부산시 해운대구 재송동 센텀e-편한세상 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 재송동에 위치한 센텀e-편한세상 아파트는 2006년 건축된 이후로 지역 내에서 주목받는 아파트 단지 중 하나입니다. 본 블로그 포스트에서는 2024년 12월에 예상되는 이 아파트의 시세 동향에 대해 심도 있는 분석을 제공하겠습니다. 특히, 아파트의 매매, 전세 및 월세 시장에 대한 세부 내용과 최근 거래 사례를 포함하여 독자에게 가장 유익한 정보를 전달하고자 합니다. 이번 글을 통해 센텀e-편한세상 아파트의 시장 가치를 파악하고, 향후 투자 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.
| 구분 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2024년 12월 | 6억~13억 원 | 3억~5억 원 | 3천~3천5백 원 |
센텀e-편한세상 아파트 현황
부산 해운대구 재송동에 위치한 센텀e-편한세상 아파트는 1,190세대 규모로, 용적률은 299%, 건폐율은 36%인 대단지입니다. 아파트 단지는 다양한 평형대의 세대로 구성되어 있어 가족의 규모에 맞춘 선택이 가능하다는 장점이 있습니다. 이 아파트는 유명한 센텀시티와 가까운 위치에 있어 교통과 생활 편의성이 높아 주민들에게 인기가 많습니다.
아파트 구조 및 편의 시설
센텀e-편한세상 아파트의 평균적인 평형대는 96.98㎡에서 153.66㎡ 사이로, 다양한 옵션을 제공합니다. 모든 세대는 남향으로 배치되어 있어 자연 채광을 최대한 활용할 수 있습니다. 또한, 아파트 단지 내에는 정원이 있어 주민들이 여가 시간을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
최근 거래 데이터
2024년 12월 현재, 이 아파트의 평균 매매가는 6억에서 13억 원 사이입니다. 전세는 약 3억에서 5억 원, 월세는 월 3천에서 3천5백 원대 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 지역의 주거 수요와 공급에 의해 변동성이 클 수 있습니다.
누가 이러한 가격대에서 거래하고 있는지 살펴보면, 주로 직장인 및 젊은 가족들이 이 지역에서 생활하기를 선호하고 있는 경향이 있습니다. 주거지로서의 매력 뿐만 아니라, 센텀시티와의 접근성 역시 이 아파트의 매력 포인트 중 하나입니다.
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2024년 시세 전망
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2024년 12월은 부산 부동산 시장이 회복세를 보일 것으로 예상되지만, 그에 따른 시세 변동은 상당히 커질 것으로 보입니다. 여전히 서울과 같은 대도시와의 가격 격차가 존재하기 때문에, 부산에서의 투자에 대한 관심이 높아질 것입니다. 특히, 부산은 교통망 확충과 대형 개발 사업으로 인해 향후 5년간 지속적인 시세 상승이 예상되기도 합니다.
시세 상승 요인
- 교통의 편리함: 과거 대중교통의 단절이 큰 문제였으나, 해운대구의 교통망이 개선됨에 따라 센텀시티와의 이동이
2024년 부산 해운대구 재송동 센텀e-편한세상 아파트 시세는?
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