인천시 동구 만석동 만석웰카운티 아파트 24년 11월 시세
인천시 동구 만석동 만석웰카운티 아파트 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 그리고 월세 시세를 포함하여 다양한 정보를 제공합니다.
만석웰카운티 아파트 개요
인천시 동구 만석동에 위치한 만석웰카운티 아파트는 2014년에 준공된 178세대 규모의 아파트 단지입니다. 24년 11월의 시세를 분석하기에 앞서, 이 아파트가 제공하는 다양한 장점과 특징을 살펴보는 것이 필요합니다.
이 아파트는 고급스러운 삶을 위한 다양한 설계와 편의시설이 마련되어 있으며, 특히 용적률 233%와 건폐율 15%로 최적의 공간 활용이 이루어집니다. 이러한 비율은 공공 시설과 주거 공간의 조화를 이루어 주거 환경을 쾌적하게 만듭니다. 세대당 평균 실면적은 80㎡를 상회하며, 이는 가족 단위 거주자들에게 충분한 공간을 제공합니다.
아파트의 위치 또한 큰 장점입니다. 동구의 중심지와 가까운 이곳은 교통이 편리하여 시민들의 이동에 용이합니다. 인근에는 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성 또한 높습니다. 이러한 요소들은 만석웰카운티 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요인입니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2014년 |
| 세대 수 | 178세대 |
| 용적률 | 233% |
| 건폐율 | 15% |
| 평균 면적 | 80㎡ 이상 |
이제 실제 시세를 살펴보며, 만석웰카운티 아파트의 매매 및 전세 동향을 더 깊이 분석해보겠습니다.
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2024년 11월 시세 분석
인천시 동구 만석동의 만석웰카운티 아파트는 2024년 11월 기준으로 매매 시세가 다양한 변동을 겪고 있습니다. 최근 거래내역을 조사한 결과, 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5천만 원에서 4억 3천만 원 사이에서 이루어지고 있습니다. 이러한 가격 변동은 여러 요인에 영향을 받으며, 특히 인근의 부동산 개발 및 인프라 확장에 의해 좌우됩니다.
특히, 102동의 아파트는 최근 매매가가 3억 6천만 원부터 시작하며, 고층 구조의 세대는 더 높은 시세를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 26층의 남향 매물은 내부 상태가 양호하여 거래가 활발하다고 합니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 평수 | 층수 | 방향 | 매물 등록 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 5천 | 101.6㎡ | 18층 | 남동향 | 2024.11.19 |
| 102동 | 3억 6천 | 112.47㎡ | 26층 | 남향 | 2024.11.25 |
| 103동 | 4억 ~ 4억 3천 | 113.05㎡ | 23층 | 남향 | 2024.11.23 |
| 101동 | 2억 3천 | 76.46㎡ | 22층 | 남서향 | 2024.11.11 |
아파트는 대부분 호가가 높지만, 조건이 좋은 매물은 빠르게 거래되는 경향이 있습니다. 실제 시세 또한 신뢰할 수 있는 중개사와의 협업 통해 확인할 수 있어, 직접 확인하는 것이 중요합니다.
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투자 관점에서의 시세 전망
투자자 관점에서 인천시 동구 만석동 만석웰카운티 아파트의 24년 11월 시세는 상당히 매력적입니다. 이 지역은 최근 몇 년 동안 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 인천 지역 내에서도 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 지역 발전과 함께 교통 인프라가 개선되고 있어, 앞으로도 안정적인 시세 유지가 예상됩니다.
특히, 만석동 일대는 전국적으로 인구 유입이 증가하며, 주거 환경 개선을 위한 여러 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이러한 배경은 장기적으로 부동산 가치에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
- 장점:
- 인근 상업시설 및 교육기관과의 인접성
- 지속적인 인구 유입
-
주변 인프라 확장 계획
-
단점:
- 수도권 인근 지역의 과열된 부동산 시장
- 정부의 부동산 규제
| 장점 및 단점 | 내용 |
|---|---|
| 장점 | 인구 유입, 상업시설 접근성 |
| 단점 | 과열된 부동산 시장, 정부 규제 대응 필요 |
결론적으로, 인천시 동구 만석동 만석웰카운티 아파트는 현재 시세 분석 결과, 높은 투자 가치가 있어 장기적 관점에서 매력적인 선택이 될 수 있음을 시사합니다.
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결론
2024년 11월 인천시 동구 만석동 만석웰카운티 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 지속적으로 변화하고 있습니다. 매매 및 전세 시세의 변동성을 잘 이해하고 분석하는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세 전망은 긍정적이며, 현재의 투자 진입이 매력적일 수 있습니다.
실제 거래를 고려하신다면, 다양한 데이터와 전문의 조언을 바탕으로 만석웰카운티 아파트에 대한 충분한 분석을 행하는 것이 필요합니다. 좋은 판단이 되기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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만석웰카운티 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 3억 5천만 원에서 4억 3천만 원 사이입니다. -
아파트 거래 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
위치, 시세, 내부 상태, 주변 인프라 및 상업시설 접근성 등을 고려해야 합니다. -
인천시 동구 만석동의 부동산 시장 전망은 어떠한가요?
장기적으로 안정적인 시세 유지가 예상되며, 지속적인 인구 유입과 인프라 개발이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
인천 동구 만석동 만석웰카운티 아파트 시세 분석
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