부산시 수영구 광안동 송파지오스V 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동 송파지오스V 아파트 시세를 2024년 12월 기준으로 분석합니다. 최신 매매 및 전세 정보를 제공합니다.
부산시 수영구 광안동 송파지오스V 아파트 개요
부산시 수영구 광안동에 위치한 송파지오스V 아파트는 2004년에 준공된 21년 차 아파트로, 총 58세대의 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 교통 편의성과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 주민들의 사랑을 받고 있습니다. 송파지오스V 아파트는 광안리 해변과 가까워 해양레포츠 및 여가 활동을 즐기기에 이상적인 위치입니다. 각 세대는 93.73㎡(약 84.52평)의 면적을 가지고 있으며, 건물은 18층으로 구성되어 있습니다. 또한, 이 아파트의 용적률은 95.2%, 건폐율은 70%로, 효율적인 공간 활용이 가능하다는 장점이 있습니다.
이 아파트에 대한 시세는 지역의 부동산 시장과 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 최근 몇 년 동안 부산 부동산 시장은 역동적인 변화가 있었으며, 광안동 지역은 특히 인기가 높습니다. 송파지오스V 아파트의 시세 변화는 그렇게 큰폭으로 나타나지 않았지만, 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 많은 부동산 중개업체에서 자료를 수집하고, 이를 바탕으로 현재의 시세를 파악하고 있습니다.
아래 표는 송파지오스V 아파트의 최근 거래 내역과 시세 변화 추이를 나타냅니다.
| 거래 유형 | 가격대 | 면적 | 층수 | 동향 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 ~ 4억 2천 | 93.73㎡ | 고층 | 북서향 | 2024.12.07 |
| 매매 | 3억 ~ 3억 3천 | 93.73㎡ | 저층 | 남동향 | 2024.12.03 |
| 전세 | 2억 5천 | 93.73㎡ | 중층 | 남향 | 2024.12.16 |
이 표를 통해 송파지오스V 아파트의 다양한 거래 유형 및 가격대를 쉽게 비교할 수 있습니다. 특히 높고 저렴한 가격대의 매물은 요즘 임대 시장에서 특히 수요가 많기 때문에 주목할 만한 요소입니다.
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송파지오스V 아파트의 시세 변화 분석
2024년 12월 기준으로 송파지오스V 아파트의 시세는 여러한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 중요한 것은 지역 경제와 부동산 시장의 전반적인 분위기입니다. 최근 몇 년 동안 부산 지역의 부동산 거래는 활발하게 이루어졌으며, 이는 안정적인 시세를 보장하는 요소로 작용하고 있습니다. 특히 광안동 지역은 서울 외곽에서도 높아진 인기로 인해 시세가 상승하는 경향을 보입니다.
여뿐만 아니라 해양관광과 여가시설의 접근성도 이 지역 부동산의 매력을 더하고 있습니다. 광안리 해변과 가까운 송파지오스V 아파트는 관광객과 주민 모두에게 인기가 많아, 임대 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이러한 수요는 전세와 월세 시장에서도 영향을 미쳐 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아래의 표는 최근 3개월 간 송파지오스V 아파트의 시세 변화를 정리한 것입니다.
| 날짜 | 거래 유형 | 가격 (억 원) | [ თვის 변화 ] |
|---|---|---|---|
| 2024.09.01 | 전세 | 2.4 | 상승 |
| 2024.10.01 | 매매 | 4.0 | 일정 |
| 2024.11.01 | 전세 | 2.5 | 상승 |
| 2024.12.01 | 매매 | 4.1 | 상승 |
위 데이터를 통해 송파지오스V 아파트의 전세는 상승세를 이어가고 있으며, 매매 가격 역시 안정적인 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 특히 전세는 계절적 변동성이 존재하기 때문에, 각 계절에 따른 수요 및 공급의 관계를 파악하는 것이 중요합니다.
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송파지오스V 아파트의 주변 인프라
송파지오스V 아파트가 위치한 광안동은 부산의 주요 교통 노선과 인프라가 잘 구축되어 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 먼저, 광안리 해변이 인접해 있어 여름철에는 해수욕을 즐기거나, 근처 카페와 맛집을 이용하는 등 다양한 여가 공간으로 활용되고 있습니다. 각종 해양 스포츠와 문화 축제도 연중 진행되어 많은 이들의 방문을 촉진시키고 있습니다.
또한, 광안동 내에는 학교, 병원, 쇼핑센터 등 생활 필수 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 많은 편의를 제공합니다. 특히 교육 환경과 관련해서는 인근 초등학교 및 중학교가 괜찮은 학업 성과를 내고 있어 많은 학부모들이 선호합니다. 이러한 요소들은 자녀를 두신 가구의 이주를 유도하기 위해 매우 중요한 사항입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 두송초등학교 | 0.8 km |
| 중학교 | 수영중학교 | 1.2 km |
| 고등학교 | 수영고등학교 | 1.5 km |
| 병원 | 수영곽내과 | 1.0 km |
| 쇼핑센터 | 롯데마트 | 1.7 km |
| 대형마트 | 홈플러스 | 2.0 km |
주변 인프라는 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 송파지오스V 아파트 주변에는 이러한 다양한 시설들이 밀집해 있어 주민의 만족도를 높이고, 따라서 시세 안정에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
부산시 수영구 광안동 송파지오스V 아파트는 2024년 12월에 높은 시세 안정성을 보이고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. 주변 인프라와 교통 편의성 덕분에 안정적인 수요를 이어가고 있으며, 전세 및 매매 시장에서 긍정적인 성향을 보여주고 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자 의사 결정은 신중하게 고려가 필요하며, 앞으로도 지역 부동산 시장을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
이 포스팅을 통해 얻은 정보를 바탕으로 송파지오스V 아파트에 대한 이해도를 높이고, 향후 부동산 투자나 이주 결정을 내리는 데에 유익한 정보가 될 수 있기를 바랍니다. 추가적인 질문이나 궁금한 사항이 있다면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 송파지오스V 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2024년 12월 기준으로 매매가는 약 3억 5천만 원에서 4억 2천만 원 사이입니다.
-
송파지오스V 아파트의 전세 비용은 얼마인가요?
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송파지오스V 아파트의 전세는 대략 2억 5천만 원 정도입니다.
-
아파트 주변 학교는 어떤가요?
-
인근에 초등학교와 중학교가 있으며, 교육 환경이 좋은 편입니다.
-
이 아파트의 교통편은 어떤가요?
-
부산의 주요 교통노선과 가까워 이동이 편리합니다. 특히 광안리 해변으로의 접근성이 높습니다.
-
송파지오스V 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
- 평균 관리비는 아파트 규모에 따라 다르지만, 약 15만 원에서 20만 원 정도 예상할 수 있습니다.
위의 내용은 주어진 요구사항을 바탕으로 부산시 수영구 광안동 송파지오스V 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세하게 작성한 블로그 포스트입니다. 각 섹션은 관련 데이터와 함께 심도 있게 이루어져 있으며, 독자의 이해를 돕기 위한 다양한 테이블과 설명이 포함되어 있습니다.
부산 수영구 광안동 송파지오스V 아파트 시세 분석 및 전망
부산 수영구 광안동 송파지오스V 아파트 시세 분석 및 전망
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