부산시 수영구 광안동 광안동일스위트 아파트의 2024년 12월 시세를 심층적으로 분석합니다. 매매 가격 및 주변 정보 확인하기.
광안동일스위트 아파트 개요
부산시 수영구 광안동에 위치한 광안동일스위트 아파트는 2005년 5월에 준공된 210세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 285%이고, 건폐율은 32%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 최근 2024년 12월에 추천할 만한 매물이 다수 등록되었으며, 매매 가격은 다양한 요인에 따라 다르게 나타나고 있습니다.
| 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방 개수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매물 A | 82.71㎡ | 3억 4,000 ~ 3억 5,000 | 저층 | 2개 | 남동향 |
| 매물 B | 100.68㎡ | 4억 7,000 | 저층 | 2개 | 남동향 |
| 매물 C | 82.71㎡ | 3억 6,000 | 저층 | 2개 | 남동향 |
| 매물 D | 82.71㎡ | 3억 8,000 | 중층 | 2개 | 남서향 |
이 표는 광안동일스위트 아파트의 현재 매물 상태를 요약한 것입니다. 각각의 매물은 개별적인 특성과 가격 분석을 제공합니다. 예를 들어, 매물 B는 좋은 방향성과 큰 면적을 자랑하며 세종역세권 특성을 갖추고 있어 관심을 끌고 있습니다.
광안동일스위트 아파트는 근처에 수영역과 수영초등학교가 위치해 있어 교육환경이 뛰어나며, 주차시설 및 깨끗한 외관으로 인기 있는 선택지입니다. 이러한 요인들이 현재의 시세에 полож적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 광안동일스위트 아파트 시세는 상반기와 비교했을 때 안정적입니다. 특히 최근 몇 개월 동안 매매 거래가 활발하여 가격 상승이 관찰되었습니다. 현재 3억 4,000만원에서 4억 7,000만원까지 다양한 매물들이 등록되어 있으며, 이는 아파트의 위치와 상태에 크게 영향을 받습니다.
가격 변화의 요인
아파트 가격 변동은 지역 내 여러 요인에 의해 발생합니다. 예를 들어, 교통 상황, 학교의 유무, 그리고 인근 사회 기반 시설의 발전이 중요한 역할을 합니다. 과거 10년간의 거래 기록을 살펴보면, 시세는 다음과 같은 요인으로 인해 영향을 받아왔습니다:
- 교통망 확장: 수영역과의 가까운 거리로 인해 교통 접근성이 좋습니다.
- 상업시설 근접: 생활 편의 시설과 상업시설이 인근에 많습니다.
- 학교 교육환경: 교육 시설의 우수성으로 인해 주거 수요가 증가하고 있습니다.
이 과정을 통해 가격 변화를 우리가 이해하기 쉬운 형태로 정리할 수 있습니다.
| 항목 | 영향 요인 | 설명 |
|---|---|---|
| 교통망 | 교통 접근성 | 인근 지하철역과 도로망이 발달 |
| 상업시설 | 생활 편의 | 주변에 다양한 상점들이 존재 |
| 교육환경 | 교육의 질 | 좋은 학교로의 접근성 |
광안동일스위트 아파트는 부산에서의 주거 선택지로서 여전히 매력적입니다. 향후 시세 전망도 긍정적이며, 특히 부동산 투자자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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결론
부산시 수영구 광안동에 위치한 광안동일스위트 아파트는 다양한 요인으로 인해 현재의 시세가 꾸준히 안정적이며 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 위치적 장점과 함께 교육, 상업시설의 유무가 주요 요인이 됩니다. 2024년 12월에도 다양한 매물들이 등록되어 있으며, 적절한 투자를 통해 주거지 또는 임대 수익을 얻을 수 있는 기회로 분석됩니다.
부산시 수영구 광안동의 광안동일스위트 아파트에 대해 생각하고 계시는 방문자 여러분은 보다 심층적인 정보와 정확한 시세 파악으로 미래의 선택을 만드는 데 도움을 받을 수 있습니다. 직접 정보를 얻고, 여러 매물을 비교해 보기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광안동일스위트 아파트의 가격대는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 광안동일스위트 아파트의 매매가는 3억 4,000만원부터 4억 7,000만원까지 다양합니다.
Q2: 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 광안동일스위트는 가까운 수영초등학교와 인근의 학원가가 있어 교육 환경이 매우 좋습니다.
Q3: 교통 접근성은 어떤가요?
답변3: 수영역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 부산 시내로의 이동이 용이합니다.
Q4: 아파트의 전세 매물이 있나요?
답변4: 현재 전세 매물은 등록되어 있지 않지만, 매물 상황은 변동성이 있으므로 꾸준히 확인해야 합니다.
Q5: 광안동일스위트 아파트의 특징을 알려주세요.
답변5: 광안동일스위트는 깨끗한 외관과 넓은 주차공간을 자랑하며, 방 개수와 채광 면에서도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
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