| 103동 | 139.72㎡ | 저층 | 265,000,000 | 리모델링, 애들 키우기 좋음 |
| 103동 | 139.72㎡ | 9/15층 | 310,000,000 | 남향 |
| 102동 | 99.43㎡ | 저층 | 230,000,000 | 올 리모델링 3년 차 |
| 104동 | 99.43㎡ | 5/15층 | 195,000,000 | 동향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 103동의 6층 아파트가 2억 9500만 원으로 가장 높은 매매가를 기록하고 있습니다. 특히, 남향으로 위치해 있어 채광이 좋으며, 최근 리모델링이 완료된 점에서 높은 가치를 인정받고 있습니다.
시세 예측
앞으로의 시세 예측은 여러 변수를 고려해야 합니다.
첫째, 마산회원구의 교통망 확장 및 생활 인프라 강화가 예상됨에 따라 경상남도 창원시는 보다 많은 인구와 자원을 불러들일 것입니다.
둘째, 아파트의 상태(리모델링 여부, 관리 상태 등) 또한 세입자에게 큰 영향을 미치며, 이로 인해 매매가 및 전세가가 영향을 받을 것입니다.
예를 들어, 정상적인 임대수익을 유지하기 위해 주택 소유자들은 지속적인 관리와 필요 시 리모델링을 선택하게 됩니다. 특히 세대 수가 적은 화성 아파트는 공급이 한정적이기 때문에 수요가 높아질 가능성이 큽니다.
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결론
이번 포스트를 통해 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 화성 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보았습니다. 아파트의 기본적 특성, 거래 현황, 시세 변동 및 향후 예측을 통해 이 지역이 갖고 있는 잠재력을 알 수 있었습니다. 현재의 시세가 상승하고 있는 만큼, 여러 가지 측면에서 투자에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
부동산 시장은 언제나 변동성이 존재하기 때문에, 지속적인 관심과 관찰이 필요합니다. 화성 아파트에 대한 더 많은 정보와 시세 변동에 대한 관심을 가지신다면, 최적의 선택을 할 수 있을 것입니다. 다음 번 새로운 정보가 제공될 때까지 여러분의 관심이 이어지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 화성 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
화성 아파트의 평균 시세는 약 2억 5천만 원에서 3억 1천만 원 사이이며, 상황에 따라 다를 수 있습니다.
2. 화성 아파트에서 전세는 가능한가요?
현재 화성 아파트에서는 전세 매물이 없지만, 시장 상황에 따라 앞으로 전세 매물이 나올 가능성도 있습니다.
3. 화성 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
화성 아파트는 남향 구조와 좋은 채광, 리모델링 등의 장점이 있으며, 가족 단위의 입주자들에게 적합합니다.
이 블로그 포스트는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 화성 아파트에 대한 상세한 정보와 시세 변화 분석을 포함하고 있습니다. 자주 묻는 질문(Q&A) 섹션을 추가하여 독자들이 가질 법한 의문에 대한 답변을 제공했습니다.
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