1. 한진해모로 아파트의 개요와 현재 시세 동향

부산시 기장군 정관읍에 위치한 한진해모로 아파트는 2024년 12월 기준으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이 아파트는 763세대로 구성되어 있으며 2008년에 준공되었습니다. 16년차 아파트로, 용적률은 199%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 수치는 아파트의 구조적 특성과 투자 가치를 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다. 현재 한진해모로 아파트는 매매 가격이 약 4억 원에서 6억 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 시세의 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

매매 및 임대 시세 현황

현재 한진해모로 아파트에서 이루어지고 있는 매매 및 임대 시세는 다음과 같은 구체적인 데이터를 보여줍니다.

동호수	매매가	전세가	면적	층수	방향
1605동	4억 2,000만 원	2억 9,500만 원	131.87㎡	3/12층	남서향
1613동	4억 3,000만 원	2억 9,000만 원	148.62㎡	4/15층	남서향
1604동	5억 0,000만 원	2억 9,000만 원	161.52㎡	15/15층	남향
1607동	5억 0,000만 원	2억 5,000만 원	148.59㎡	10/14층	남동향
1611동	5억 2,000 만 원	3억 8,000만 원	148.62㎡	14/15층	남향

이 표는 각 동과 호수별로 매매가 및 전세가를 보여주며, 현재 시세 트렌드를 파악하는 데 유용합니다. 예를 들어, 1605동은 남서향 방향으로 시세가 4억 2천만 원으로 나타나고 있습니다.

시세 변화와 전망

한진해모로 아파트의 시세는 부산지역 시장의 변화와 밀접하게 연결되어 있습니다. 최근 몇 년간의 부산 지역 부동산 시장은 안정세를 보이고 있으며, 앞으로의 시세 상승 가능성도 있다고 전문가들은 분석하고 있습니다. 이와 같은 시장의 동향은 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 데 있어 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 정관읍은 자연 경관이 뛰어나고 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높아지고 있습니다.

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2. 한진해모로 아파트 거주자들의 생활 편의성

한진해모로 아파트는 주변 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 단지 인근에는 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 점이 많습니다. 특히, 정관읍은 최근 몇 년 전부터 급격히 발전하고 있는 지역으로, 교통 및 상업시설의 발전 덕분에 신규 입주자들 사이에서 인기 있는 주거 지역으로 떠오르고 있습니다.

생활 인프라 및 주변 편의시설

교육 시설
정관읍에는 여러 교육 기관이 위치하고 있어 자녀 교육에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
교통 편리성
부산 지하철 2호선 정관역과 가까워 교통이 편리합니다. 이외에도 도로망이 발달해 있어 차량 이용 시 이동이 수월합니다.
쇼핑 및 문화 시설
아파트와 가까운 거리에 대형 마트와 문화센터가 있어 쇼핑과 문화를 즐기기 편리합니다. 상업 시설이 많이 집중되어 있어 거주민들이 쉽게 이용할 수 있습니다.

이러한 복합적인 요소들은 거주자들에게 높은 생활 편의성을 제공하여 한진해모로 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는 결과를 초래합니다.

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3. 한진해모로 아파트의 투자 전략과 유의사항

2024년 12월 기준으로 한진해모로 아파트는 안정적으로 보이는 주거 지역입니다. 하지만, 단순히 시세 상승률만을 고려하는 것이 아니라 다양한 요소를 종합적으로 분석해야 할 필요가 있습니다.

투자 전략

장기 투자: 주택 시장의 전체 흐름을 고려할 때, 한진해모로 아파트는 장기적인 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
지역 발전성: 기장군 정관읍은 부산의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있습니다. 이에 따라, 향후 개발 계획도 주목할 필요가 있습니다.

유의사항

법적 확인: 매매나 임대를 고려할 경우, 해당 아파트의 법적 문제가 없는지 확인해야 합니다.

시장의 동향 파악: 매매 시점과 시장의 변동성을 체계적으로 분석하고 판단하는 것이 중요합니다.

한진해모로 아파트는 부산시 기장군 내에서 여전히 높은 수요를 기록하고 있으며, 이는 지속적인 시세 상승을 견인할 수 있는 요소입니다. 그러나, 투자의 리스크 역시 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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결론

부산시 기장군 정관읍 한진해모로 아파트는 현재와 미래의 시세가 높을 것으로 예상되는 주거 지역입니다. 학군, 교통 편의성, 생활 인프라 등의 요소들은 이 아파트가 주거지로서 매력적인 이유를 알 수 있게 합니다. 따라서 2024년 12월에는 투자자들에게 긍정적인 평가를 받고, 거주민들에게는 만족스러운 생활 환경을 제공할 것입니다.

자세한 사항은 직접 거주 경험을 해보거나, 현지 부동산 중개업체의 상담을 통해 더욱 구체적인 정보를 얻는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 한진해모로 아파트의 시세가 앞으로 오를까요?

답변1: 현재 시세가 안정세를 보이고 있으며, 지역 발전성과 인프라가 함께 개선되고 있어 시세 상승이 예상됩니다.

Q2: 이 아파트 단지는 투자 가치가 높을까요?

답변2: 예, 교육 인프라와 교통 편의성이 뛰어나고, 주거 선호도가 높아 투자 가치가 매우 높다고 평가됩니다.

Q3: 전세와 매매를 고려할 때 어떤 것이 유리한가요?

답변3: 이는 개인의 자산 관리와 생활 계획에 따라 다르지만, 현재 시세 상승세를 감안할 때 매매가 더 유리할 수 있습니다.

Q4: 한진해모로 아파트의 임대 시장 상황은 어떤가요?

답변4: 임대 시장은 상대적으로 안정적이며, 꾸준한 수요가 존재하여 수익 창출 가능성이 높습니다.

Q5: 아파트 구매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?

답변5: 법적 이슈, 지역 개발 계획, 시장 동향 등을 충분히 조사한 후 결정하는 것이 중요합니다.

부산 기장군 정관읍 한진해모로 아파트 시세 전망과 투자 가이드