부산시 동구 범일동 범일진흥마제스타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동구 범일동 범일진흥마제스타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세와 매매 정보에 대한 자세한 내용입니다.
범일진흥마제스타워(주상복합) 개요
부산시 동구 범일동에 위치한 범일진흥마제스타워는 2010년 11월에 완공된 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 305세대로 이루어져 있으며, 뛰어난 경관과 좋은 접근성을 바탕으로 많은 인기를 끌고 있습니다. 범일진흥마제스타워는 건폐율이 51%로, 적당한 비율의 녹지 공간을 확보하고 있어 입주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
범일동은 과거 낙후된 지역으로 여겨졌으나 최근 도시 개발과 함께 빠르게 변화하고 있습니다. 특히 범일진흥마제스타워 주위에는 다양한 상업시설과 교육기관이 자리하고 있어, 아파트의 이용 가치를 높이고 있습니다. 범일진흥마제스타워의 위치는 대중교통과도 매우 가까워, 입주자들은 편리한 교통편을 누릴 수 있습니다.
| 유형 | 세대수 | 건축년도 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 305 | 2010 | 51% |
이 아파트는 주거 공간 외에도 상업시설이 함께 배치되어 있는 주상복합 형태로, 쇼핑과 일상 생활에 필요한 다양한 요소를 제공합니다. 이러한 점은 특히 젊은 가족들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 기준으로 범일진흥마제스타워의 시세는 전세, 월세, 매매가에 따라 다양하게 변동하고 있습니다. 매매가는 약 4억 원에서 15억 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 차이가 발생합니다. 입주 가능한 상태의 매물 중 바다조망이 가능한 유닛은 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다.
매매 시세 예시
- 101동:
- 매매가: 4억 ~ 6억 7,000만 원
- 면적: 158.21㎡ (120.99평)
-
층: 25/40층, 남향
-
102동:
- 매매가: 6억 ~ 9억 2,000만 원
- 면적: 211.5㎡ (161.74평)
- 층: 24/40층, 남향
관련 매물 분포
- 전세:
-
범일진흥마제스타워의 전세가는 약 4억 5,000만 원에 형성되어 있으며, 이는 현재 시세에 비해 상대적으로 높은 경향을 보이고 있습니다.
-
월세:
- 월세는 약 3,000만 원으로 제공되며, 바다 조망 가능 유닛의 경우 평균 3,000/120의 조건으로 임대가 이루어지고 있습니다.
| 매물구분 | 금액 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 2,000만 원 | 158.21 | 14/40층 | 남향 |
| 매매 | 4억 5,000만 원 | 110.93 | 29/40층 | 서향 |
| 전세 | 4억 5,000만 원 | 211.5 | 18/40층 | 남향 |
| 월세 | 3,000만 원 | 158.21 | 중/40층 | 남향 |
부산시 동구 범일동은 해양 산업의 중심으로 부상하고 있으며, 이러한 요인은 시세의 상승을 도왔습니다. 범일진흥마제스타워는 지나치게 높은 가격대가 아니라 적정한 가격대로 많은 고객의 관심을 받을 것으로 보입니다.
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결론
부산시 동구 범일동 범일진흥마제스타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세 동향은 매매와 전세, 월세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있는 시점입니다. 특히, 북항 바다 조망이 가능한 아파트가 높은 가격대를 형성하고 있어, 입주자의 선호가 반영되고 있는 모습입니다. 변화하는 시장 속에서도 범일진흥마제스타워는 안정적인 매물로써, 미래에도 지속적인 인기를 끌 것으로 기대됩니다. 앞으로의 동향을 지속적으로 주시하며, 적절한 시점에 결정하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 범일진흥마제스타워의 세대수는 몇 개인가요?
답변1: 범일진흥마제스타워는 총 305세대로 이루어져 있습니다.
Q2: 2024년 12월 매매가는 평균 얼마인가요?
답변2: 매매가는 약 4억 원에서 15억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q3: 전세와 월세의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 전세는 약 4억 5,000만 원, 월세는 약 3,000만 원으로 형성되어 있습니다.
Q4: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변4: 범일진흥마제스타워는 바다 조망이 가능하고, 상업시설과의 접근성이 뛰어난 점이 큰 장점입니다.
Q5: 어떤 방향의 유닛이 더 인기 있나요?
답변5: 대체로 남향 유닛이 바다 조망이 가능하여 인기가 많습니다.
부산 동구 범일동 범일진흥마제스타워 아파트 시세 분석
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