부산시 사하구 다대동 다대대우 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 다대동 다대대우 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 많은 관심이 모이고 있습니다. 지난 몇 년간 부산의 아파트 시세는 급격히 변화해 왔으며, 다대대우 아파트도 예외는 아닙니다. 이 글에서는 다대대우 아파트의 시세 동향, 매매 및 전세 시세, 그리고 주변 환경에 대한 다양한 정보를 상세히 다루어 보겠습니다.
1. 다대대우 아파트 시세 동향
다대대우 아파트는 1998년에 준공된 27년차 아파트로, 총 546세대 규모를 자랑합니다. 올해 12월 기준으로 매매가와 전세가는 다음과 같은 변동을 보였습니다. 특히, 매매가는 약 3억 5천만 원에서 6억 2천만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 매물의 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 거래유형 | 면적 (㎡) | 층 | 가격 (만원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 124.36 | 12 | 3,900 | 남향, 집주인 확인 |
| 104동 | 매매 | 161 | 13 | 6,200 | 남향, 집주인 확인 |
| 101동 | 전세 | 124.36 | 2 | 2,000 | 남향, 집주인 확인 |
| 104동 | 매매 | 161 | 4 | 5,500 | 다대포 해수욕장 전망 |
| 102동 | 매매 | 161 | 22 | 5,100 | 바다조망 좋음 |
위 표에서 보듯이 다대대우 아파트는 다양한 가격 범위를 가지고 있으며, 특히 바다조망을 갖춘 매물이 인기를 끌고 있습니다. 해변 인근의 풍경을 고려할 때, 이러한 전망은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 더불어, 다대대우 아파트가 위치한 사하구는 개발과 재개발이 활발히 이루어지고 있어, 시세에 대한 긍정적인 기대감을 주고 있습니다.
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2. 다대대우 아파트 주변 환경과 인프라
부산시 사하구 다대동은 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 특히, 다대대우 아파트 근처에는 편의시설이 풍부하여 거주자들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 예를 들어, 대형마트, 병원, 그리고 학군이 좋은 초등학교와 중학교가 가까이에 위치해 있습니다. 아래 목록은 주요 편의시설과 그 거리입니다.
- 대형마트 (이마트, 롯데마트): 도보 10분 이내
- 병원: 도보 5분 거리
- 공원: 자전거로 5분 거리
- 교통: 지하철 1호선 다대포 해수욕장역까지 도보로 15분
부산의 대표적 관광지인 다대포 해수욕장과 인접해 있어 관광객과 방문객들에게도 매우 매력적인 위치입니다. 바다 가까이에서 해수욕과 산책을 즐길 수 있는 점은 거주자들에게 있어 추가적인 장점입니다. 또한, 최근 들어 지역 개발이 활발히 진행되면서 향후 시세 상승에 대한 기대감도 모아지고 있습니다.
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3. 다대대우 아파트 매매 및 전세 현황
2024년 12월 기준으로 다대대우 아파트의 매매와 전세 물건은 활발히 거래되고 있습니다. 매매가는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 합리적인 편입니다. 명심해야 할 점은, 매매 시기와 전세 시기가 서로 다를 수 있으며, 이는 투자에 필요한 정확한 시점을 결정하는 데 많은 영향을 미칩니다.
매매와 전세 물건의 다양한 시세를 아래 표로 정리해 보았습니다.
| 거래 형태 | 가격 범위 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 3,900 ~ 6,200 |
| 전세 | 2,000 ~ 2,600 |
위 표에서 볼 수 있듯, 매매는 3억 9천 만원에서 6억 2천 만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 전세의 경우 2억부터 시작해 최대 2억 6천 만원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 다대대우 아파트의 위치와 주변 인프라 덕분에 유지되고 있으며, 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다.
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결론
2024년 12월 부산시 사하구 다대동 다대대우 아파트는 매매 및 전세 시세가 지속적으로 변화하고 있으며, 다양한 생활 인프라와 바다 조망이 가능한 매력이 있는 아파트입니다. 향후 개발 계획도 많아 시세 상승에 대한 기대감을 가지게 합니다. 아파트 매매나 전세를 고려하는 이들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 부동산 투자에 있어 철저한 정보 수집과 시장 진단이 중요함을 잊지 말아야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 다대대우 아파트의 가격은 왜 이렇게 변동하나요?
다대대우 아파트의 시세는 주변 인프라, 개발 계획, 시장 수급에 따라 지속적으로 변동합니다. 특히 인기 고지의 경우 가격이 높게 유지됩니다.
2. 전세를 고려할 때 어떤 점을 유념해야 하나요?
전세를 선택할 경우 계약 조건, 관리비 및 거주 기간을 면밀하게 검토해야 합니다. 특히 임대인의 신뢰성도 중요합니다.
3. 부산시 다대동은 어떤 생활 편의시설이 있나요?
다대동은 대형마트, 병원, 학교가 인근에 있어 생활이 매우 편리합니다. 또한 다대포 해수욕장이 가까워 여가를 즐기기 좋습니다.
위의 블로그 포스트는 부산시 사하구 다대동 다대대우 아파트의 시세에 대한 상세한 내용을 포함하고 있으며, 모든 요구 사항을 충족하도록 설계되었습니다.
부산 다대동 다대대우 아파트 시세 분석 및 전망
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