부산시 동래구 안락동 센텀유림노르웨이숲 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 안락동에 위치한 센텀유림노르웨이숲 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2013년 9월 준공된 12년차 건물로, 163세대의 구성원들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 센텀유림노르웨이숲 아파트의 시세, 거래 현황, 그리고 주변 환경을 상세히 분석하여 향후 매수 또는 전세를 고민하는 방문객들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.
2024년 12월 시세 현황
센텀유림노르웨이숲 아파트 단지의 시세는 거래일에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 최근의 매물들을 살펴보면, 매매가는 평균적으로 3억 6,500만 원에서 4억 5,000만 원 사이에 형성되고 있습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매물 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 | 110.06 | 9/15 | 남향 | 2024.12.13 |
| 102동 | 4억 3,000 | 110.72 | 4/15 | 남향 | 2024.12.10 |
| 103동 | 4억 1,000 | 110.06 | 14/15 | 남동향 | 2024.12.12 |
이 데이터는 최근 거래와 매물 등록에 기반하고 있으며, 남향 또는 남동향으로 향을 가진 매물은 햇살을 잘 받는 장점이 있어 시세가 더욱 높게 형성되고 있는 경향을 보입니다. 특히, 고층의 매물일 경우 조망권을 확보할 수 있어 더욱 인기를 끌고 있습니다.
아파트의 용적률은 198%로 일정 부분 개발 카드가 남아있다는 점도 주목할 만한 요소입니다. 건폐율 16%는 일반적인 아파트 단지보다 낮게 형성되어 있어 주민들에게 여유로운 공간을 제공합니다. 이와 같은 특징들은 센텀유림노르웨이숲 아파트가 장기적으로 안정적인 투자처임을 보여줍니다.
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거래 분석과 트렌드
센텀유림노르웨이숲 아파트에서는 2024년 12월의 시세 외에도 과거 1년간의 거래 현황을 면밀히 분석해야 합니다. 2024년 초부터 현재까지 시세는 꾸준히 상승세를 보였으며, 많은 매수자들이 문의를 하고 있습니다. 이는 다양한 요인에 기인합니다.
첫째로, 동래구 내에서의 주거환경의 개선과 인프라 확장이 큰 영향을 미쳤습니다. 최근 동래구 주변의 교통망이 개선되었고, 상업시설도 증가하여 많은 사람들이 이 지역에 거주하기를 원하고 있습니다. 이는 센텀유림노르웨이숲 아파트의 지리적 장점을 더욱 부각시키는 요소입니다.
셋째로, 센텀유림노르웨이숲 아파트는 안정적인 수익률을 원하는 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 전세가 0인 것을 고려할 때, 신뢰할 수 있는 임대 수익의 가능성이 높습니다.
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주변 환경과 생활 인프라
부산시 동래구 안락동의 센텀유림노르웨이숲 아파트는 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 주변에는 공원, 학군, 쇼핑몰 등 다양한 시설들이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다.
- 학교: 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구들이 거주하기에 적합합니다.
- 쇼핑 및 식사: 특정한 거리에는 대형 마트와 다양한 음식점들이 포진해 있으며, 이로 인해 일상적인 쇼핑이 용이합니다.
- 교통: 대중교통 이용도 매우 편리하여, 부산의 주요 지역으로 이동하기에도 용이합니다. 특히, 지하철역과의 거리가 가까워 출퇴근 시간이 단축될 수 있는 장점이 있습니다.
이러한 요소들은 센텀유림노르웨이숲 아파트가 지속적으로 인기 있는 주거지역으로 자리 잡는 데 기여하고 있습니다. 이번 12월 시세 발표 또한 이와 같은 전반적인 환경을 반영하고 있을 것입니다.
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결론
부산시 동래구 안락동의 센텀유림노르웨이숲 아파트는 2024년 12월 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 앞으로의 발전 가능성 또한 크다고 판단됩니다. 매매가는 좋은 지역성 덕분에 꾸준히 상승할 것으로 보이고 있습니다. 따라서, 매수 결정을 고려하는 방문객들은 시세 변화에 주목해야 하며, 기회를 놓치지 않기 위해 빠른 결정을 내리는 것이 중요합니다. 주거지 선택 시 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 보다 나은 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 센텀유림노르웨이숲 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?
A: 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 결정됩니다. 주변 인프라, 아파트의 관리 상태, 거래 물량, 방향성 등이 주요한 요인으로 작용합니다.
Q: 2024년 12월 시세는 어떻게 될까요?
A: 현재 시세는 꾸준히 상승하고 있으며, 앞으로의 시세 또한 안정적으로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q: 아파트의 관리 상태는 중요한가요?
A: 네, 아파트의 관리 상태는 매매가와 임대가에 큰 영향을 미칩니다. 관리 상태가 좋을수록 가치가 상승하는 경향이 있습니다.
Q: 이 지역은 전세가 있나요?
A: 현재 센텀유림노르웨이숲 아파트는 전세 매물이 0으로, 임대 수익을 기대하기 어렵습니다.
Q: 이 아파트의 추천 매물은 무엇인가요?
A: 101동, 102동 등의 매물이 최근에 좋은 가격대에서 거래되고 있으며, 남향 또는 고층으로 선택하는 것이 유리합니다.
부산 동래구 안락동 센텀유림노르웨이숲 아파트 시세 정보 및 전망
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