부산시 기장군 정관읍 정관신도시 롯데캐슬 아파트 2025년 1월 시세
소개
부산시 기장군 정관읍 정관신도시의 롯데캐슬 아파트는 주거지로서의 매력이 많은 지역입니다. 2025년 1월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 특히 이 글에서는 정관신도시 롯데캐슬 아파트의 현황과 가격 변동, 시세 예측을 다루도록 하겠습니다. 이와 함께 다양한 매물의 특징과 거래 방식에 대해서도 살펴보겠습니다.
정관신도시의 아파트 시장은 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어 교통 편의성, 교육 시설, 상업 인프라 등이 시세의 주요 요인으로 작용합니다. 그러므로 이런 요소들을 종합적으로 고려하여 정관신도시 롯데캐슬 아파트의 미래 가치 또한 예측할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 롯데캐슬 |
| 세대수 | 761세대 |
| 준공연도 | 2008년 11월 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 18% |
정관신도시 롯데캐슬 아파트는 761세대로 구성되어 있으며, 2008년 완공 당시부터 일반적인 주택 보다 높은 수준의 특성을 자랑합니다. 특히 이 지역은 17년차 아파트로, 시간이 지남에 따라 신뢰성과 안정성을 갖추게 되었습니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 현재 롯데캐슬 아파트의 매매가는 평균적으로 3억 원대에서 6억 원대까지 다양하게 형성되어 있습니다. 각 동별로 차이가 있지만, 남향과 남서향의 위치가 선호되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 101동은 5억 8,000만원부터 6억 8,000만원까지 다양하기 때문에 입지의 우수성과 주변 인프라에 따라 가격이 결정된다고 볼 수 있습니다.
| 동명 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 8,000 ~ 6억 8,000 | 176.1㎡ | 4/15층 | 남동향 |
| 102동 | 4억 3,000 | 151.26B㎡ | 3/15층 | 남향 |
| 103동 | 4억 5,000 | 151.26B㎡ | 2/15층 | 남향 |
| 110동 | 3억 5,000 | 109.06㎡ | 9/15층 | 남동향 |
| 114동 | 3억 6,000 | 124.75㎡ | 2/15층 | 남동향 |
위 표에서 확인하실 수 있듯, 롯데캐슬 아파트는 각 동별로 다양한 시세를 형성하고 있습니다. 특히, 남향과 남서향 아파트가 더 높은 시세로 거래되고 있어, 이 지역의 햇빛과 바람을 고려할 때 매우 전략적인 선택이 될 수 있습니다.
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시장 동향 및 전망
현재 부산시 기장군 정관읍의 부동산 시장은 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 정관신도시 롯데캐슬 아파트는 교통이 편리하고 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 수요가 이어질 것으로 보입니다. 이러한 요소들은 향후 시세 상승을 더욱 견인할 것입니다.
기장군 내 아파트는 외부 투자자뿐 아니라, 지역 주민들도 선호하는 경향이 강합니다. 특히 아이와 함께 거주할 수 있는 안전한 환경과 교육 기회가 중요하게 평가됩니다. 따라서, 정관신도시 롯데캐슬 아파트 역시 교육 인프라가 충분히 갖추어져 있는 지역으로 인식되고 있습니다.
| 요소 | 영향력 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 높음 |
| 교육기관 수 | 많음 |
| 상업 개발 | 진행 중 |
| 주변 인프라 | 양호 |
정관신도시 롯데캐슬 아파트의 시세는 이러한 요인들의 영향을 받아 결정됩니다. 특히 교육기관과의 근접성은 부모들이 가장 많이 고려하는 요소 중 하나입니다. 따라서 아파트 시세는 안정적이며 지속적인 수요를 지니고 있는 듯 합니다.
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결론
부산시 기장군 정관읍 정관신도시 롯데캐슬 아파트의 2025년 1월 시세는 지역의 발전과 밀접하게 연결되어 있습니다. 매매가는 다양하지만, 교통 및 교육 인프라의 발전이 향후 시세 상승의 긍정적인 요소로 작용할 것으로 예상됩니다. 따라서 이 지역에서의 부동산 투자나 주거 선택은 매우 가치 있는 결정이 될 것입니다.
부산시 기장군 정관읍 정관신도시 롯데캐슬 아파트에 대한 자세한 정보를 수집하고 고려하는 것이 중요합니다. 이러한 과정이 여러분의 주거 선택이나 투자에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 롯데캐슬 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 1월 기준으로 롯데캐슬 아파트의 평균 매매가는 3억 원대에서 6억 원대까지 다양합니다.
Q2: 정관신도시에 어떤 교육 인프라가 있나요?
답변2: 정관신도시는 다양한 교육기관이 있으며, 미취학 아동부터 초등학교, 중학교까지 교육시설이 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 롯데캐슬 아파트의 렌트비는 얼마나 하나요?
답변3: 롯데캐슬 아파트의 월세는 약 3,000,000원에서 다양합니다. 위치와 면적에 따라 차이가 있습니다.
Q4: 이곳에 투자할 경우 어떤 점을 유념해야 하나요?
답변4: 위치, 교통 편의성, 주변 인프라 등을 고려해야 하며, 이들 요소는 연속된 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
부산 정관신도시 롯데캐슬 아파트 시세 분석과 전망
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