부산시 부산진구 당감동 백양뜨란채 아파트 2024년 12월 시세
가장 현대적인 주거환경이 요구되는 부산시 부산진구 당감동에는 백양뜨란채 아파트가 자리하고 있습니다. 2024년 12월로 다가오는 현재, 이 아파트의 시세와 관련된 주요 정보와 예측을 자세히 알아보겠습니다.
백양뜨란채 아파트 개요
백양뜨란채 아파트는 1999년 7월에 준공된 총 851세대 규모의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 177%, 건폐율 18%을 기준으로 하여 설계되었습니다. 이처럼 합리적인 면적과 설계는 부산진구에 살고자 하는 분들에게 매력적인 거주지를 제공합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1999년 7월 |
| 총 세대 수 | 851세대 |
| 용적률 | 177% |
| 건폐율 | 18% |
| 안심 보안 시스템 | 운영 중 |
백양뜨란채 아파트의 시세 현황
2024년 12월에 접어들면서, 백양뜨란채 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동성을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 시세는 꾸준히 오름세를 보였으며, 이는 인근 지역의 개발과 교통 편의성이 크게 영향을 미쳤습니다.
현재 매매가는 1억 3,000만 원에서 2억 8,000만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세는 상대적으로 낮은 1억 2,500만 원에서 시작하고 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 위치, 층, 그리고 구조에 따라 다르게 나타납니다.
| 아파트 동 | 전용면적(A) | 층수 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 205동 | 59.54평 | 6층 | 1억 5,000원 | 1억 2,500원 |
| 210동 | 59.91평 | 10층 | 1억 6,500원 | – |
| 211동 | 59.89평 | 17층 | 1억 4,500원 | – |
백양뜨란채 아파트의 특장점
백양뜨란채 아파트는 여러 가지 면에서 탁월한 선택이 될 수 있습니다. 우선, 부산진구 내에 위치해 있어 교통 편의성이 우수하며, 주변에 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 이 외에도 어린이집, 초등학교 등 교육시설이 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리하다는 점은 많은 가족들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
또한, 백양뜨란채 아파트의 세대는 대부분 넓은 구조를 가지고 있어서 가족 단위 주거에 부담이 적습니다. 아파트의 남서향 배치는 자연 채광이 풍부하고, 쾌적한 생활환경을 제공하기 위해 조성되었습니다. 이러한 이유로 백양뜨란채 아파트는 클라스 높은 주거 환경을 원하는 많은 사람들에게 선택받고 있습니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월 시세에 대한 전망은 여러 요소에依存합니다. 부산시는 지속적인 개발이 이루어지고 있는 지역으로, 그에 따라 부동산 시장 역시 거대한 변화의 흐름을 보이고 있습니다. 하지만 인구 감축과 공급 과잉 등의 변수는 시세 하락 요인으로 작용할 가능성이 있습니다.
| 요소 | 긍정적 요인 | 부정적 요인 |
|---|---|---|
| 개발 예정지 | 대규모 주거단지 및 상업시설 조성 중 | 일부 지역 인구 유출 가능성 |
| 교통 편의성 | 신교통망 구축 | 대중교통 혼잡으로 인한 불편 |
| 환경 요인 | 쾌적한 생활환경 조성 | 자연재해 위험요소 |
또한, 부동산 전문가들은 이 지역이 여전히 투자 가치가 높다고 보고 있습니다. 하지만 주의해야 할 점은, 재정 상황이나 대출 금리에 따라 시장이 영향을 받을 수 있다는 것입니다. 적절한 타이밍을 찾아 매수나 매도를 고려하는 것이 좋겠습니다.
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결론
부산시 부산진구 당감동에 위치한 백양뜨란채 아파트는 2024년 12월에도 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 다양한 시세 정보와 아파트의 특장점, 그리고 향후 전망을 종합적으로 고려할 때, 이 아파트 단지는 주거 공간으로서 단연 매력적인 선택이라 할 수 있습니다. 최적의 주거 환경을 위한 투자 결정을 할 수 있도록, 지속적인 관심을 기울이길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백양뜨란채 아파트에 대한 자료는 어디에서 확인할 수 있나요?
백양뜨란채 아파트의 시세 및 기타 정보는 부동산 중개업체의 웹사이트나 지역 부동산 정보를 제공하는 온라인 플랫폼을 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어떤지 알 수 있나요?
현재 전세 가격은 약 1억 2,500만 원부터 시작하며, 다양한 면적과 층수에 따라 다르게 나타납니다.
Q3: 당감동 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
당감동은 부산 지하철과 다양한 버스 노선이 있어 접근성이 매우 좋습니다. 특히 주요 도로와의 연결도 원활하여 교통 불편이 적습니다.
Q4: 아파트 주변은 어떤 편의시설이 있나요?
아파트 주변에는 슈퍼마켓, 식당, 카페, 학교 등의 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q5: 투자 목적으로 이 아파트를 고려할 만한가요?
부산진구는 지속적인 재개발과 인프라 확장으로 투자 가치가 높은 지역입니다. 시세 상승이 예상되므로 투자 목적으로도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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