부산 남구 문현동 대연양우내안애퍼스트 아파트 시세 전망

부산시 남구 문현동 대연양우내안애퍼스트 아파트 2024년 12월 시세

부산시 남구 문현동에 위치한 대연양우내안애퍼스트 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세와 거래 현황에 대해 상세히 알아보겠습니다.

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대연양우내안애퍼스트 아파트 개요

대연양우내안애퍼스트 아파트는 2022년 2월에 준공된 신축 아파트로, 총 560세대를 갖추고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 249%, 건폐율이 19%로 설계되어 있으며, 다양한 사건사고에도 비교적 안전한 장소에 위치해 있습니다. 아파트의 구조와 위치에 따라 가격이 다르게 책정되는데, 이는 부산의 아파트 시장 전반에 영향을 미치는 요소들입니다.

매물 타입	매매가(원)	전세가(원)	월세가(원)
101동	5억 8,000 ~ 5억 9,000	3억 3,000 ~ 3억 5,000	–
102동	5억 9,000 ~ 6억	3억 4,000 ~ 3억 5,000	–
103동	6억 2,000 ~ 7억	3억 6,000	–
104동	5억 6,000	3억 4,000 ~ 3억 5,000	–
105동	5억 5,000 ~ 5억 6,000	3억 3,000	–
106동	4억 6,000	2억 5,000	–
107동	6억	3억 5,000	–

아파트의 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 이는 다양한 사회적, 경제적 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 대연양우내안애퍼스트는 뛰어난 입지와 현대적인 설계 덕분에 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

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대연양우내안애퍼스트 아파트 시세 변동

아파트 가격의 변동은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 부산시의 부동산 시장 트렌드, 정부 정책 변화, 그리고 경제 전반의 경기 변동 등이 여기에 해당합니다. 대연양우내안애퍼스트 아파트 역시 이러한 요인들로 인해 시세가 변동하고 있습니다.

여름철 성수기: 여름철은 보통 부동산 매매가 활발해지는 시기입니다. 이 시기에 많은 매수자들이 아파트를 찾게 되며, 이에 따라 가격이 오를 가능성이 높아집니다.

학교 개학 시즌: 학부모들이 자녀의 교육을 위해 주거지를 이동하면서 부동산 시장이 활발해지는 현상도 있습니다. 특히 교육 여건이 좋은 지역으로의 수요가 많이 발생합니다.

시세 변동의 예를 들어보면, 2023년 12월과 비교했을 때, 대연양우내안애퍼스트의 아파트 가격은 약 5%에서 10% 정도 상승한 것으로 보입니다. 이는 인근 지역의 아파트 가격 상승과 같은 요인이 작용했기 때문입니다.

시기	평균 매매가(원)	평균 전세가(원)
2022년 12월	5억 5,000	3억 2,000
2023년 12월	6억 0,000	3억 4,000
2024년 12월	6억 2,000	3억 5,000

앞으로도 시세 변동이 클 것으로 예상되는 만큼, 이러한 트렌드를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

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대연양우내안애퍼스트 아파트 거래 현황

거래 현황 또한 아파트 시세에 큰 영향을 미칩니다. 대연양우내안애퍼스트 아파트에서의 최근 거래는 다음과 같은 형태로 이루어지고 있습니다.

매매 거래: 평균적으로 6억 원을 넘어서는 아파트 가격으로 거래되고 있으며, 입지와 층수에 따라 가격이 차별화되고 있습니다.
전세 거래: 전세가 또한 매매가에 비례하여 상승세를 보이고 있습니다. 높은 층수일수록, 그리고 좋은 방향성을 가진 집일수록 전세가는 더욱 높아지는 경향이 있습니다.

거래 유형	거래 건수	평균 가격(원)
매매	20건	6억 1,500
전세	15건	3억 4,500
월세	5건	2000만

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결론

부산시 남구 문현동 대연양우내안애퍼스트 아파트의 2024년 12월 시세는 여전히 상승세를 보이고 있으며, 이는 부산 지역 부동산 시장이 전반적으로 성장 중이라는 사실을 반영합니다. 관심 있는 분들은 아파트의 시세 변동 및 거래 현황을 주의 깊게 살펴보시고, 필요시 전문가의 조언을 참고하는 것이 좋습니다.

부산 남구의 대연양우내안애퍼스트 아파트에서의 삶에 대한 관심이 많으시다면, 가격 변화와 시장 트렌드를 지속적으로 모니터링해주세요. 이 아파트는 미래에도 좋은 투자처로 보일 가능성이 높습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

대연양우내안애퍼스트 아파트의 입주는 언제인가요?
대연양우내안애퍼스트 아파트는 2022년에 준공되었습니다.
이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 560세대 규모이며, 현대적인 설계와 높은 편의성이 특징입니다.
시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 계절, 경제 상황, 이자율 변동 등 여러 요인에 따라 영향받습니다.
매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
개인의 상황에 따라 달라지지만, 안정적인 거주를 원한다면 전세가 유리할 수 있습니다.
이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
이 지역은 교육 여건이 우수하여 학부모에게 인기가 많습니다.

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