부산시 부산진구 연지동 연지에코팰리스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 연지동에 위치한 연지에코팰리스 아파트는 최근 몇 년간 빠르게 발전해온 주거 지역 중 하나입니다. 2024년 12월 시세가 주목받고 있는 이유는 이 아파트의 매매 및 전세 시세에 대한 성과와 추세가 주거 시장 전반에 미치는 영향 때문입니다. 이 포스트에서는 연지에코팰리스의 시세 변동, 특징, 그리고 해당 아파트를 선택할 이유에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
부산진구는 부산의 중심에 위치하여 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있습니다. 이에 따라 연지에코팰리스 아파트의 시세가 어떻게 형성되었는지를 파악하는 것은 투자자뿐만 아니라 거주자에게도 필수적입니다.
아파트 기본 정보
연지에코팰리스는 2020년에 준공되었으며, 총 156세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 27층 건물로, 다양한 평형대의 주거 공간을 제공합니다. 다음은 기본적인 아파트 특성입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 부산진구 연지동 |
| 준공 연도 | 2020년 |
| 세대 수 | 156세대 |
| 총 층수 | 27층 |
| 용적률 | 998% |
| 건폐율 | 69% |
이 표는 연지에코팰리스의 기본 정보를 제공합니다. 이러한 정보는 아파트 구매나 임대 시 중요한 참고 자료가 됩니다.
2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 연지에코팰리스 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등의 유형에 따라 다양하게 형성되어 있습니다. 최근 몇 달간 아파트 시장의 전반적인 경향을 살펴보면, 대체로 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 부산시의 주거 환경 개선과 함께 지역 내 인프라의 발전이 큰 영향을 미치고 있습니다.
매매 시세
2024년 12월을 기준으로 한 연지에코팰리스의 매매 시세는 다음과 같은 데이터로 나타납니다:
| 평형 (㎡) | 매매가 (원) | 특징 |
|---|---|---|
| 71.62 | 280,000,000 | 남서향, 27층, 구조 좋은 집 |
| 78.41 | 390,000,000 | 남향, 시스템 에어컨 2대 옵션, 빠른 입주 가능 |
| 91.48 | 440,000,000 | 남향, 시민공원 전면뷰, 풀옵션 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 가까운 시일 내에 더욱 오를 가능성이 높습니다. 특히 남향 및 시민공원 조망이 가능한 세대의 경우, 수요가 더욱 높아진 만큼 가격 상승폭이 두드러지고 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장에서도 연지에코팰리스는 수요가 꾸준한 모습을 보이고 있습니다. 다음 표는 주요 전세 및 월세 시세를 나타냅니다:
| 평형 (㎡) | 전세가 (원) | 월세가 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 91.48 | 300,000,000 | – | 고층, 남향 |
| 78.41 | 390,000,000 | – | 급여소득자 및 신혼부부 선호 |
전세 시장에서는 고향 아파트의 경우가 특히 인기가 많으며, 이는 신규 아파트에서의 안정적인 대여 수익을 옅보는 투자자의 관심이 높아짐을 나타냅니다. 월세의 경우 연지에코팰리스의 입지는 매우 매력적이지만, 월세 상품의 공급이 적어 값비싼 경우가 많습니다.
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연지에코팰리스 구매 유인
부산시 부산진구 연지동의 연지에코팰리스 아파트는 다양한 유인 요소를 제공합니다. 현재 부산 지역에서는 신혼부부, 1인 가구 등 다양한 인구가 유입되고 있어 이 지역의 필수적인 주거 단지로 자리잡고 있습니다.
입지 조건
연지에코팰리스는 교통 편리성이 뛰어나고 주변에 다양한 공공시설 및 상업시설이 밀집해 있습니다. 예를 들어, 대중교통망이 잘 구축되어 있어 부산 도심으로의 접근성이 좋습니다.
| 교통 수단 | 배차 간격 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 지하철 1호선 | 5분 | 20분 |
| 버스 노선 | 10분 | 30분 |
우수한 교통 조건 외에도, 인근에는 복합 쇼핑몰, 영화관, 병원 등 다양한 시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 크게 향상시키고 있습니다.
주거 환경
주변의 시민공원과 가까운 위치 덕분에 취미생활과 야외 활동도 즐길 수 있는 최적의 주거 환경을 제공합니다.
- 시민공원: 넓은 잔디밭과 산책로가 있어 주말에는 가족과 함께 소풍도 가능
- 교육기관: 근처에 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 용이
이런 환경 속에서 연지에코팰리스는 단순한 주거 공간을 넘어서 삶의 질을 높이는 공간으로 자리잡고 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 연지동 연지에코팰리스 아파트는 다양한 시세 동향과 더불어 주거 환경이 매우 매력적인 곳으로, 특히 2024년 12월에는 그 시세가 더욱 주목받고 있습니다. 투자자뿐만 아니라 이곳에 거주하고 싶은 모든 사람들에게 기회를 제공하는 장소입니다.
이 아파트에 대한 깊은 이해는 여러분이 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
자주 묻는 질문과 답변
💡 연지동 아파트 시세에 대한 정보를 한눈에 확인해 보세요. 💡
- 연지에코팰리스 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
-
연지에코팰리스 아파트의 전세 시세는 평균적으로 3억 원 내외로 형성되어 있으며, 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.
-
매매 시세는 어떤 요소에 영향을 받나요?
-
매매 시세는 주거 환경, 교통 편의성, 주변 부동산 시장의 동향, 아파트의 상태 및 관리 상황 등에 영향을 받습니다.
-
이곳에 투자할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?
- 투자 전에는 해당 지역의 향후 발전 가능성, 시세 변동 예측, 그리고 개인의 경제 상황을 종합적으로 고려해야 합니다.
부산진구 연지동 연지에코팰리스 아파트 시세 전망은?
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