부산 사하구 장림동 장림로얄베스토피아 아파트 시세 분석 (2024년)

부산시 사하구 장림동 장림로얄베스토피아 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 장림동 장림로얄베스토피아 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 살펴보며 매물과 시세 변동을 분석합니다.

Table of Contents

1. 장림로얄베스토피아 아파트 개요

부산시 사하구 장림동에 위치한 장림로얄베스토피아 아파트는 1993년 7월에 준공된 15층의 고급 아파트 단지입니다. 총 187세대가 거주하고 있으며, 용적률은 251%로 적용되어 있습니다. 이 아파트는 장림역과 가까운 지리적 이점 덕분에 주거지로서의 매력이 충분합니다. 그래서 오늘날 많은 사람들이 이 지역에 관심을 두고 있습니다.

장림로얄베스토피아는 강한 역사적 배경을 가진 지역으로, 지역 경제와 문화적으로도 활발히 활동하고 있습니다. 특히 아파트 단지가 위치한 사하구는 부산의 다른 지역보다 상대적으로 저렴한 임대료와 매매가로 주목받고 있어 많은 예비 주거자와 투자자들이 눈여겨보고 있습니다.

항목	내용
준공 연도	1993년 7월
세대 수	187세대
층수	15층
용적률	251%
건폐율	34%

이처럼 기초 정보를 바탕으로 장림로얄베스토피아는 2024년 12월 기준으로 어떤 시세 변동을 겪을지 관심이 쏠립니다.

💡 장림동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요! 💡

👉 장림동 시세 분석하기

2. 시세 분석: 2024년 12월

부산시 사하구 장림동의 장림로얄베스토피아 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 점진적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2024년 12월의 매매가는 다음과 같습니다.

소형 아파트 (78.99㎡): 일주일 전 시세는 1억 2,000만원에서 시작하여 거래가가 한 주 사이에 1억 4,900만원까지 상승했습니다. 이 사이즈의 아파트는 신혼부부와 소형 가족에게 매우 인기가 높습니다.
중형 아파트 (103.47㎡): 이 크기의 아파트는 1억 4,000만원부터 시작하며, 상태가 좋은 경우 1억 7,900만원에 거래되고 있습니다. 최저가나 고가 차이가 큰 이유는 내부 수리 여부에 따라 시세가 결정되기 때문입니다.

면적	시세 범위	층수	방향	평형
78.99㎡	1억 2,000 ~ 1억 4,900만원	3/15층 (서향)	서향	64.1평
103.47㎡	1억 4,000 ~ 1억 7,900만원	5/15층 (남향)	남향	84.43평
138.53㎡	2억 7,000만원	저/15층 (남향)	남향	117.35평

장림로얄베스토피아 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트 단지에 비해 적절한 가격대로 설정되어 있습니다. 특히 장림역과 가까운 지리적 이점 덕분에 아파트 시세가 더욱 안정적으로 유지되고 있습니다.

💡 장림동 아파트 시세의 변화를 직접 확인해 보세요. 💡

👉 장림동 시세 분석하기

3. 아파트 주변 인프라 및 특장점

장림로얄베스토피아 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구축되어 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 특히 장림역과의 가까운 거리 덕분에 대중교통을 이용한 이동이 매우 용이합니다. 이를 통해 부산의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어난 점이 장림로얄베스토피아의 장점입니다.

주변에 위치한 주요 공공시설은 다음과 같습니다:
– 교육 시설: 장림여자중학교와 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
– 상업 시설: 롯데마트와 다양한 소규모 상점들이 있어 생활 편의성이 좋습니다.
– 공원 및 녹지: 근처에 있는 장림 공원은 여가활동 및 운동에 적합한 공간을 제공합니다.

이러한 요소들은 아파트의 매력을 높이며, 향후 시세 증가의 가능성을 높이는 등의 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

💡 장림로얄베스토피아 아파트의 최신 시세와 투자 정보를 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

4. 임대 및 매매 현황

장림로얄베스토피아의 매매 및 임대 시장 현황은 다음과 같습니다. 2024년 12월의 매물 현황에 따르면, 매매는 꾸준히 이루어지고 있으며, 특히 월세 임대가 활발합니다.

매매 현황:
매매 시세가 다양하지만, 평균적으로 1억 5천만원에서 1억 7천만원대로 형성되어 있습니다. 특히 좋은 재건축 조건을 갖춘 매물들이 높은 가격에 거래되고 있습니다.
임대 현황:

월세와 전세는 그 수가 적지만, 월세는 특히 소형 아파트에서 필요로 하는 수요가 많습니다. 월세의 경우, 2,000만원의 매물도 나오고 있습니다.

유형	평균 가격	거래 유형
매매	1억 5,000 ~ 1억 7,000만원	매매
월세	2,000/50만원	월세
전세	0	–

임대 및 매매는 특히 장림역 인근의 편의성 덕분에 좋은 결과를 미치고 있으며, 이를 통해 장림로얄베스토피아 아파트는 안정적인 주거환경을 유지하고 있습니다.

💡 장림동 아파트 시세 변화와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 장림동 시세 분석하기

결론

부산시 사하구 장림동의 장림로얄베스토피아 아파트는 갈수록 높아지는 시세와 안정적인 주변 인프라 덕분에 주목받고 있는 지역입니다.

2024년 12월 현재 매매는 증가 추세이며 월세 임대 수요도 높습니다. 이러한 요소들은 장림로얄베스토피아 아파트의 가치 증대로 이어지며, 추가적인 투자의 기회가 될 수 있습니다. 예비 투자자나 주거를 고려하는 분들은 이 아파트 단지를 고려해 볼 것을 권장합니다.

💡 장림동 아파트 시세 최신 데이터를 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 장림동 아파트 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 장림동 아파트의 최신 시세와 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 장림동 시세 분석하기

장림로얄베스토피아 아파트 매매가는 어떻게 결정되나요?
매매가는 주로 지역 내 시세, 단지 내 시설 및 상태, 층수와 방향 등에 따라 달라집니다. 시장의 수요와 공급도 중요한 요소입니다.
아파트 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?
장림여자중학교와 가까운 거리이며, 기타 초등학교와 고등학교도 인근에 위치하고 있습니다.
주변 상업시설은 어떤 것들이 있나요?
가까운 롯데마트와 다양한 소형 상점들이 있으며, 생활 편의성이 좋은 위치입니다.
월세와 전세 공급 현황은 어떤가요?
월세의 경우 수요가 높지만 전세는 찾기 어려운 편입니다. 매물 여건에 따라 다르며, 보통 월세가 더 활발히 거래되고 있습니다.

부산 사하구 장림동 장림로얄베스토피아 아파트 시세 분석 (2024년)