부산시 남구 용호동 일신프리빌리지 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 부산시 남구 용호동 일신프리빌리지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 현재 가격 동향 및 거래 현황을 살펴보세요.
개요
부산시 남구 용호동에 위치한 일신프리빌리지 아파트는 1996년에 준공된 518세대 규모의 현대적인 주거 시설입니다. 이 아파트 단지는 약 29년의 역사를 가지고 있으며, 최근 시세 변동이 활발하게 이루어지고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 특히 더 눈여겨봐야 할 시점이 될 것으로 보입니다. 매매 물건 뿐만 아니라 전세 및 월세 물건도 다양하게 존재하는 상황에서, 지역 내 주택 시장의 흐름을 정확히 파악하는 것은 중요한 투자 문서가 됩니다.
일신프리빌리지 아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 남구 용호동 |
| 준공 연도 | 1996년 2월 |
| 세대수 | 518세대 |
| 용적률 | 373% |
| 건폐율 | 28% |
| 층수 | 25층 |
아파트 입지 특성상 주변 환경과 교통 여건도 매우 중요합니다. 부산시 남구는 교통이 편리하고, 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 선호 지역입니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재, 일신프리빌리지 아파트의 시세는 급격한 변동을 보이고 있습니다. 평균적으로 매매가는 약 2억 5천만 원에서 4억 원 사이에 위치하고 있으며, 면적에 따라서도 가격 차이가 상당합니다. 예를 들어, 77.59㎡ (약 23평)의 아파트가 2억 8,000만 원에 거래되는 모습을 보면, 작은 면적의 아파트라 하더라도 기본적으로 쌓인 시세의 흐름에 따라 안정적인 가격대를 보이고 있습니다.
최근 거래 현황
| 동명 | 면적 | 거래 유형 | 거래가 | 층 수 | 향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 77.59㎡ | 매매 | 2억 8,000만 원 | 25층 | 남동향 | 탑층, 전세 안고, 올 수리 |
| 102동 | 104.88㎡ | 매매 | 3억 2,000만 원 | 20층 | 남서향 | 즉시 입주 가능 |
| 103동 | 103.28㎡ | 매매 | 3억 3,000만 원 | 7층 | 남동향 | 기본 수리, 생활권 좋음 |
위의 거래 정보를 통해 볼 때, 일신프리빌리지 아파트의 매매 시세는 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 부산시 전체 부동산 시장의 상승세와 맞물려 있어, 2024년 말까지 안정적인 시세 유지가 기대됩니다.
시세 변동의 원인
단순히 거래가 이루어진 가격이 아닌, 시세의 변동 원인도 분석해야 합니다. 다음은 시세 변동에 영향을 미치는 주요 요인들입니다:
- 주변 인프라 개선: 용호동 인근 신개발 지역 및 교통망 확장.
- 부동산 시장의 전반적 상승: 부산시 전역에서의 부동산 가격 상승 추세.
- 대출 및 금융 정책: 정부의 대출 규제 완화와 같은 정책이 긍정적인 요인으로 작용.
이러한 요인들은 일신프리빌리지 아파트의 매매 및 임대 가격을 더욱 높이고, 수요를 증가시키는 역할을 합니다.
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결론
부산시 남구 용호동의 일신프리빌리지 아파트는 지속적인 시세 상승과 함께 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히 2024년 12월에 들어서는 매매가 및 전세가가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 따라서, 이러한 정보를 바탕으로 투자 및 주거 계획을 세우는 것이 중요하겠습니다. 여러 공급 물량이 자리잡고 있는 만큼, 적절한 선택을 통해 더 나은 기회를 찾을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일신프리빌리지 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 일신프리빌리지 아파트의 평균 전세가는 약 2억 5천만 원으로 예상되며, 면적과 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 매매 시세는 어떤 요소에 의해 결정되나요?
답변2: 매매 시세는 지역 개발, 수요 및 공급의 변화, 금융 정책 등 여러 요소에 의해 결정됩니다.
Q3: 2024년 12월 시세는 어떻게 변화할 것으로 보나요?
답변3: 현재 매매가 및 전세가는 안정세를 보이고 있으며, 하락세보다 상승세에 더 가깝다고 평가되고 있습니다.
Q4: 용호동 외에 부산에서 주목할 만한 아파트 단지는 무엇인가요?
답변4: 대연동, 민락동 등도 주목할 만한 지역으로, 비슷한 주거 환경과 가격대를 보입니다.
부산 남구 용호동 일신프리빌리지 아파트 시세 현황 및 전망
부산 남구 용호동 일신프리빌리지 아파트 시세 현황 및 전망
부산 남구 용호동 일신프리빌리지 아파트 시세 현황 및 전망