부산시 해운대구 반여동 일동미라주 아파트 2025년 1월 시세
1. 부산시 해운대구 반여동 일동미라주 아파트: 개요와 기본 정보
부산시 해운대구 반여동에 위치한 일동미라주 아파트는 2001년에 입주한 564세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 해운대구의 중심에 자리잡고 있어 지역 사회와 상업 시설, 교육 기관과의 접근성이 뛰어나며, 해변과의 거리도 가까워 주거 선호도가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
해운대구는 부산의 명소가 밀집한 지역으로, 외국인 관광객들이 자주 찾아오는 곳입니다. 해운대가 바로 인근에 있어 바다를 가까이서 느끼고 싶은 사람들에게 최적의 선택지로 자리잡고 있습니다. 아파트의 면적은 약 81.54㎡로, 거주 공간이 넉넉하여 가족 단위의 거주에 적합합니다.
아파트의 기본 세대 정보는 다음과 같습니다:
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 564세대 |
| 입주 년도 | 2001년 |
| 층수 | 25층 |
| 면적 | 81.54㎡ |
| 전세 및 매매거래 | 매매 33건, 전세 1건, 월세 0건 |
일동미라주 아파트는 2025년 1월 기준으로 부동산 시장에서의 시세가 주목받고 있습니다. 그 이유는 해운대구의 유동적인 시장 환경과 함께 해운대 관광지의 인프라가 점점 강화되고 있기 때문입니다. 특히, 아파트 매매 및 전세 시장이 활발하여 가격 변동이 예상되고 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 분석: 매매와 전세
2025년 1월, 부산시 해운대구 반여동 일동미라주 아파트의 시세는 매매가 2억 1,500만원에서 2억 9,000만원 사이, 전세가는 약 1억 5,000만원을 형성하고 있습니다. 이 자료는 최근 부동산 매물 데이터를 기반으로 한 것으로, 아파트의 층수와 방향에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
| 동 | 유형 | 면적 | 층수 | 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 81.54㎡ | 저층 | 2억 5,000만원 |
| 103동 | 매매 | 81.54㎡ | 중층 | 2억 5,000만원 |
| 104동 | 매매 | 81.54㎡ | 고층 | 2억 9,000만원 |
| 105동 | 전세 | 81.54㎡ | 고층 | 1억 5,000만원 |
전세의 경우, 상대적으로 저렴한 가격으로 입주가 가능하지만, 매매 시세가 상승 중인 만큼 투자 잠재력도 함께 고려해야 합니다. 시장의 수요가 증가하면서 전세에 대한 요구도 늘어나고 있으므로, 장기적인 입주 계획이 있는 사람들에게 주목할 만한 선택이 될 것입니다.
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3. 지역 개발 동향과 영향
해운대구 반여동 일대는 지속적인 개발과 인프라 확장이 이루어지고 있습니다. 특히 오시리아 관광단지와 같은 대규모 개발 프로젝트가 추진되고 있어, 이러한 변화는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이로 인해 일동미라주 아파트 소속 지역의 시세는 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다.
특히 대중교통 편의성이 강화되면서 외부에서 들어오는 수요가 증가하고 있습니다. 신규 도로 건설 및 대중교통 노선 개편은 일동미라주 아파트의 매력도를 높이고 있으며, 이는 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 또한, 해수욕장과의 접근성이 좋다는 사실이 주거 선호도를 더욱 높이고 있습니다.
| 최근 개발 정보 | 내용 |
|---|---|
| 오시리아 관광단지 | 대규모 관광 및 상업 시설 구축 |
| 교통 개선 | 신규 도로 및 대중교통 노선 확장 |
그 외에도 인근 학교와의 거리, 생활 편의 시설, 그리고 커뮤니티 시설의 접근성이 높아지는 것도 주요한 요소입니다. 이와 같은 환경적 요인들은 앞으로의 가격 상승을 더욱 부추길 것으로 보입니다.
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결론
부산시 해운대구 반여동에 위치한 일동미라주 아파트는 2025년 1월 시세가 독특한 특성을 지니고 있으며, 매매와 전세 시장 모두에서 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 지역 개발 동향과 함께 지속적인 활용 가능성이 높은 이 아파트는 생활 편의성과 연결된 장점을 지니고 있어, 미래에도 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다.
부동산 시장의 변동성이 큰만큼, 구매 또는 임대 계획이 있는 분들은 시장 조사를 통해 새로운 기회를 찾아보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일동미라주 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 위치, 층수, 방향, 최근 거래 실적 및 주변 개발 상황 등에 따라 달라집니다. 지역 내 시세를 참고해 결정하면 좋습니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 개인의 생활 스타일과 재정 상태에 따라 다릅니다. 장기 거주를 계획할 경우 매매가 유리할 수 있으며, 단기 거주 시 전세가 더 나은 선택일 수 있습니다.
Q3: 일동미라주 아파트 주변에 어떤 인프라가 있나요?
답변3: 학교, 쇼핑몰, 대중교통 접근성이 뛰어나며, 해수욕장도 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 가격 상승은 언제까지 지속될 것으로 예상되나요?
답변4: 주변 개발과 해운대 관광지 확장에 따라 가격 상승이 지속될 가능성이 큽니다. 시장 흐름을 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.
부산 해운대구 반여동 일동미라주 아파트 시세 정보 (2024년 기준)
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