부산 부산진구 가야동 이화맨션 아파트 시세 분석

부산시 부산진구 가야동 이화맨션 아파트 2024년 12월 시세

부산시 부산진구 가야동 이화맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

이화맨션 개요 및 지역 분석

부산시 부산진구 가야동에 위치한 이화맨션 아파트는 1982년에 지어진 125세대 규모의 단지입니다. 본 아파트는 43년의 역사 속에서 아파트 단지의 발전과 함께 지역의 변화도 함께 겪어왔습니다. 이화맨션은 특히 가야동이 주거 환경 개선과 다양한 교통편이 발달하면서 인기를 끌고 있습니다. 이 지역은 어린이와 노인이 살기 편리한 구조로, 저층 아파트의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

가야동의 교통 편의성은 근처에 위치한 여러 버스 노선과 가까운 지하철 역 때문입니다. 이화맨션은 교통이 편리해 입주자들에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 여기서 주민들은 대중교통을 통해 부산의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 이를 통해 무한한 편리함을 경험하고 있습니다.

항목	세부 내용
위치	부산시 부산진구 가야동
연식	1982년
세대 수	125세대
주거 형태	아파트
특성	저층, 교통 편리

부산진구는 부산에서의 비즈니스와 생활을 모두 즐길 수 있는 최적의 지역으로, 이화맨션은 그 중심에 위치해 있습니다. 이곳의 주변은 다양한 상업시설과 교육기관, 요식업체들이 위치해 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 인근에 위치한 동의대학교와 같은 교육기관은 젊은 층의 수요를 견인하고 있습니다. 이화맨션의 세대주들은 대학교 주변에서 유치원과 초중고등학교로의 접근 또한 한결 수월합니다.

이화맨션의 입주자는 단순히 집을 마련하는 것을 넘어주거지의 가치와 생활의 질을 높여줍니다. 특히, 장기 거주를 계획 중인 가족들에게는 중요한 선택지가 될 수 있습니다. 더불어, 이 지역의 공원과 녹지대로의 접근성이 좋아 주거 환경이 더욱 매력적으로 평가받습니다.

💡 인택스빌3차 아파트의 숨겨진 매력과 시세 변동을 알아보세요. 💡

👉 인택스빌3차 아파트 정보 확인하기

2024년 12월 시세 전망

이화맨션의 가격 변동은 신축 아파트들과 비교해 상대적으로 안정적인 편입니다. 아래의 표는 현재 이화맨션의 최근 매물 데이터와 시세 흐름을 보여줍니다.

거래 유형	면적 (㎡)	전용 면적 (㎡)	가격 (원)	월세 (원)	전세 (원)
매매	62.03	55.54	110,000,000	–	–
매매	52.28	45.79	110,000,000	–	–
전세	62.52	56.03	–	–	80,000,000
월세	52.28	45.79	–	1,000,000	–

이 시세는 이전 몇 년 동안의 평균적인 트렌드를 고려하여 작성된 것입니다. 매매 시장의 경우, 이화맨션은 최근 매매 건수가 적지 않으며 그에 따른 가격 안정세가 유지되고 있습니다. 매물의 질, 특히 집 상태가 좋거나 최근 수리가 진행된 경우, 가격 협상이 가능할 수 있습니다.

거주자들은 전세를 통한 안정적인 주거 환경을 선택하기도 하며, 이는 저금리로 인해 주택 구매를 꺼리는 경향과 맞물려 있습니다. 월세 시장 또한, 상대적으로 짧은 계약 기간을 원하는 수요가 늘고 있어 활발한 거래가 이어지고 있습니다).

부산시의 전반적 부동산 가격 상승과 인구 유입에 따른 수요 증가가 이화맨션의 시세에 긍정적으로 작용할 것으로 전망됩니다. 특히, 교통과 생활 편의시설이 인접한 점은 가치 있는 요소로 작용할 것입니다.

💡 부산 아파트 시세의 변동 원인과 전망을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 부산 아파트 시세 분석하기

매물별 상세 정보

이화맨션 아파트에는 다양한 매물이 존재하며, 입주자의 요구와 상황에 따라 선택할 수 있는 옵션이 abundant합니다. 매물 목록을 통해 각 매물의 특징과 조건을 살펴보겠습니다.

이화맨션 2동
가격: 110,000,000원
면적: 62.03㎡ (55.54평)
특징: 저층으로 아이들과 노인이 살기 편리한 구조. 1층 및 5층 동향.
이화맨션 3동
매매 가격: 110,000,000원
월세: 1,000,000원 / 50만원
면적: 52.28㎡ (45.79평)
특징: 수리가 잘 되어 있어 깨끗한 집, 동의대입구와 가까워 요구에 유효한 위치.
이화맨션 전세
전세: 80,000,000원
면적: 62.52㎡ (56.03평)
특징: 교통이 편리하고 내부가 깨끗하며 입주 협의 가능.

이러한 사항들로 인해 이화맨션은 늘어나는 수요에 비례하여 가치가 상승하고 있습니다. 매물 조건에 따라 가격 협상이 가능하니 이 점도 유의하면 좋겠습니다.

💡 부산진구 가야동 이화맨션 아파트의 시세를 자세히 알아보세요. 💡

👉 이화맨션 시세 분석하기

결론

부산시 부산진구 가야동 이화맨션 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 매물 옵션을 제공합니다. 교통과 생활 편의성이 뛰어난 이 지역은 가족 단위의 거주 및 투자에 매우 유리한 선택지입니다. 시장의 변화와 통계를 이해하고, 적극적으로 매물 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 여러분이 찾는 주거 공간에서 만족할 만한 결과를 얻길 바라며, 최적의 결정을 내리시길 바랍니다.

💡 이화맨션 아파트의 투자 가치와 트렌드를 알아보세요. 💡

👉 이화맨션 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 이화맨션 아파트의 매매 시세와 투자 가치를 지금 확인해 보세요. 💡

👉 이화맨션 아파트 시세 분석하기

Q1: 이화맨션 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
– 이화맨션 아파트는 전세 및 월세로 입주 가능하며, 각 계약에 따라 보증금과 월세가 다르므로 매물별로 조건을 확인해야 합니다.

Q2: 이화맨션 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
– 주변에는 다양한 상업시설, 교육기관, 공원 등이 위치해 있어 생활하는 데 매우 편리합니다.

Q3: 매매 시세가 변동성 있나요?
– 최근 몇 년간 매매 시세는 안정적이나 특정 요인에 따라 변동성이 있을 수 있으므로 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.

Q4: 어떤 종류의 매물이 가장 인기 있나요?
– 전세 매물이 지속적으로 인기를 끌고 있으며, 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 경우가 특히 선호됩니다.

부산 부산진구 가야동 이화맨션 아파트 시세 분석 – 2024년